跳至內容
主頁 元朗區 元朗市中心 昌發大廈

昌發大廈

Cheong Fat Building

大棠路48B號

實用呎價中位數
HK$7,692
最近成交
HK$3.60M
2025年6月23日
已登記成交
67
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,172

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
昌發大廈
分區
元朗市中心
小一校網
73
入伙日期
1987年12月31日
單位數目
44
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 262米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 安福大樓
71 宗已登記成交
49 米 金朗大廈
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,317
50 米 好景樓
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247
61 米 凱旋樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,299
79 米 紅棉洋樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,100
86 米 富達廣場 C座
94 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,402
90 米 兆景樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,563
91 米 大棠樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,188

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$7,692
HK$11,628HK$6,448HK$1,268199620012007201220182025

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2025年6月23日 HK$3.60M HK$7,692
2024年6月17日 HK$4.50M HK$9,615
2023年5月8日 HK$4.50M HK$9,615
2021年7月19日 HK$4.00M HK$8,457
2021年5月12日 HK$5.25M HK$11,099
2020年9月17日 HK$5.30M HK$11,205
2018年4月26日 HK$5.50M HK$11,628
2017年6月6日 HK$5.08M HK$10,855
2016年12月15日 HK$4.07M HK$8,600
2015年2月2日 HK$4.18M HK$8,837
2012年3月15日 HK$2.07M HK$4,376
2011年9月12日 HK$2.40M HK$5,128
2011年9月6日 HK$2.62M HK$5,539
2011年4月8日 HK$2.25M HK$4,757
2011年4月6日 HK$2.58M HK$5,454
2010年8月6日 HK$1.95M HK$4,123
2010年5月26日 HK$1.95M HK$4,123
2010年4月26日 HK$1.60M HK$3,383
2010年2月22日 HK$1.60M HK$3,383
2009年10月9日 HK$1.59M HK$3,397
2009年8月17日 HK$1.77M HK$3,742
2008年2月22日 HK$1.30M HK$2,748
2008年1月9日 HK$1.30M HK$2,748
2007年11月6日 HK$970K HK$2,051
2007年6月2日 HK$1.08M HK$2,308
2006年3月15日 HK$1.18M —
2005年11月2日 HK$1.29M —
2005年7月12日 HK$1.25M —
2005年7月4日 HK$1.24M HK$2,622
2005年5月27日 HK$1.29M HK$2,727
2005年3月23日 HK$1.08M —
2005年3月17日 HK$1.15M HK$2,431
2004年11月30日 HK$1.10M HK$2,350
2004年11月6日 HK$950K HK$2,008
2002年12月12日 HK$940K HK$1,987
2001年12月29日 HK$1.00M —
2001年4月7日 HK$990K HK$2,093
2001年1月31日 HK$1.30M HK$2,748
2000年11月6日 HK$1.29M —
2000年9月21日 HK$1.41M —
2000年7月19日 HK$600K HK$1,268
2000年4月8日 HK$1.28M —
2000年1月28日 HK$1.28M —
1999年4月15日 HK$1.36M —
1999年4月15日 HK$1.40M —
1999年3月10日 HK$1.47M HK$3,108
1998年4月16日 HK$1.80M —
1998年1月13日 HK$1.98M HK$4,231
1997年11月18日 HK$2.45M HK$5,235
1997年10月29日 HK$2.70M —
1997年7月10日 HK$2.23M —
1997年3月27日 HK$1.80M —
1997年2月21日 HK$1.95M HK$4,167
1997年2月3日 HK$1.85M —
1997年2月1日 HK$1.59M —
1996年12月18日 HK$700K HK$1,496
1996年11月2日 HK$1.54M HK$3,291
1996年10月29日 HK$1.35M —
1996年10月11日 HK$1.39M —
1996年10月11日 HK$1.48M HK$3,162
1996年10月8日 HK$1.17M HK$2,474
1996年8月8日 HK$1.33M —
1996年6月25日 HK$1.44M —
1996年5月27日 HK$1.40M HK$2,992
1996年5月23日 HK$1.36M —
1996年1月5日 HK$1.20M —
1995年10月20日 HK$1.30M —

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
16樓 A $5.3M 2020年9月 — —
15樓 A $1.2M 2005年7月 B $1.3M 2005年11月 —
14樓 — B $4.5M 2024年6月 C $1.4M 1996年10月
13樓 — B $1.6M 2009年10月 C $1.3M 1996年8月
12樓 A $1.4M 2000年9月 B $5.1M 2017年6月 C $4.2M 2015年2月
10樓 A $4.1M 2016年12月 — C $1.5M 1999年3月
9樓 A $2.6M 2011年4月 B $1.2M 2006年3月 —
8樓 A $1.8M 1998年4月 B $1.1M 2007年6月 —
7樓 A $5.5M 2018年4月 B $3.6M 2025年6月 C $2.7M 1997年10月
6樓 — B $1.4M 1996年5月 C $1.1M 2005年3月
5樓 A $1M 2001年12月 — —
4樓 — B $2.5M 1997年11月 C $1.9M 2010年8月
3樓 A $5.2M 2021年5月 B $1.3M 2000年1月 C $1.6M 2010年4月
2樓 A $4M 2021年7月 B $1.4M 1999年4月 C $1.3M 2000年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com