預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,241

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1965年3月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 128米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

109

日常生活設施 · 1公里內（500米內 53）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

93

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 109 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 93 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 上海街616號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,876

15 米 華康樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,182

17 米 上海街610號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,647

23 米 上海街608號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,294

27 米 上海街606號

1 宗已登記成交

28 米 砵蘭街299號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,135

33 米 置富樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,168

34 米 快富街1K號

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,660

本廈實用呎價中位數走勢

2012年11月1日 · HK$5,429

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年11月22日	1/F	NO. 618	HK$2.85M	525	HK$5,429	—
2011年9月16日	3/F	NO. 618	HK$2.41M	525	HK$4,590	—
2010年7月12日	2/F	NO. 618	HK$1.84M	525	HK$3,505	—
2010年6月23日	5/F	NO. 618	HK$1.87M	525	HK$3,562	—
2010年6月23日	4/F	NO. 618	HK$1.78M	525	HK$3,390	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 618	525	→
2/F	NO. 618	525	→
3/F	NO. 618	525	→
4/F	NO. 618	525	→
5/F	NO. 618	525	→