預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,055

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

東昇樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1979年5月9日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 252米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 錦華樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

26 米 聯勝樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,028

35 米 艷虹樓

54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

37 米 普利樓

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

44 米 翠華樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,732

45 米 益群樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,543

54 米 泰祥大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

58 米 大興大廈 B座

195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,632

本廈實用呎價中位數走勢

2022年10月1日 · HK$9,259

成交紀錄 (13)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年10月25日	1樓	C室	HK$3.75M	405	HK$9,259	▲ 47.1%
2020年12月1日	3樓	A室	HK$2.10M	253	HK$8,300	—
2019年11月19日	4樓	C室	HK$2.60M	405	HK$6,420	▲ 15.0%
2016年11月25日	4/F	FLAT B	HK$1.98M	285	—	▲ 48.9%
2016年9月12日	1樓	C室	HK$2.55M	405	HK$6,296	—
2015年9月30日	4樓	C室	HK$2.26M	405	HK$5,580	—
2012年11月30日	4樓	B室	HK$1.33M	285	—	—
2011年8月9日	2/F	FLAT C	HK$1.00M	405	HK$2,469	—
2010年7月13日	5/F	FLAT A	HK$640K	253	HK$2,530	—
2010年3月30日	4/F	FLAT A	HK$530K	253	HK$2,095	—
2007年8月24日	2/F	FLAT A	HK$430K	253	—	—
2006年3月11日	2/F	FLAT C	HK$400K	405	HK$988	—
2005年4月11日	3/F	FLAT C	HK$380K	405	—	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $640K 2010年7月	—	—
4樓	A $530K 2010年3月	B $2M 2016年11月	C $2.6M 2019年11月
3樓	A $2.1M 2020年12月	—	C $380K 2005年4月
2樓	A $430K 2007年8月	—	C $1M 2011年8月
1樓	—	—	C $3.8M 2022年10月