預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,658

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1963年11月1日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 7 分鐘 · 485米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 菩提街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,231

0 米 菩提街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,442

0 米 洋松街58號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

0 米 洋松街60號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,990

0 米 洋松街62號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

5 米 Larchwood

236 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,720

11 米 洋松街54號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

15 米 洋松街52號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,546

本廈實用呎價中位數走勢

2018年7月1日 · HK$10,500

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年7月24日	2/F	NO. 56	HK$7.65M	729	HK$10,500	—
2018年7月24日	4/F	NO. 56	HK$7.65M	729	HK$10,500	—
2011年6月15日	5/F	NO. 56	HK$1.98M	729	HK$2,716	—
1998年5月29日	3/F	NO. 56	HK$230K	729	HK$316	—
1997年12月22日	8/F	NO. 56	HK$1.25M	729	HK$1,715	—
1997年11月11日	8/F	NO. 56	HK$860K	729	HK$1,180	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 56	729	→
3/F	NO. 56	729	→
4/F	NO. 56	729	→
5/F	NO. 56	729	→
8/F	NO. 56	729	→