預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

錦繡花園

分區

加州 | 錦繡

小一校網

74

入伙日期

1979年12月27日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗

步行約 42 分鐘 · 3,323米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年8月1日 · HK$10,609

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年8月27日	6號屋	6號屋	HK$10.98M	1,035	HK$10,609	▲ 64.1%
2011年3月3日	6號屋	6號屋	HK$6.69M	1,035	HK$6,464	—
2010年4月21日	6號屋	6號屋	HK$5.60M	1,035	HK$5,411	—
2009年8月26日	6號屋	6號屋	HK$4.70M	1,035	HK$4,541	—
2000年10月25日	6號屋	6號屋	HK$2.50M	1,035	HK$2,416	—
1998年8月25日	6號屋	6號屋	HK$3.38M	1,035	HK$3,266	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
6號屋	6號屋	1,035	→