菁雅居 33座
Meadowlands Block 33
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$6,255
最近成交
HK$6.08M
2025年11月4日
已登記成交
56
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,037
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
洪水橋（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 496米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵洪水橋站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$6,255成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月4日 | HK$6.08M | HK$6,255 | ||
| 2025年1月28日 | HK$5.75M | HK$5,916 | ||
| 2024年7月23日 | HK$6.50M | HK$6,687 | ||
| 2022年7月21日 | HK$7.96M | HK$10,405 | ||
| 2021年3月3日 | HK$7.25M | HK$9,590 | ||
| 2018年7月6日 | HK$7.50M | HK$9,804 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.50M | HK$9,804 | ||
| 2017年9月22日 | HK$6.25M | HK$8,267 | ||
| 2014年8月29日 | HK$4.55M | HK$5,948 | ||
| 2013年3月26日 | HK$5.95M | HK$6,071 | ||
| 2012年12月6日 | HK$4.30M | HK$5,621 | ||
| 2012年4月13日 | HK$3.39M | HK$4,431 | ||
| 2012年4月12日 | HK$3.73M | HK$3,837 | ||
| 2011年2月14日 | HK$2.98M | HK$3,895 | ||
| 2010年11月23日 | HK$2.70M | HK$3,493 | ||
| 2010年8月11日 | HK$2.45M | HK$3,203 | ||
| 2010年2月22日 | HK$2.00M | HK$2,646 | ||
| 2008年5月14日 | HK$1.76M | HK$2,328 | ||
| 2006年9月15日 | HK$1.58M | HK$2,068 | ||
| 2006年5月22日 | HK$1.73M | — | ||
| 2005年6月22日 | HK$1.71M | HK$2,235 | ||
| 2005年3月17日 | HK$2.63M | HK$2,706 | ||
| 2005年1月20日 | HK$1.91M | HK$1,965 | ||
| 2004年11月9日 | HK$1.33M | HK$1,759 | ||
| 2004年9月16日 | HK$1.89M | HK$1,944 | ||
| 2004年4月7日 | HK$1.28M | HK$1,656 | ||
| 2004年3月13日 | HK$1.50M | HK$1,961 | ||
| 1999年9月14日 | HK$2.63M | — | ||
| 1999年7月9日 | HK$2.00M | — | ||
| 1997年6月25日 | HK$4.84M | HK$4,979 | ||
| 1997年5月2日 | HK$3.93M | HK$5,198 | ||
| 1997年4月17日 | HK$2.31M | HK$3,056 | ||
| 1997年3月8日 | HK$4.07M | HK$4,187 | ||
| 1996年11月14日 | HK$4.08M | HK$4,163 | ||
| 1996年10月23日 | HK$3.54M | — | ||
| 1996年10月1日 | HK$3.02M | — | ||
| 1996年9月30日 | HK$2.77M | HK$3,664 | ||
| 1996年9月30日 | HK$3.15M | — | ||
| 1996年9月30日 | HK$3.73M | HK$3,837 | ||
| 1996年9月24日 | HK$3.69M | HK$3,796 | ||
| 1996年9月18日 | HK$2.55M | HK$3,333 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.58M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.29M | HK$2,994 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.81M | HK$3,635 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.94M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.97M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$3.71M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$3.80M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.57M | HK$3,400 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.32M | HK$3,069 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.31M | HK$3,056 | ||
| 1996年9月17日 | HK$3.03M | HK$3,961 | ||
| 1996年9月17日 | HK$3.69M | — | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.41M | HK$3,154 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.67M | HK$3,495 | ||
| 1996年9月17日 | HK$2.66M | — |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com