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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定安閣 (H座)

Siu On Court Ting On House (Block H)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$7,016
最近成交
HK$3.95M
2026年8月12日
已登記成交
157
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,776

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年11月16日
單位數目
130
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

202 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
219 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
263 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 華都花園 5座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024
274 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
276 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
277 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
315 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,016
HK$9,556HK$5,266HK$977199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 157)

日期 成交價 呎價
2026年8月12日 HK$3.95M HK$7,016
2026年2月23日 HK$3.43M HK$6,092
2025年11月5日 HK$3.11M HK$6,283
2025年10月14日 HK$3.40M HK$6,859
2025年9月2日 HK$3.20M HK$5,684
2025年8月20日 HK$3.15M HK$6,364
2024年10月23日 HK$3.00M HK$5,329
2024年9月26日 HK$3.51M HK$6,234
2024年6月14日 HK$3.02M HK$5,364
2024年1月24日 HK$4.03M HK$7,154
2023年9月19日 HK$3.40M HK$6,869
2023年4月18日 HK$3.98M HK$8,040
2023年2月9日 HK$1.80M HK$3,377
2022年12月14日 HK$4.10M HK$7,282
2022年7月7日 HK$3.99M HK$7,087
2021年10月12日 HK$4.95M HK$8,792
2021年7月13日 HK$5.14M HK$9,126
2021年6月1日 HK$4.29M HK$8,667
2021年3月31日 HK$4.00M HK$7,105
2021年3月8日 HK$4.50M HK$9,091
2020年8月14日 HK$4.85M HK$8,615
2020年7月9日 HK$4.90M HK$8,703
2020年5月18日 HK$4.33M HK$8,748
2020年3月18日 HK$4.08M HK$8,242
2019年7月26日 HK$4.81M HK$8,544
2019年3月14日 HK$4.73M HK$9,556
2019年1月24日 HK$4.18M HK$8,444
2018年4月20日 HK$4.35M HK$7,726
2017年12月22日 HK$4.26M HK$8,606
2017年8月15日 HK$4.00M HK$7,105
2017年6月7日 HK$3.88M HK$7,838
2016年12月19日 HK$3.00M HK$6,452
2016年11月30日 HK$3.18M HK$6,424
2016年8月10日 HK$3.19M HK$6,444
2016年5月17日 HK$3.20M HK$6,465
2016年4月27日 HK$3.25M HK$5,773
2015年6月23日 HK$3.35M HK$6,768
2015年4月29日 HK$3.50M HK$6,217
2015年4月22日 HK$3.56M HK$7,192
2014年11月7日 HK$2.75M HK$5,556
2014年11月4日 HK$3.20M HK$5,684
2014年10月7日 HK$2.50M HK$4,440
2014年7月30日 HK$2.60M HK$5,252
2014年7月18日 HK$2.78M HK$4,938
2014年5月22日 HK$2.44M HK$4,929
2014年4月16日 HK$2.93M HK$5,204
2013年10月22日 HK$2.68M HK$4,760
2013年7月26日 HK$2.00M HK$3,552
2013年7月4日 HK$2.64M HK$5,333
2013年5月20日 HK$2.60M HK$4,618
2013年3月11日 HK$2.16M HK$4,364
2012年11月6日 HK$2.50M HK$4,440
2012年10月8日 HK$1.98M HK$4,000
2012年8月8日 HK$1.90M HK$3,838
2012年6月29日 HK$1.88M HK$3,798
2012年4月5日 HK$1.96M HK$3,481
2012年2月22日 HK$1.58M HK$3,192
2011年10月28日 HK$1.39M HK$2,989
2011年6月20日 HK$1.73M HK$3,073
2011年6月15日 HK$1.80M HK$3,197
2011年6月14日 HK$1.73M HK$3,495
2011年5月4日 HK$1.90M HK$3,373
2011年5月4日 HK$1.90M HK$3,375
2011年4月18日 HK$2.00M HK$3,552
2011年3月21日 HK$1.73M HK$3,495
2011年3月10日 HK$1.84M HK$3,268
2011年3月1日 HK$1.59M HK$3,212
2011年2月17日 HK$1.22M HK$2,465
2011年1月27日 HK$1.40M HK$2,627
2010年10月11日 HK$1.58M HK$2,806
2010年7月16日 HK$1.35M HK$2,727
2010年7月2日 HK$1.42M HK$2,522
2010年5月24日 HK$1.43M HK$2,540
2010年3月16日 HK$1.51M HK$2,682
2010年1月20日 HK$1.20M HK$2,424
2010年1月14日 HK$1.18M HK$2,096
2009年11月2日 HK$1.07M HK$2,162
2009年10月8日 HK$980K HK$1,980
2009年9月28日 HK$1.22M HK$2,167
2009年9月28日 HK$960K HK$1,939
2009年8月24日 HK$1.14M HK$2,303
2009年7月7日 HK$1.09M HK$1,936
2009年6月29日 HK$850K HK$1,717
2009年6月24日 HK$950K HK$1,687
2009年6月10日 HK$900K HK$1,818
2008年4月29日 HK$950K HK$1,919
2008年4月3日 HK$950K HK$1,919
2008年3月11日 HK$1.08M HK$2,182
2008年3月7日 HK$1.07M HK$2,162
2008年2月15日 HK$1.07M HK$1,900
2007年12月28日 HK$780K HK$1,385
2007年11月14日 HK$690K HK$1,394
2007年9月13日 HK$780K HK$1,576
2007年8月23日 HK$770K HK$1,368
2007年7月20日 HK$770K HK$1,556
2007年5月5日 HK$610K —
2006年12月14日 HK$740K HK$1,495
2006年12月9日 HK$760K HK$1,535
2006年6月24日 HK$790K HK$1,403
2006年4月10日 HK$800K —

