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主頁 元朗區 元朗市中心 元朗廣場

元朗廣場

Yuen Long Plaza

青山公路元朗段251號

實用呎價中位數
HK$10,909
最近成交
HK$6.00M
2026年4月29日
已登記成交
306
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,441

已納入模型估值的 158 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
元朗廣場
分區
元朗市中心
小一校網
73
發展商
新鴻基
入伙日期
1989年10月6日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
豐年路（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 80米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵豐年路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 金寶大廈
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,564
58 米 萬昌樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,359
80 米 鴻業樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,924
89 米 福德樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378
94 米 鴻福樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,565
97 米 勤業樓
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,024
103 米 豐年樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,967
107 米 福興樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,173

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,909
HK$15,079HK$8,740HK$2,400199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 306)

日期 成交價 呎價
2026年4月29日 HK$6.00M HK$10,909
2025年12月8日 HK$4.20M HK$11,111
2025年11月3日 HK$5.88M HK$10,691
2025年10月13日 HK$4.43M HK$11,714
2025年8月7日 HK$6.30M HK$10,129
2025年7月10日 HK$4.14M HK$10,947
2025年7月2日 HK$5.30M HK$12,412
2025年5月14日 HK$3.98M HK$9,321
2025年2月28日 HK$5.55M HK$10,091
2025年1月21日 HK$4.41M HK$10,328
2024年4月19日 HK$5.62M HK$9,035
2024年3月13日 HK$4.90M HK$12,963
2023年12月1日 HK$6.15M HK$11,182
2023年7月11日 HK$5.00M HK$11,710
2023年6月23日 HK$4.95M HK$11,592
2023年6月2日 HK$6.78M HK$10,900
2023年3月20日 HK$7.75M HK$12,460
2022年8月30日 HK$7.28M HK$13,236
2022年7月11日 HK$6.28M HK$14,707
2022年6月7日 HK$7.70M HK$12,379
2022年4月22日 HK$8.18M HK$13,151
2022年3月2日 HK$7.90M HK$14,364
2021年9月10日 HK$6.25M HK$14,637
2021年6月1日 HK$5.70M HK$15,079
2021年3月16日 HK$5.50M HK$14,550
2020年12月3日 HK$5.82M HK$13,630
2020年10月30日 HK$5.73M HK$13,414
2020年10月29日 HK$5.00M HK$13,228
