跳至內容
主頁 屯門區 屯門新墟 錦興大廈

錦興大廈

Kam Hing Building

青山公路新墟段169-181號

實用呎價中位數
HK$9,138
最近成交
HK$3.50M
2026年8月24日
已登記成交
275
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,836

已納入模型估值的 133 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
錦興大廈
分區
屯門新墟
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1989年3月8日
單位數目
200
樓層數目
25

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
何福堂（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 126米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
41
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵何福堂站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

78 米 玫瑰花園
466 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,032
83 米 萬寶樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,639
89 米 億利樓
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,525
100 米 泰康樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,063
106 米 務本樓
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,241
116 米 好運洋樓
140 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,333
122 米 遠東發展屯門中心大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,672
137 米 雅都花園 C座
271 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,094

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,138
HK$12,167HK$6,750HK$1,333199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 275)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$3.50M HK$9,138
2026年4月29日 HK$3.50M HK$9,333
2026年3月26日 HK$3.56M HK$9,488
2025年12月15日 HK$3.25M HK$8,486
2025年12月5日 HK$3.12M HK$8,328
2025年7月31日 HK$3.50M HK$9,138
2025年5月12日 HK$3.20M HK$8,355
2025年5月8日 HK$4.00M HK$8,584
2024年6月3日 HK$3.00M HK$8,000
2024年3月22日 HK$3.98M HK$8,541
2024年1月26日 HK$3.30M —
2023年7月18日 HK$3.50M HK$9,333
2023年6月6日 HK$3.28M HK$8,747
2023年5月24日 HK$3.00M HK$7,833
2023年4月26日 HK$2.00M HK$5,222
2023年3月8日 HK$3.93M HK$8,434
2023年2月16日 HK$4.00M HK$8,584
2022年7月5日 HK$5.15M HK$11,052
2022年2月28日 HK$4.50M HK$9,657
2021年12月3日 HK$5.50M HK$11,803
2021年8月19日 HK$4.66M HK$12,167
2021年8月12日 HK$4.48M HK$9,614
2021年7月26日 HK$4.45M HK$11,619
2021年6月15日 HK$4.00M HK$10,667
2021年5月12日 HK$4.00M HK$10,444
2021年5月6日 HK$4.48M HK$11,947
2021年5月5日 HK$4.45M HK$11,619
2021年4月23日 HK$4.35M HK$11,600
2020年11月26日 HK$5.05M HK$10,833
2020年7月7日 HK$4.70M HK$10,086
2020年4月20日 HK$4.84M HK$10,382
2020年3月31日 HK$4.45M HK$11,867
2020年3月24日 HK$5.20M HK$11,159
2020年2月24日 HK$4.40M HK$9,442
2020年1月21日 HK$4.18M HK$11,147
2019年12月23日 HK$5.04M HK$10,816
2019年5月29日 HK$4.50M HK$9,657
2018年10月11日 HK$4.72M HK$10,124
2018年7月24日 HK$5.39M HK$11,562
2017年10月9日 HK$3.97M HK$10,366
2017年7月12日 HK$4.18M HK$11,147
2017年6月20日 HK$3.40M HK$7,296
2017年5月5日 HK$3.30M HK$8,800
2017年4月12日 HK$3.58M HK$9,347
2017年4月7日 HK$3.80M HK$10,133
2017年3月17日 HK$4.00M HK$8,584
2016年11月9日 HK$2.80M HK$7,311
2016年5月13日 HK$3.30M HK$7,082
2016年5月5日 HK$2.75M HK$7,333
2016年4月13日 HK$2.70M HK$7,050
2016年3月17日 HK$3.17M HK$6,798
2016年1月11日 HK$2.98M HK$7,781
2015年6月12日 HK$3.80M HK$8,154
2015年1月21日 HK$3.30M HK$7,082
2015年1月5日 HK$2.35M HK$5,043
2014年12月19日 HK$3.00M HK$7,833
2014年10月21日 HK$2.30M HK$6,005
2014年10月3日 HK$2.85M HK$7,600
2014年9月30日 HK$2.88M HK$6,180
2014年6月12日 HK$2.57M HK$5,515
2014年5月29日 HK$2.62M HK$5,622
2014年5月5日 HK$1.98M HK$5,170
2013年11月12日 HK$2.77M HK$5,944
2013年10月29日 HK$2.25M HK$5,875
2013年8月29日 HK$2.50M HK$6,667
2013年2月19日 HK$2.66M HK$5,708
2013年2月15日 HK$2.40M HK$5,150
2013年1月16日 HK$1.78M HK$4,747
2013年1月4日 HK$2.36M HK$5,064
2012年11月14日 HK$2.24M HK$4,807
2012年10月19日 HK$2.30M HK$4,936
2012年9月28日 HK$1.79M HK$4,674
2012年9月25日 HK$1.98M HK$5,170
2012年8月13日 HK$1.80M HK$4,700
2012年7月10日 HK$1.75M HK$4,667
2012年5月21日 HK$1.80M HK$4,700
2012年5月4日 HK$1.75M HK$4,569
2012年4月13日 HK$2.15M HK$4,614
2012年4月10日 HK$1.56M HK$4,160
2012年3月28日 HK$1.90M HK$4,077
2012年2月27日 HK$1.43M HK$3,813
2011年8月18日 HK$1.98M HK$4,249
2011年7月18日 HK$1.98M HK$4,249
2011年7月15日 HK$1.54M HK$4,107
2011年5月31日 HK$1.38M HK$3,680
2011年5月20日 HK$1.75M HK$3,755
2011年5月3日 HK$1.92M HK$4,120
2011年4月15日 HK$1.34M HK$3,573
2011年2月25日 HK$1.38M HK$3,680
2011年2月16日 HK$1.66M HK$3,562
2011年1月14日 HK$1.50M HK$3,219
2010年12月10日 HK$1.30M HK$3,467
2010年12月7日 HK$1.38M HK$3,680
2010年11月25日 HK$1.22M HK$3,253
2010年8月24日 HK$1.46M HK$3,133
2010年8月5日 HK$1.44M HK$3,090
2010年6月2日 HK$1.30M HK$2,790
2010年5月19日 HK$1.30M HK$2,790
2010年5月13日 HK$1.48M HK$3,176
2010年4月23日 HK$1.00M HK$2,667