單位表 (73)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 1 $4.2M 2019年1月 — — 4 $4.1M 2022年12月 — — — —
16樓 — 2 $3.6M 2015年4月 2 $4.5M 2021年3月 3 $1.3M 1996年12月 — — — — 8 $2M 2011年4月
15樓 1 $1.1M 2009年8月 — — 4 $2.9M 2014年4月 5 $3.4M 2015年6月 — — —
14樓 — 2 $2.6M 2014年7月 3 $750K 2005年4月 — 5 $1.2M 2010年1月 6 $3.2M 2016年8月 — 8 $2.5M 2012年11月
13樓 — 2 $1.1M 2008年3月 3 $410K 2004年10月 4 $1.1M 1995年12月 5 $610K 2003年1月 6 $3.2M 2016年5月 — 8 $1.6M 2010年10月 8 $4M 2024年1月
12樓 — 2 $3.1M 2025年11月 — — 5 $4.3M 2017年12月 — 7 $3.5M 2015年4月 7 $4M 2021年3月 —
11樓 1 $4.1M 2020年3月 — — — — — — —
10樓 — 2 $1.2M 1998年3月 — 4 $1.5M 2010年3月 — 6 $770K 2007年7月 — —
9樓 — — 3 $3.5M 2024年9月 — 5 $4.7M 2019年3月 5 $1.7M 2011年3月 — — —
8樓 1 $800K 2000年1月 2 $960K 2009年9月 — 4 $4.9M 2020年7月 — — — 8 $780K 2004年12月
7樓 1 $900K 2009年6月 2 $600K 2002年5月 3 $1.1M 2008年2月 3 $3.2M 2016年4月 — — — 7 $3.2M 2025年9月 —
6樓 1 $3.9M 2017年6月 2 $870K 1996年1月 2 $3.4M 2025年10月 — — 5 $1.9M 2012年8月 — 7 $5.1M 2021年7月 8 $1.4M 2010年5月 8 $4.8M 2020年8月
5樓 — — — — 5 $870K 1995年8月 — 7 $3M 2024年10月 8 $4M 2017年8月
4樓 1 $1.6M 2011年3月 2 $3.2M 2016年11月 — 4 $2.7M 2013年10月 4 $5M 2021年10月 — — — 8 $4M 2026年8月
3樓 — — 3 $640K 2003年8月 4 $3M 2024年6月 5 $3.4M 2023年9月 6 $760K 2006年12月 6 $3.1M 2025年8月 7 $2.5M 2014年10月 —
2樓 1 $980K 2009年10月 2 $4.3M 2021年6月 — — 5 $4M 2023年4月 — 7 $800K 2006年4月 7 $4.3M 2018年4月 8 $4M 2022年7月
1樓 1 $610K 2007年5月 — 3 $2.8M 2014年7月 4 $1.1M 2009年7月 — — — —
地下 — — — — — 6 $3M 2016年12月 7 $1.8M 2023年2月 —

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資料來源： Renavon.com