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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定賢閣 (G座)

SIU ON COURT TING YIN HOUSE (BLOCK G)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$6,768
最近成交
HK$3.35M
2026-04-16
已登記成交
137
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,807

本廈 72 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
落成年份
1981-11-16
單位數目
128
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－安定
步行約 3 分鐘 · 227米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 25）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵－安定站。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$6,768
HK$9,859HK$5,505HK$1,152199519982007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-16 HK$3.35M HK$6,768
2025-12-04 HK$3.38M HK$6,828
2025-05-12 HK$3.55M HK$6,306
2024-06-25 HK$3.60M HK$7,273
2023-12-27 HK$3.20M HK$6,465
2023-12-08 HK$3.70M HK$7,475
2023-03-14 HK$3.95M HK$7,980
2021-06-01 HK$5.00M HK$8,881
2021-04-29 HK$4.85M HK$8,615
2021-04-15 HK$4.72M HK$9,535
2021-04-07 HK$4.64M HK$9,370
2020-11-20 HK$4.42M HK$8,929
2020-11-20 HK$4.88M HK$9,859
2020-07-13 HK$4.98M HK$8,846
2020-06-05 HK$4.56M HK$9,212
2019-05-29 HK$4.80M —
2019-01-04 HK$4.23M HK$8,546
2018-09-11 HK$5.40M HK$9,592
2018-05-09 HK$4.76M HK$8,455
2018-04-04 HK$4.38M HK$7,780
2017-10-13 HK$3.60M HK$7,273
2017-07-31 HK$3.50M HK$7,071
2017-07-05 HK$4.30M HK$8,687
2017-05-31 HK$4.00M HK$8,081
2016-10-04 HK$3.28M HK$6,626
2016-06-22 HK$3.00M HK$5,329
2016-03-21 HK$3.08M HK$5,471
2016-02-29 HK$2.50M HK$5,050
2016-02-24 HK$3.10M HK$5,506
2015-09-18 HK$3.55M HK$6,306
2015-01-09 HK$3.00M HK$6,061
2014-12-29 HK$3.28M HK$6,626
2014-11-14 HK$2.20M HK$4,444
2014-08-20 HK$3.10M HK$5,506
2012-12-28 HK$2.34M HK$4,156
2012-12-21 HK$2.24M HK$3,979
2012-12-20 HK$2.24M HK$4,525
2012-12-04 HK$2.25M HK$4,546
2012-10-29 HK$2.22M HK$4,485
2012-04-12 HK$1.70M HK$3,434
2012-03-12 HK$1.73M HK$3,495
2011-12-08 HK$2.00M HK$3,552
2011-10-10 HK$1.75M HK$3,535
2011-07-28 HK$1.38M HK$2,788
2011-04-08 HK$1.90M HK$3,375
2011-02-16 HK$1.55M HK$3,131
2011-02-15 HK$1.63M HK$3,293
2010-10-22 HK$1.60M HK$2,842
2010-09-01 HK$1.35M HK$2,727
2010-07-30 HK$1.32M HK$2,667
2010-02-19 HK$1.33M HK$2,687
2009-12-24 HK$1.24M HK$2,505
2009-11-20 HK$980K HK$1,980
2009-09-24 HK$980K HK$1,980
2009-08-27 HK$940K HK$1,899
2009-07-03 HK$1.18M HK$2,096
2009-06-23 HK$1.08M HK$1,918
2009-03-06 HK$910K HK$1,616
2008-05-29 HK$1.11M HK$1,972
2008-01-16 HK$920K HK$1,634
2007-10-22 HK$880K HK$1,563
2007-06-11 HK$900K HK$1,599
2007-04-18 HK$900K —
2007-01-26 HK$700K —
2006-12-08 HK$680K HK$1,374
2006-06-26 HK$890K HK$1,581
2006-01-07 HK$920K —
2005-12-16 HK$870K —
2005-09-03 HK$740K HK$1,495
2005-08-13 HK$930K —
2005-07-29 HK$820K —
2005-03-30 HK$640K HK$1,293
2005-03-08 HK$720K —
2005-03-04 HK$660K —
2005-02-24 HK$900K HK$1,599
2005-02-23 HK$600K —
2005-01-14 HK$790K HK$1,403
2004-11-05 HK$610K HK$1,232
2004-10-13 HK$620K HK$1,101
2004-10-06 HK$570K HK$1,152
2004-08-18 HK$630K —
2002-02-23 HK$700K HK$1,414
2001-07-20 HK$600K HK$1,212
2001-06-23 HK$600K —
2000-11-28 HK$670K HK$1,354
1999-11-04 HK$940K —
1999-11-02 HK$810K —
1999-09-01 HK$1.04M —
1999-08-28 HK$920K —
1999-08-10 HK$1.19M —
1999-06-04 HK$900K HK$1,818
1999-05-24 HK$1.01M HK$1,794
1999-01-28 HK$1.02M —
1998-12-22 HK$1.12M —
1998-12-12 HK$1.02M —
1998-12-10 HK$900K HK$1,599
1998-11-21 HK$950K —
1998-11-05 HK$1.01M HK$1,794
1998-09-16 HK$960K —
1998-07-15 HK$1.08M HK$1,918

