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益利大廈

Yick Lee Mansion

建德街26號

實用呎價中位數
HK$7,938
最近成交
HK$2.68M
2026年1月6日
已登記成交
154
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,754

已納入模型估值的 65 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
益利大廈
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1986年7月24日
單位數目
96
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 402米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

38 米 富安大廈
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,202
44 米 大福中心
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,831
48 米 建德樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,263
64 米 順興大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,028
76 米 金堂樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,449
80 米 興發樓
1 宗已登記成交
87 米 年發樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,288
90 米 合益中心
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$7,938
HK$13,934HK$7,409HK$884199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年1月6日 HK$2.68M HK$7,938
2025年12月22日 HK$2.33M HK$7,639
2025年12月19日 HK$3.00M HK$9,836
2025年4月10日 HK$3.18M HK$7,756
2023年11月7日 HK$2.95M HK$9,672
2022年8月18日 HK$4.42M HK$10,600
2022年8月15日 HK$3.70M HK$10,947
2022年3月9日 HK$4.13M HK$12,219
2021年8月9日 HK$4.86M HK$11,655
2021年7月8日 HK$4.20M HK$12,805
2021年6月9日 HK$4.38M HK$13,354
2021年6月4日 HK$4.68M HK$11,223
2021年5月25日 HK$4.65M HK$11,342
2021年3月26日 HK$3.85M HK$11,390
2021年3月2日 HK$3.80M HK$11,243
2021年3月1日 HK$3.85M HK$12,623
2021年2月10日 HK$4.22M HK$13,836
2021年2月2日 HK$3.36M HK$9,941
2020年11月6日 HK$4.00M HK$13,115
2019年6月14日 HK$4.50M HK$13,314
2018年12月12日 HK$4.00M HK$9,592
2018年8月17日 HK$4.11M HK$12,155
2018年8月13日 HK$4.25M HK$13,934
2018年3月26日 HK$3.85M HK$11,738
2018年1月19日 HK$3.30M HK$10,820
2017年10月27日 HK$3.09M HK$9,142
2017年7月14日 HK$2.80M HK$6,829
2017年4月19日 HK$3.34M HK$10,183
2017年4月7日 HK$3.13M HK$9,260
2017年3月30日 HK$3.30M HK$10,832
2017年3月27日 HK$2.69M HK$7,959
2017年1月19日 HK$3.00M HK$8,876
2016年8月10日 HK$2.84M HK$9,318
2016年4月27日 HK$3.60M HK$8,633
2016年4月25日 HK$2.08M HK$6,154
2015年10月30日 HK$3.55M HK$8,658
2015年9月9日 HK$2.20M HK$6,509
2015年8月10日 HK$3.29M HK$7,890
2015年5月26日 HK$2.78M HK$9,115
2015年3月24日 HK$2.95M HK$7,195
2014年12月24日 HK$2.57M HK$7,604
2014年11月21日 HK$2.40M HK$7,101
2014年7月25日 HK$2.50M HK$8,197
2014年7月2日 HK$1.95M HK$5,769
2014年4月1日 HK$2.10M HK$6,402
2013年7月10日 HK$2.28M HK$7,475
2013年4月16日 HK$2.55M HK$6,115
2013年2月28日 HK$2.17M HK$7,115
2012年8月3日 HK$1.56M HK$4,615
2012年6月19日 HK$1.58M HK$4,675
2012年4月19日 HK$1.95M HK$4,756
2012年3月30日 HK$1.59M HK$5,213
2011年11月11日 HK$1.33M HK$4,055
2011年9月2日 HK$1.25M HK$3,811
2011年6月3日 HK$1.20M HK$3,896
2011年2月18日 HK$1.29M HK$4,230
2011年1月20日 HK$1.30M HK$3,118
2010年11月30日 HK$1.65M HK$4,024
2010年11月5日 HK$1.29M HK$4,216
2010年11月5日 HK$1.29M HK$4,230
2010年7月27日 HK$980K HK$3,213
2010年6月30日 HK$1.15M HK$3,402
2010年5月20日 HK$1.07M HK$3,262
2010年4月15日 HK$1.03M HK$3,140
2010年4月8日 HK$970K HK$2,870
2010年2月23日 HK$1.00M HK$2,959
2009年12月16日 HK$880K HK$2,885
2009年11月24日 HK$890K HK$2,633
2009年11月17日 HK$830K HK$2,456
2009年10月14日 HK$1.12M HK$2,732
2009年10月9日 HK$730K HK$2,370
2009年10月2日 HK$860K HK$2,820
2009年9月17日 HK$730K HK$2,393
2009年8月5日 HK$840K HK$2,561
2009年4月2日 HK$800K HK$2,623
2009年2月6日 HK$500K HK$1,623
2008年5月16日 HK$810K HK$2,656
2008年4月28日 HK$740K HK$2,426
2008年4月18日 HK$1.20M HK$2,878
2008年4月15日 HK$710K HK$2,328
2008年3月20日 HK$810K HK$2,656
2008年3月19日 HK$750K HK$2,287
2008年3月17日 HK$820K HK$2,500
2007年9月18日 HK$520K HK$1,585
2007年8月21日 HK$980K HK$2,390
2007年6月23日 HK$570K —
2007年6月5日 HK$450K HK$1,331
2007年5月26日 HK$730K HK$1,780
2006年11月10日 HK$580K HK$1,902
2006年6月22日 HK$600K HK$1,967
2005年8月25日 HK$680K HK$2,230
2005年7月20日 HK$850K HK$2,073
2005年4月30日 HK$720K HK$1,756
2004年12月20日 HK$630K HK$2,066
2004年8月31日 HK$560K —
2004年3月19日 HK$580K —
2004年3月13日 HK$520K —
2003年11月3日 HK$410K —
2003年6月13日 HK$350K —
2002年11月8日 HK$730K —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.6%
日期 月租 實用呎租
2025年1月1日 HK$12,800 HK$31
2023年11月15日 HK$10,000 HK$33
2023年9月10日 HK$9,000 HK$30
2022年3月1日 HK$10,000 HK$30
2021年11月10日 HK$10,000 HK$33
2021年8月28日 HK$12,200 HK$29
2021年7月1日 HK$9,000 HK$27

