預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,132

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

兆景樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1976年11月23日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 258米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 順通樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,236

20 米 均華樓

8 宗已登記成交

23 米 建益樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

28 米 順好樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,965

32 米 富景樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378

37 米 凱旋樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299

37 米 厚德樓

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,718

41 米 好景樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247

本廈實用呎價中位數走勢

2019年2月1日 · HK$7,563

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年2月26日	三樓	A室	HK$4.19M	554	HK$7,563	—
2017年10月3日	六樓	B室	HK$3.05M	554	HK$5,505	▲ 464.8%
2016年11月16日	1/F	FLAT A	HK$4.30M	530	HK$8,113	▲ 49.3%
2014年9月24日	5/F	FLAT A	HK$1.00M	554	HK$1,805	—
2013年11月6日	二樓	A室	HK$2.88M	530	HK$5,434	—
2011年10月27日	二樓	A室	HK$1.50M	530	HK$2,830	—
2010年9月24日	4/F	FLAT A	HK$1.06M	554	HK$1,913	—
2008年2月4日	4/F	FLAT A	HK$690K	554	HK$1,246	—
2007年11月27日	3/F	FLAT B	HK$760K	554	—	—
2007年10月29日	二樓	A室	HK$770K	530	HK$1,453	—
2005年7月8日	二樓	A室	HK$700K	530	HK$1,321	—
2003年10月29日	二樓	A室	HK$630K	530	HK$1,189	—
2003年4月10日	六樓	B室	HK$540K	554	HK$975	—
2003年3月13日	二樓	A室	HK$540K	530	HK$1,019	—
2002年5月18日	六樓	B室	HK$540K	554	HK$975	—
2000年6月8日	3/F	FLAT B	HK$600K	554	—	—
1997年10月30日	5/F	FLAT A	HK$1.34M	554	HK$2,419	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	—	B $3M 2017年10月
5樓	A $1M 2014年9月	—
4樓	A $1.1M 2010年9月	—
3樓	A $4.2M 2019年2月	B $760K 2007年11月
2樓	A $4.3M 2016年11月	—