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-23 HK$3.30M HK$6,667
2026-06-12 HK$3.25M HK$6,566

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026-07-20 HK$11,000 HK$22
2026-07-10 HK$12,500 —
2026-07-01 HK$12,800 HK$26
2026-07-01 HK$12,000 HK$21
2026-06-14 HK$13,600 HK$24

單位 (72)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 495
1/F FLAT 2 495
1/F FLAT 5 495
1/F FLAT 6 495
1/F FLAT 7 563
1/F FLAT 8 563
2/F FLAT 1 495
2/F FLAT 7 563
2/F FLAT 8 563
3/F FLAT 2 495
3/F FLAT 3 563
3/F FLAT 4 563
3/F FLAT 5 495
3/F FLAT 7 563
3/F FLAT 8 563
4/F FLAT 2 495
4/F FLAT 3 563
4/F FLAT 5 495
4/F FLAT 6 495
4/F FLAT 7 563
5/F FLAT 2 495
5/F FLAT 4 563
5/F FLAT 5 495
5/F FLAT 6 495
5/F FLAT 7 563
6/F FLAT 1 495
6/F FLAT 2 495
6/F FLAT 3 563
7/F FLAT 1 495
7/F FLAT 4 563
7/F FLAT 5 495
7/F FLAT 6 495
7/F FLAT 7 563
7/F FLAT 8 563
8/F FLAT 1 495
8/F FLAT 3 563
8/F FLAT 4 563
8/F FLAT 5 495
8/F FLAT 6 495
8/F FLAT 8 563
9/F FLAT 7 563
9/F FLAT 8 563
10/F FLAT 2 495
10/F FLAT 3 563
10/F FLAT 4 563
10/F FLAT 6 495
10/F FLAT 8 563
11/F FLAT 3 563
11/F FLAT 5 495
12/F FLAT 3 563
12/F FLAT 4 563
12/F FLAT 5 495
12/F FLAT 6 495
13/F FLAT 1 495
13/F FLAT 3 563
13/F FLAT 4 563
13/F FLAT 5 495
13/F FLAT 6 495
14/F FLAT 3 563
14/F FLAT 4 563
14/F FLAT 5 495
14/F FLAT 6 495
15/F FLAT 2 495
15/F FLAT 3 563
15/F FLAT 5 495
15/F FLAT 6 495
15/F FLAT 7 563
16/F FLAT 1 495
16/F FLAT 4 563
16/F FLAT 5 495
16/F FLAT 7 563
16/F FLAT 8 563

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資料來源： Renavon.com