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$4.20M HK$9,013

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 3.6%
日期 月租 實用呎租
2025年8月1日 HK$10,800 HK$29
2024年12月23日 HK$14,000 HK$30
2024年12月15日 HK$11,500 HK$30
2024年2月8日 HK$11,000 —
2022年8月1日 HK$11,800 HK$25
2022年4月25日 HK$10,800 HK$23

單位表 (133)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 — B $1.1M 1999年5月 C $3M 2014年12月 — E $5.2M 2022年7月 F $750K 2005年1月 — H $4M 2024年3月
26樓 A $1.2M 2008年7月 B $4M 2021年5月 — D $3.8M 2015年6月 E $4.5M 2019年5月 F $1.4M 2010年12月 — H $2.9M 2014年9月
25樓 — — C $2.7M 2016年4月 D $700K 2001年12月 E $1.2M 1995年12月 — — H $770K 2004年10月
24樓 A $1.2M 1995年8月 B $900K 2008年3月 C $3.5M 2025年7月 D $5.5M 2021年12月 E $5.2M 2020年3月 — — —
23樓 A $1.2M 1995年7月 — — D $5.4M 2018年7月 — — G $950K 1995年12月 H $5M 2019年12月
22樓 — B $500K 2004年5月 C $2.8M 2016年11月 D $4.7M 2018年10月 E $1.3M 1996年11月 F $4.3M 2021年4月 G $730K 2005年9月 —
21樓 A $2.5M 1997年9月 B $730K 2007年2月 C $2M 2014年5月 D $870K 2001年7月 E $1.3M 2009年9月 F $3.8M 2017年4月 — H $2.6M 2014年5月
20樓 A $840K 2004年11月 B $3M 2023年5月 C $3M 2016年1月 — E $1.4M 2010年8月 F $4.5M 2021年5月 G $660K 2006年10月 H $950K 2001年3月
19樓 A $1.5M 2010年5月 B $1.1M 1996年10月 C $4.7M 2021年8月 D $700K 1997年4月 E $2.4M 2015年1月 — G $980K 1999年6月 —
18樓 — — — — E $1.1M 2008年7月 — G $3.5M 2026年4月 —
17樓 — B $4.5M 2021年7月 — D $1.3M 2010年5月 E $840K 2007年11月 — G $3.5M 2023年7月 H $1.1M 1995年12月
16樓 — B $1.1M 1999年5月 C $3.2M 2025年5月 — E $1.7M 2011年2月 F $4.2M 2017年7月 G $890K 2008年5月 H $2.7M 2013年2月
15樓 — B $1.8M 2012年5月 — — — F $4.5M 2020年3月 — H $1.2M 1996年5月
14樓 A $4.8M 2020年4月 — C $1.8M 2012年9月 — E $1.1M 2000年5月 F $3.6M 2026年3月 — H $890K 2009年6月
13樓 A $700K 2004年2月 — C $2M 2023年4月 — E $4.7M 2020年7月 F $1.6M 2012年4月 G $3.3M 2023年6月 H $4M 2025年5月
12樓 A $970K 2007年12月 — C $680K 2007年5月 D $2.6M 2014年6月 E $850K 2005年11月 — G $930K 2009年4月 H $760K 2005年1月
11樓 A $860K 2005年12月 B $1.7M 1997年7月 C $990K 1996年2月 D $4M 2017年3月 E $790K 2007年6月 F $590K 2004年1月 — H $1.1M 2000年1月
10樓 A $4M 2023年2月 — C $4M 2017年10月 D $870K 2001年6月 E $1.9M 2012年3月 F $660K 2005年7月 G $1.5M 2011年7月 —
9樓 — — — D $820K 2001年5月 — F $3.3M 2024年1月 G $4.2M 2020年1月 —
8樓 — — C $3.5M 2026年8月 D $3.4M 2017年6月 — F $2.5M 2013年8月 G $730K 2005年5月 —
7樓 A $810K 2007年1月 — C $4.5M 2021年5月 — E $1.9M 2011年5月 F $680K 2007年12月 G $730K 2007年11月 H $780K 2007年7月
6樓 A $1.2M 2000年4月 B $3.2M 2025年12月 — D $2.2M 2012年11月 E $1.8M 2011年5月 F $630K 2007年2月 G $920K 1995年12月 H $760K 2005年2月
5樓 A $1.2M 1999年5月 B $2.3M 2014年10月 C $500K 1996年11月 D $2.3M 2012年10月 E $4.5M 2022年2月 F $3M 2024年6月 G $980K 1996年8月 H $1.2M 1999年3月
4樓 A $3.9M 2023年3月 — — — E $4.5M 2021年8月 — G $1.4M 2011年5月 H $2M 1997年11月
3樓 A $850K 2007年12月 B $920K 2009年9月 — D $4.4M 2020年2月 — — G $4M 2021年6月 H $850K 2008年1月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com