預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,402

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

基隆街60號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年7月26日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

95

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 95 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 基隆街62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,573

5 米 基隆街58號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,594

10 米 基隆街64號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,678

15 米 銀基樓

29 宗已登記成交

19 米 基隆街68號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,512

19 米 基隆街66號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,642

20 米 廣勝大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,933

22 米 樂勝大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,346

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$4,331

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月29日	九樓	60號	HK$2.88M	665	HK$4,331	▲ 0.0%
2021年7月20日	三樓	60號	HK$5.15M	682	HK$7,551	▲ 692.3%
2015年7月8日	1/F	NO. 60	HK$4.05M	682	HK$5,938	—
2007年1月10日	九樓	60號	HK$840K	665	HK$1,263	—
2006年5月4日	九樓	60號	HK$380K	665	HK$571	—
2003年1月30日	三樓	60號	HK$650K	682	—	—
2002年11月26日	三樓	60號	HK$600K	682	—	—
2002年9月2日	5/F	NO. 60	HK$380K	682	—	—
2000年11月22日	4/F	NO. 60	HK$650K	682	HK$953	—
2000年10月30日	4/F	NO. 60	HK$540K	682	HK$792	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 60	682	→
三樓	60號	682	→
4/F	NO. 60	682	→
5/F	NO. 60	682	→
九樓	60號	665	→