單位表 (65)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 — B $730K 2002年11月 C $3M 2023年11月 D $2.3M 2013年7月 E $1.4M 1997年1月 F $820K 2008年3月
15樓 A $2.7M 2017年3月 B $3.5M 2015年10月 — D $810K 2008年5月 — —
14樓 — — C $3M 2025年12月 D $4.2M 2021年2月 E $1.2M 2008年4月 —
13樓 A $3.1M 2017年4月 B $1.1M 1996年4月 C $750K 1996年3月 — — —
12樓 A $4.1M 2022年3月 — C $750K 1996年5月 D $1.4M 1997年4月 — F $580K 2004年3月
11樓 A $3.7M 2022年8月 B $3.2M 2025年4月 C $600K 2006年6月 D $580K 2006年11月 E $4.4M 2022年8月 —
10樓 A $3.1M 2017年10月 B $1.9M 1997年8月 C $4.2M 2018年8月 D $1.3M 1997年4月 E $4.9M 2021年8月 —
9樓 — B $1.9M 2012年4月 C $250K 1998年7月 — — F $4.2M 2021年7月
8樓 — B $1.6M 2010年11月 C $2.3M 2025年12月 — — F $4.4M 2021年6月
7樓 A $3.8M 2021年3月 — C $2.8M 2015年5月 D $800K 2001年9月 E $780K 2001年11月 F $650K 2000年7月
6樓 A $1.4M 1997年6月 B $870K 2000年10月 C $3.9M 2021年3月 D $700K 1996年8月 — —
5樓 A $2.2M 2015年9月 B $780K 2000年12月 — D $560K 2004年8月 — —
4樓 A $3.9M 2021年3月 B $850K 2005年7月 C $2.8M 2016年8月 D $350K 2003年6月 E $3.3M 2015年8月 —
3樓 A $2.7M 2026年1月 B $730K 2007年5月 — — E $4.7M 2021年6月 —
2樓 A $4.5M 2019年6月 B $1.1M 2009年10月 C $1.3M 1997年5月 D $430K 2002年9月 E $2.5M 2013年4月 F $1.2M 2011年9月
1樓 A $3.4M 2021年2月 B $4.7M 2021年5月 — D $880K 2009年12月 E $520K 2004年3月 F $1.2M 2011年6月

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資料來源： Renavon.com