預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,239

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

泰康樓

分區

屯門市中心

小一校網

71

入伙日期

1974年2月5日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何福堂（輕鐵）

步行約 3 分鐘 · 211米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵何福堂站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 務本樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,241

17 米 億利樓

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,525

61 米 萬寶樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,639

78 米 雅都花園 C座

271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,094

100 米 錦興大廈

275 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,138

102 米 慧景閣

583 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,610

117 米 康麗花園 2座

517 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,497

158 米 玫瑰花園

466 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,032

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$9,063

成交紀錄 (18)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月19日	4樓	D室	HK$3.29M	363	HK$9,063	▲ 0.0%
2025年9月23日	5樓	A室	HK$3.00M	334	HK$8,982	▲ 57.9%
2024年11月22日	4樓	C室	HK$1.63M	339	HK$4,808	▲ 0.0%
2019年8月22日	3樓	A室	HK$2.00M	334	HK$5,988	—
2019年6月28日	4/F	FLAT D	HK$3.29M	363	HK$9,063	▲ 108.2%
2013年3月1日	5樓	A室	HK$1.90M	334	HK$5,689	—
2013年2月6日	4樓	D室	HK$1.58M	363	HK$4,353	—
2007年12月4日	5樓	A室	HK$440K	334	HK$1,317	—
2006年8月25日	3/F	FLAT C	HK$430K	339	—	—
2006年5月20日	5/F	FLAT B	HK$320K	333	—	—
2006年3月24日	3/F	FLAT B	HK$430K	333	—	—
2005年8月29日	5樓	A室	HK$250K	334	HK$748	—
2005年1月10日	5樓	A室	HK$400K	334	HK$1,198	—
2004年10月13日	3/F	FLAT B	HK$240K	333	—	—
2004年8月28日	4/F	FLAT B	HK$310K	333	—	—
2004年6月5日	5樓	A室	HK$350K	334	HK$1,048	—
2002年12月30日	1/F	FLAT D	HK$350K	363	—	—
1996年5月25日	5樓	A室	HK$530K	334	HK$1,587	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
5樓	A $3M 2025年9月	B $320K 2006年5月	—	—
4樓	—	B $310K 2004年8月	C $1.6M 2024年11月	D $3.3M 2025年11月
3樓	A $2M 2019年8月	B $430K 2006年3月	C $430K 2006年8月	—
1樓	—	—	—	D $350K 2002年12月