預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,762

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

好景樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1974年5月14日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 33）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 金朗大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,317

19 米 凱旋樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

33 米 安福大樓

71 宗已登記成交

41 米 兆景樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,563

46 米 順通樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,236

46 米 建益樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

50 米 昌發大廈

67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

61 米 均華樓

8 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年11月1日 · HK$5,247

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年11月14日	六樓	A室	HK$3.82M	728	HK$5,247	▲ 0.0%
2021年3月26日	三樓	A室	HK$4.96M	728	HK$6,813	▲ 396.0%
2019年3月19日	4/F	FLAT B	HK$4.80M	728	HK$6,593	—
2014年10月15日	1/F	FLAT A	HK$2.00M	728	HK$2,747	—
2009年3月11日	三樓	A室	HK$1.00M	728	HK$1,374	—
2008年1月15日	三樓	A室	HK$1.02M	728	HK$1,401	—
2007年11月14日	六樓	A室	HK$1.00M	728	—	—
2003年8月20日	1/F	FLAT A	HK$700K	728	HK$962	—
1998年1月7日	六樓	A室	HK$1.58M	728	—	—
1997年11月6日	4/F	FLAT A	HK$1.53M	728	—	—
1997年6月11日	3/F	FLAT A	HK$1.37M	728	—	—
1997年1月3日	3/F	FLAT A	HK$950K	728	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $3.8M 2023年11月	—
5樓	—	B $4.8M 2019年3月
4樓	A $1.5M 1997年11月	—
3樓	A $5M 2021年3月 A $1.4M 1997年6月	—
1樓	A $2M 2014年10月	—