預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,939

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆街28號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1964年3月12日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 154米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 基隆街30號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,521

9 米 昌基樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,606

11 米 基隆街32號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812

11 米 基隆街32A號

1 宗已登記成交

17 米 基隆街34A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,743

17 米 基隆街34號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,105

19 米 基隆街20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,182

19 米 基隆街20A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,957

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$5,502

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月15日	二樓	28號	HK$3.40M	618	HK$5,502	▲ 61.9%
2022年8月9日	七樓	28號	HK$4.00M	618	HK$6,472	▲ 700.0%
2012年1月13日	8/F	NO. 28	HK$1.99M	595	HK$3,344	—
2011年2月8日	二樓	28號	HK$2.10M	618	HK$3,398	—
2010年5月11日	8/F	NO. 28	HK$1.43M	595	HK$2,403	—
2008年7月2日	4/F	NO. 28	HK$1.10M	618	HK$1,780	—
2008年5月8日	8/F	NO. 28	HK$960K	595	HK$1,613	—
2001年5月25日	七樓	28號	HK$500K	618	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	28號	618	→
4/F	NO. 28	618	→
七樓	28號	618	→
8/F	NO. 28	595	→