預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,714

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1954年9月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 6 分鐘 · 478米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 洋松街54號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

6 米 洋松街50號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,246

12 米 時安大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,239

15 米 菩提街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,231

15 米 菩提街8號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,442

15 米 洋松街58號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

15 米 洋松街56號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

15 米 洋松街60號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,990

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$15,546

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月24日	1/F	NO. 52	HK$12.25M	788	HK$15,546	▲ 179.7%
2018年8月2日	2/F	NO. 52	HK$11.00M	788	HK$13,959	▲ 978.4%
2018年8月2日	3/F	NO. 52	HK$11.00M	751	HK$14,647	—
2018年8月2日	4/F	NO. 52	HK$9.80M	696	HK$14,080	▲ 0.0%
2014年12月4日	1/F	NO. 52	HK$4.38M	788	HK$5,558	—
2003年6月20日	4/F	NO. 52	HK$460K	696	HK$661	—
2003年4月10日	4/F	NO. 52	HK$330K	696	HK$474	—
2000年1月11日	2/F	NO. 52	HK$1.02M	788	HK$1,294	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 52	788	→
2/F	NO. 52	788	→
3/F	NO. 52	751	→
4/F	NO. 52	696	→