預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

錦繡花園

分區

加州 | 錦繡

小一校網

74

入伙日期

1988年11月24日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

落馬洲

步行約 52 分鐘 · 4,116米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2023年4月1日 · HK$14,033

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年4月28日	河北第八街	54號屋	HK$13.50M	962	HK$14,033	▲ 68.8%
2014年10月6日	河北第八街	54號屋	HK$8.00M	962	HK$8,316	▲ 176.8%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
河北第八街	54號屋	962	→