2020年8月6日 HK$6.68M HK$12,146
2019年10月31日 HK$6.66M HK$12,109
2019年3月29日 HK$7.20M HK$13,091
2019年3月21日 HK$5.15M HK$13,624
2018年12月4日 HK$5.26M HK$13,915
2018年11月23日 HK$4.88M HK$12,910
2018年7月23日 HK$7.76M HK$14,109
2018年7月9日 HK$4.69M HK$10,984
2018年5月7日 HK$6.00M HK$14,052
2017年12月22日 HK$5.40M HK$12,646
2017年8月22日 HK$4.50M HK$11,905
2017年7月5日 HK$11.90M HK$11,409
2017年6月27日 HK$3.50M HK$9,259
2016年10月25日 HK$5.25M HK$8,440
2016年8月16日 HK$3.93M HK$10,397
2016年8月3日 HK$4.39M HK$10,293
2016年7月12日 HK$3.87M HK$10,225
2016年4月7日 HK$3.96M HK$10,476
2015年4月20日 HK$5.47M HK$9,946
2015年2月18日 HK$4.00M HK$9,368
2015年2月5日 HK$5.15M HK$9,364
2015年1月27日 HK$3.88M HK$10,265
2015年1月21日 HK$3.55M HK$8,314
2014年12月22日 HK$5.15M HK$9,364
2014年10月6日 HK$3.60M HK$9,524
2014年8月29日 HK$3.75M HK$8,782
2014年7月23日 HK$3.71M HK$8,688
2014年7月8日 HK$4.60M HK$8,364
2014年4月15日 HK$3.00M HK$7,936
2013年9月24日 HK$3.05M HK$8,069
2013年7月3日 HK$3.48M HK$8,150
2013年4月12日 HK$2.77M HK$7,328
2013年1月28日 HK$2.80M HK$7,407
2013年1月18日 HK$4.68M HK$7,524
2012年11月22日 HK$2.35M HK$6,217
2012年11月7日 HK$2.70M HK$7,143
2012年9月7日 HK$4.80M HK$7,717
2012年7月16日 HK$2.80M HK$6,557
2012年7月4日 HK$3.48M HK$6,327
2012年6月26日 HK$3.70M HK$5,949
2012年6月15日 HK$2.90M —
2012年5月4日 HK$2.40M HK$6,349
2012年4月20日 HK$2.36M HK$6,243
2012年3月26日 HK$2.46M HK$6,508
2012年3月19日 HK$2.38M HK$5,574
2012年3月15日 HK$2.35M HK$6,217
2012年3月8日 HK$2.28M HK$6,032
2011年12月13日 HK$2.38M HK$5,574
2011年11月11日 HK$3.14M HK$5,709
2011年10月11日 HK$2.39M HK$6,323
2011年8月3日 HK$2.40M HK$6,349
2011年7月27日 HK$2.20M HK$5,152
2011年6月20日 HK$2.63M HK$6,159
2011年4月20日 HK$3.15M HK$5,727
2011年3月22日 HK$2.20M HK$5,820
2011年3月7日 HK$2.10M HK$3,818
2011年2月15日 HK$2.60M HK$4,180
2010年9月7日 HK$3.16M HK$5,080
2010年8月6日 HK$2.29M HK$4,164
2010年7月20日 HK$1.89M HK$4,426
2010年7月7日 HK$1.90M HK$4,450
2010年4月29日 HK$2.03M HK$4,754
2010年2月17日 HK$1.58M HK$4,180
2010年1月28日 HK$1.55M HK$4,100
2009年10月29日 HK$1.50M HK$3,968
2009年10月23日 HK$1.50M HK$3,968
2009年10月21日 HK$1.68M —
2009年9月18日 HK$1.39M HK$3,677
2009年9月18日 HK$1.66M HK$3,888
2009年9月11日 HK$1.63M HK$3,817
2009年7月29日 HK$1.46M HK$3,419
2009年7月24日 HK$1.73M HK$4,052

