預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,801

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

永安樓

分區

佐敦

小一校網

31

入伙日期

1966年9月27日

單位數目

32

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

佐敦

步行約 5 分鐘 · 398米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

83

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 上海街214號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,395

12 米 廟街119號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,088

12 米 廟街121號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,890

13 米 廟街117號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,766

14 米 上海街216號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,040

15 米 廟街115號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,912

20 米 上海街206號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,025

23 米 上海街204號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,019

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$5,902

成交紀錄 (31)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月28日	八樓	C室	HK$1.80M	305	HK$5,902	▼ 10.0%
2021年11月23日	八樓	C室	HK$2.00M	305	HK$6,557	▼ 20.0%
2021年9月20日	七樓	C室	HK$2.00M	305	HK$6,557	▼ 16.3%
2021年1月20日	三樓	B室	HK$2.25M	271	HK$8,303	—
2019年8月22日	七樓	C室	HK$2.39M	305	HK$7,836	—
2018年8月3日	六樓	D室	HK$2.75M	343	HK$8,018	—
2018年6月13日	八樓	D室	HK$2.68M	343	HK$7,813	▲ 30.7%
2017年7月11日	七樓	B室	HK$3.00M	422	HK$7,109	▲ 25.5%
2017年4月25日	八樓	C室	HK$2.50M	305	HK$8,197	—
2015年8月19日	7/F	FLAT A	HK$1.68M	451	HK$3,725	—
2014年10月22日	4/F	FLAT B	HK$3.08M	422	HK$7,299	—
2013年7月11日	八樓	D室	HK$2.05M	343	HK$5,977	—
2013年3月27日	七樓	B室	HK$2.39M	422	HK$5,664	—
2013年3月15日	七樓	B室	HK$2.39M	422	HK$5,664	—
2012年4月23日	8/F	FLAT B	HK$1.65M	392	HK$4,209	—
2012年3月22日	5/F	FLAT B	HK$1.95M	422	HK$4,621	—
2008年5月14日	6/F	D室	HK$900K	343	HK$2,624	—
2007年11月1日	6/F	D室	HK$640K	343	HK$1,866	—
2006年4月24日	8/F	C室	HK$480K	305	—	—
2005年10月10日	九樓	C室	HK$300K	305	HK$984	▲ 0.0%
2005年9月1日	七樓	D室	HK$365K	343	HK$1,064	▼ 57.0%
2005年2月26日	九樓	A室	HK$350K	409	HK$856	▲ 34.6%
2005年1月6日	九樓	A室	HK$260K	409	HK$636	▲ 0.0%
2003年12月18日	8/F	FLAT B	HK$260K	392	HK$663	—
2003年4月4日	9/F	FLAT D	HK$240K	343	HK$700	—
2001年8月14日	4/F	FLAT D	HK$550K	343	—	—
2001年7月31日	4/F	FLAT D	HK$310K	343	—	—
2000年10月20日	8/F	C室	HK$300K	305	—	—
1998年3月7日	6/F	D室	HK$850K	343	HK$2,478	—
1997年11月26日	6/F	D室	HK$800K	343	HK$2,332	—
1996年1月9日	3/F	FLAT B	HK$450K	260	—	—

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
9樓	A $350K 2005年2月	—	—	D $240K 2003年4月
8樓	—	B $1.6M 2012年4月	C $480K 2006年4月 C $1.8M 2025年8月	D $2.7M 2018年6月
7樓	A $1.7M 2015年8月	B $3M 2017年7月	C $2M 2021年9月	—
6樓	—	—	—	D $900K 2008年5月 D $2.8M 2018年8月
5樓	—	B $1.9M 2012年3月	—	—
4樓	—	B $3.1M 2014年10月	—	D $550K 2001年8月
3樓	—	B $450K 1996年1月 B $2.2M 2021年1月	—	—