預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,211

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

上海街507號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1964年4月14日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 4 分鐘 · 296米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 62）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

90

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街509號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,085

6 米 上海街505號

1 宗已登記成交

10 米 上海街511號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,932

15 米 明暉樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,809

16 米 德豐大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,552

20 米 上海街517號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,263

24 米 上海街497號

2 宗已登記成交

24 米 新東樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,446

本廈實用呎價中位數走勢

1998年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月2日	四樓	507號	HK$2.60M	531	HK$4,896	—
1998年6月25日	4/F	NO. 507	HK$890K	531	—	—
1998年2月9日	5/F	NO. 507	HK$500K	531	—	—
1996年11月18日	2/F	NO. 507	HK$1.10M	531	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 507	531	→
4/F	NO. 507	531	→
四樓	507號	531	→
5/F	NO. 507	531	→