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主頁 元朗區 菁雅居

菁雅居 33座

MEADOWLANDS BLOCK 33

丹桂村路60號

實用呎價中位數
HK$6,255
最近成交
HK$6.08M
2025-11-04
已登記成交
55
自 1996
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,961

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · New Territories West
屋苑
菁雅居
小一校網
72
發展商
新鴻基
落成年份
1996-06-28
單位數目
24
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 6 分鐘 · 480米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵－洪水橋站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-11-01 · HK$6,255
HK$9,804HK$5,730HK$1,656199620042005201020172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-04 HK$6.08M HK$6,255
2025-01-28 HK$5.75M HK$5,916
2024-07-23 HK$6.50M HK$6,687
2021-03-03 HK$7.25M HK$9,590
2018-07-06 HK$7.50M HK$9,804
2018-06-20 HK$7.50M HK$9,804
2017-09-22 HK$6.25M HK$8,267
2014-08-29 HK$4.55M HK$5,948
2013-03-26 HK$5.95M HK$6,071
2012-12-06 HK$4.30M HK$5,621
2012-04-13 HK$3.39M HK$4,431
2012-04-12 HK$3.73M HK$3,837
2011-02-14 HK$2.98M HK$3,895
2010-11-23 HK$2.70M HK$3,493
2010-08-11 HK$2.45M HK$3,203
2010-02-22 HK$2.00M HK$2,646
2008-05-14 HK$1.76M HK$2,328
2006-09-15 HK$1.58M HK$2,068
2006-05-22 HK$1.73M —
2005-06-22 HK$1.71M HK$2,235
2005-03-17 HK$2.63M HK$2,706
2005-01-20 HK$1.91M HK$1,965
2004-11-09 HK$1.33M HK$1,759
2004-09-16 HK$1.89M HK$1,944
2004-04-07 HK$1.28M HK$1,656
2004-03-13 HK$1.50M HK$1,961
1999-09-14 HK$2.63M —
1999-07-09 HK$2.00M —
1997-06-25 HK$4.84M HK$4,979
1997-05-02 HK$3.93M HK$5,198
1997-04-17 HK$2.31M HK$3,056
1997-03-08 HK$4.07M HK$4,187
1996-11-14 HK$4.08M HK$4,163
1996-10-23 HK$3.54M —
1996-10-01 HK$3.02M —
1996-09-30 HK$2.77M HK$3,664
1996-09-30 HK$3.15M —
1996-09-30 HK$3.73M HK$3,837
1996-09-24 HK$3.69M HK$3,796
1996-09-18 HK$2.55M HK$3,333
1996-09-17 HK$2.58M —
1996-09-17 HK$2.29M HK$2,994
1996-09-17 HK$2.81M HK$3,635
1996-09-17 HK$2.94M —
1996-09-17 HK$2.97M —
1996-09-17 HK$3.71M —
1996-09-17 HK$3.80M —
1996-09-17 HK$2.57M HK$3,400
1996-09-17 HK$2.32M HK$3,069
1996-09-17 HK$2.31M HK$3,056
1996-09-17 HK$3.03M HK$3,961
1996-09-17 HK$3.69M —
1996-09-17 HK$2.41M HK$3,154
1996-09-17 HK$2.67M HK$3,495
1996-09-17 HK$2.66M —

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 957
1/F FLAT B 773
1/F FLAT C 765
1/F FLAT D 972
1/F FLAT E 764
1/F FLAT F 756
2/F FLAT A 957
2/F FLAT B 779
2/F FLAT C 772
2/F FLAT D 972
2/F FLAT E 764
2/F FLAT F 756
3/F FLAT A 957
3/F FLAT B 779
3/F FLAT C 765
3/F FLAT D 972
3/F FLAT E 764
3/F FLAT F 756
5/F FLAT A 980
5/F FLAT B 779
5/F FLAT C 765
5/F FLAT D 972
5/F FLAT E 764
5/F FLAT F 756

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資料來源： Renavon.com