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主頁 元朗區 元朗市中心 運興樓

運興樓

Wan Hing Building

又新街63號

實用呎價中位數
HK$5,166
最近成交
HK$1.40M
2025年11月19日
已登記成交
50
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,054

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
運興樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1979年4月19日
單位數目
30
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 362米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
36
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 慶年大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470
28 米 合益大廈
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,038
40 米 好景洋樓
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,419
48 米 滿利大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,334
51 米 合益中心
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,820
52 米 仁義大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,016
57 米 榮豐大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
62 米 美滿樓
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,174

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$5,166
HK$10,550HK$5,674HK$79919952004201120172025

成交紀錄 (50)

日期 成交價 呎價
2025年11月19日 HK$1.40M HK$5,166
2025年9月4日 HK$1.43M HK$5,277
2025年6月26日 HK$1.76M HK$6,494
2024年4月22日 HK$2.00M HK$7,326
2024年4月9日 HK$1.85M HK$6,827
2023年12月28日 HK$2.88M HK$10,550
2019年10月18日 HK$2.05M HK$7,509
2017年6月1日 HK$2.50M HK$9,225
2015年6月2日 HK$1.80M HK$6,642
2013年1月9日 HK$1.10M HK$4,029
2012年11月23日 HK$1.47M HK$4,696
2012年3月6日 HK$1.02M HK$3,259
2012年2月1日 HK$1.10M HK$3,514
2011年9月15日 HK$1.02M HK$3,736
2011年5月24日 HK$1.10M HK$3,514
2011年2月25日 HK$800K HK$2,930
2010年12月7日 HK$860K HK$2,748
2010年11月1日 HK$750K HK$2,747
2010年5月18日 HK$600K HK$2,198
2010年3月29日 HK$650K HK$2,077
2009年11月25日 HK$670K HK$2,141
2009年11月13日 HK$770K HK$2,460
2008年8月28日 HK$550K HK$1,757
2008年4月7日 HK$500K HK$1,597
2007年9月12日 HK$430K —
2007年8月28日 HK$420K —
2007年6月2日 HK$420K HK$1,550
2007年5月29日 HK$440K —
2007年5月12日 HK$360K HK$1,328
2007年1月16日 HK$400K HK$1,476
2006年8月8日 HK$440K HK$1,406
2006年1月27日 HK$360K —
2005年4月6日 HK$290K HK$1,062
2004年12月13日 HK$360K HK$1,319
2004年4月14日 HK$310K HK$1,136
2004年4月14日 HK$305K HK$1,117
2004年3月4日 HK$380K HK$1,402
2002年12月19日 HK$250K HK$799
2002年11月5日 HK$360K —
2000年7月27日 HK$560K —
1998年9月21日 HK$730K HK$2,332
1998年1月16日 HK$740K HK$2,731
1997年7月8日 HK$730K HK$2,332
1997年6月25日 HK$850K HK$3,136
1997年4月23日 HK$740K HK$2,711
1997年4月21日 HK$740K HK$2,731
1997年3月4日 HK$600K —
1997年1月11日 HK$570K HK$2,103
1996年7月23日 HK$560K —
1995年9月26日 HK$450K HK$1,660

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.9%
日期 月租 實用呎租
2021年3月7日 HK$7,000 HK$26

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
6樓 — — — 4 $1.8M 2025年6月 — —
5樓 1 $2.5M 2017年6月 — 3 $800K 2011年2月 4 $1.4M 2025年11月 — 6 $860K 2010年12月
4樓 — 2 $1.1M 2013年1月 2 $2.9M 2023年12月 3 $2M 2019年10月 — — 6 $1.5M 2012年11月
3樓 1 $440K 2007年5月 2 $2M 2024年4月 — 4 $420K 2007年8月 5 $360K 2006年1月 6 $670K 2009年11月
2樓 — — — 4 $1.4M 2025年9月 — 6 $1.1M 2012年2月
1樓 — 2 $560K 2000年7月 3 $600K 2010年5月 — 5 $1.1M 2011年5月 —

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資料來源： Renavon.com