預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

錦繡花園

分區

加州 | 錦繡

小一校網

74

入伙日期

1982年11月22日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

元朗

步行約 48 分鐘 · 3,803米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$9,768

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月23日	J段第二街	52號屋	HK$9.28M	950	HK$9,768	▲ 119.6%
2008年3月19日	J段第二街	52號屋	HK$4.23M	951	HK$4,444	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
J段第二街	52號屋	950	→