預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,015

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

萬安街12號

分區

大角咀

小一校網

32

入伙日期

1958年7月18日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 9 分鐘 · 652米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 萬安街14號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495

7 米 萬安街10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,709

12 米 萬安街16號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,884

12 米 萬安街8號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,790

18 米 萬安街18號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,471

21 米 大角咀道177號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,495

21 米 大角咀道179號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,968

21 米 大角咀道181號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,968

本廈實用呎價中位數走勢

2023年3月1日 · HK$9,984

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年3月28日	四樓	12號	HK$6.17M	618	HK$9,984	—
2021年10月27日	五樓	12號	HK$7.50M	618	HK$12,136	—
2010年1月15日	1/F	NO. 12	HK$2.80M	618	HK$4,531	—
2008年4月29日	1/F	NO. 12	HK$1.78M	618	HK$2,880	—
2007年10月30日	1/F	NO. 12	HK$1.32M	618	HK$2,136	—
2000年2月22日	5/F	NO. 12	HK$660K	618	HK$1,068	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 12	618	→
四樓	12號	618	→
5/F	NO. 12	618	→
五樓	12號	618	→