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$6.12M HK$11,127

租務成交 (11)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2026年7月25日 HK$20,000 HK$32
2025年7月18日 HK$13,800 HK$36
2024年9月1日 HK$11,500 HK$30
2024年8月22日 HK$13,000 HK$34
2024年7月23日 HK$13,200 HK$31
2024年7月18日 HK$18,000 HK$29
2024年6月22日 HK$11,800 HK$28
2024年5月25日 HK$10,500 HK$28
2024年1月22日 HK$13,000 HK$34
2023年5月27日 HK$12,800 HK$30
2021年8月23日 HK$13,000 HK$30

單位表 (158)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 — B $4M 1996年5月 — D $11.9M 2017年7月 E $5.3M 2025年7月 F $2.3M 1997年7月 G $1.3M 1998年8月 H $5.7M 2020年10月
31樓 A $4.8M 2012年9月 — — — E $2.3M 1997年11月 F $2.5M 2012年3月 G $2.8M 2013年1月 H $1.2M 2001年7月
30樓 A $1.9M 2005年2月 — C $2.2M 1996年9月 — E $1.2M 2002年8月 F $2.4M 2012年3月 G $1M 2004年5月 H $1.7M 2008年1月
29樓 A $2.3M 1999年8月 B $1.9M 2000年5月 C $7.2M 2019年3月 D $3.4M 1997年4月 E $1.6M 1996年9月 F $5.3M 2018年12月 — —
28樓 A $3.4M 1997年11月 — C $1.7M 2000年9月 D $8.2M 2022年4月 E $1.4M 2009年1月 F $4.5M 2017年8月 G $4.9M 2024年3月 H $1.5M 2000年2月
27樓 A $3.2M 2010年9月 B $1.9M 2005年7月 — — E $6M 2018年5月 F $2.4M 2011年8月 G $1.1M 2006年5月 —
26樓 A $2.3M 1999年3月 B $1.9M 2000年4月 C $7.9M 2022年3月 — E $1.7M 2009年7月 — G $1.4M 1999年1月 —
25樓 A $2.2M 1996年4月 B $6.2M 2023年12月 — D $900K 2001年3月 E $4.4M 2016年8月 — — —
24樓 — — — — E $1.2M 2001年8月 F $1.2M 2007年10月 G $3.9M 2016年8月 —
23樓 — — C $2.1M 1996年7月 D $7.8M 2023年3月 E $1M 1998年12月 F $1.5M 2009年10月 — H $1.6M 2009年9月
22樓 A $6.3M 2025年8月 — — D $3.1M 1997年3月 — — G $4.4M 2025年10月 H $2.8M 2012年7月
21樓 — B $7.3M 2022年8月 C $6M 2026年4月 D $2.6M 2008年6月 E $5.4M 2017年12月 F $1.1M 2006年8月 G $3.6M 2014年10月 H $2.2M 1997年4月
20樓 — — C $2.2M 2008年8月 D $1.7M 2002年8月 E $1.2M 2006年8月 F $1.1M 2004年12月 G $4M 2016年4月 —
19樓 — — C $1.9M 2007年10月 — — — G $3.9M 2015年1月 H $6.3M 2022年7月
18樓 A $2.5M 1996年11月 — C $1.4M 2002年1月 — E $1.2M 2006年7月 — G $2.8M 2013年4月 —
17樓 A $2.6M 2011年2月 B $5.5M 2025年2月 C $3.5M 2012年7月 D $1.5M 2004年7月 E $4.4M 2025年1月 F $4.1M 2025年7月 — H $4.7M 2018年7月
16樓 A $1.8M 2007年1月 B $5.9M 2025年11月 — — E $1.7M 2009年9月 F $5.7M 2021年6月 G $1.3M 1996年5月 H $2.6M 2011年6月
15樓 A $2.7M 1998年6月 B $1.3M 2003年2月 C $1.5M 2002年9月 — E $5M 2023年7月 F $5.2M 2019年3月 G $1.8M 1998年4月 H $1.5M 1999年9月
14樓 A $1.9M 2000年10月 — C $2M 1996年6月 — — F $1.1M 2002年5月 G $2.2M 1997年8月 H $2.5M 1997年11月
13樓 A $1.5M 2002年12月 B $1.6M 2005年3月 C $2.4M 1998年6月 D $2.2M 1999年11月 — F $3M 2014年4月 G $1.3M 1999年1月 H $1.5M 1999年4月
12樓 A $2.8M 1997年2月 — — D $3.7M 2012年6月 E $1.4M 2005年12月 F $1.4M 1996年11月 G $1.1M 1998年11月 H $5M 2023年6月
11樓 A $850K 1999年3月 — — — — F $1.3M 1996年10月 G $2.4M 2012年11月 H $6.2M 2021年9月
10樓 A $2M 2000年7月 — C $1.5M 2002年12月 D $7.7M 2022年6月 E $2.2M 2011年7月 F $1.3M 2008年6月 — H $4M 2015年2月
9樓 A $1.7M 2001年10月 B $6.7M 2019年10月 C $5.5M 2015年4月 D $1.7M 2004年11月 E $1.3M 2005年8月 F $3.5M 2017年6月 G $4.2M 2025年12月 H $1.2M 2001年7月
8樓 A $6.8M 2023年6月 — C $2.3M 2010年8月 — E $4M 2025年5月 F $1.1M 2001年10月 — H $1.6M 1996年7月
7樓 A $1.9M 1999年1月 B $2.1M 2011年3月 — D $1.9M 1998年9月 E $1.5M 1997年1月 F $1.2M 1998年12月 G $5M 2020年10月 H $880K 2003年3月
6樓 A $1.6M 2004年4月 B $1.8M 1999年3月 C $1.7M 2005年5月 — E $1.7M 1997年1月 F $1M 2001年5月 G $960K 1995年9月 H $3.5M 2015年1月
5樓 A $5.2M 2016年10月 B $6.7M 2020年8月 C $1.6M 1999年5月 D $5.6M 2024年4月 E $1.4M 2009年5月 F $4.9M 2018年11月 G $2.4M 2012年4月 H $960K 2004年3月

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資料來源： Renavon.com