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主頁 屯門區 置樂 凱德花園

凱德花園 1座

Hoi Tak Gardens Block 1

榮發里13-17號

實用呎價中位數
HK$9,231
最近成交
HK$3.00M
2025年11月13日
已登記成交
265
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,083

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
凱德花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
大昌集團
入伙日期
1986年11月10日
單位數目
116
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 558米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

95 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
99 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
117 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
160 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
191 米 錦暉花園 3座
182 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,244
198 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
270 米 恆順園
18 宗已登記成交
329 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$9,231
HK$14,359HK$7,837HK$1,314199520012007201320192025

成交紀錄 (100 共 265)

日期 成交價 呎價
2025年11月13日 HK$3.00M HK$9,231
2025年10月27日 HK$3.38M HK$10,415
2025年5月28日 HK$2.80M HK$8,974
2025年3月28日 HK$2.67M HK$8,551
2025年3月13日 HK$2.55M HK$7,846
2024年9月12日 HK$3.00M HK$9,231
2024年9月10日 HK$2.73M HK$8,750
2023年10月11日 HK$3.57M HK$11,436
2023年8月18日 HK$3.60M HK$11,077
2023年5月17日 HK$3.80M HK$11,692
2023年2月2日 HK$3.45M HK$10,615
2022年10月28日 HK$3.75M HK$11,538
2022年10月27日 HK$4.00M HK$12,820
2022年10月21日 HK$3.56M HK$10,954
2022年3月23日 HK$4.05M HK$12,981
2022年3月16日 HK$4.26M HK$13,108
2021年11月29日 HK$4.47M HK$13,748
2021年10月29日 HK$4.42M HK$13,600
2021年10月4日 HK$4.37M HK$14,000
2021年5月31日 HK$4.35M HK$13,942
2021年5月12日 HK$4.20M HK$12,923
2021年1月21日 HK$4.00M HK$12,308
2021年1月12日 HK$4.37M HK$13,455
2020年7月13日 HK$4.00M HK$12,820
2020年6月18日 HK$4.25M HK$13,622
2020年5月29日 HK$6.10M HK$12,354
2020年5月14日 HK$5.63M HK$11,397
2020年5月5日 HK$4.10M HK$13,141
2020年2月12日 HK$4.20M HK$12,923
2020年1月3日 HK$3.80M HK$12,180
2019年12月31日 HK$3.80M HK$12,180
2019年10月25日 HK$4.00M HK$12,308
2019年6月26日 HK$4.23M HK$13,015
2019年6月12日 HK$4.48M HK$14,359
2019年2月26日 HK$4.00M HK$12,820
2019年2月1日 HK$3.80M HK$11,692
2018年8月27日 HK$4.30M HK$13,231
2018年8月24日 HK$4.68M HK$14,400
2018年8月9日 HK$4.00M HK$12,820
2018年8月8日 HK$4.61M HK$14,185
2018年8月3日 HK$4.55M HK$14,583
2018年6月29日 HK$4.00M HK$12,302
2018年6月29日 HK$4.40M HK$14,103
2018年6月26日 HK$4.33M HK$13,878
2018年6月21日 HK$4.50M HK$14,423
2018年6月1日 HK$4.40M HK$13,532
2018年3月14日 HK$3.20M HK$9,846
2017年11月1日 HK$3.65M HK$11,699
2017年6月19日 HK$3.42M HK$10,962
2017年5月19日 HK$3.40M HK$10,462
2017年4月19日 HK$3.20M HK$9,846
2017年4月6日 HK$3.25M HK$10,417
2017年2月7日 HK$3.22M HK$9,908
2017年2月7日 HK$2.93M HK$9,391
2017年1月16日 HK$3.00M HK$9,615
2016年12月30日 HK$4.12M HK$8,340
2016年11月17日 HK$2.66M HK$8,185
2016年11月11日 HK$2.85M HK$8,769
2016年10月24日 HK$2.98M HK$9,567
2016年8月19日 HK$2.73M HK$8,750
2016年6月15日 HK$2.58M HK$8,269
2015年10月30日 HK$2.98M HK$9,551
2015年7月31日 HK$3.00M HK$9,231
2015年7月29日 HK$3.15M HK$10,096
2015年5月11日 HK$2.75M HK$8,462
2015年5月8日 HK$3.10M HK$9,538
2014年12月4日 HK$2.58M HK$7,938
2014年11月7日 HK$2.50M HK$8,013
2014年10月31日 HK$2.65M HK$8,154
2014年10月24日 HK$2.55M HK$7,846
2014年9月30日 HK$2.48M HK$7,631
2014年9月29日 HK$2.63M HK$8,092
2014年9月24日 HK$2.60M HK$8,333
2014年8月1日 HK$2.48M HK$7,631
2014年6月12日 HK$2.26M HK$6,954
2014年6月9日 HK$2.10M HK$6,731
2014年5月21日 HK$2.00M HK$6,410
2014年4月24日 HK$2.27M HK$7,276
2014年3月19日 HK$2.15M HK$6,615
2013年11月15日 HK$2.20M HK$6,769
2013年4月15日 HK$2.10M HK$6,462
2013年3月13日 HK$2.28M HK$7,015
2013年3月5日 HK$2.10M HK$6,731
2013年2月14日 HK$2.15M —
2013年1月9日 HK$2.10M HK$6,462
2012年11月21日 HK$1.88M HK$6,026
2012年9月14日 HK$1.84M HK$5,897
2012年8月29日 HK$1.75M HK$5,385
2012年8月29日 HK$1.68M HK$5,385
2012年7月11日 HK$1.73M HK$5,323
2012年4月27日 HK$1.44M HK$4,615
2012年4月3日 HK$1.51M HK$4,840
2012年3月23日 HK$1.36M HK$4,359
2012年3月9日 HK$1.42M HK$4,551
2012年1月6日 HK$1.36M HK$4,185
2011年11月29日 HK$1.38M HK$4,423
2011年11月4日 HK$1.39M HK$4,455
2011年10月7日 HK$1.54M HK$4,936
2011年7月6日 HK$1.48M HK$4,744
2011年6月29日 HK$1.51M HK$4,646

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 A $5.6M 2020年5月 B $6.1M 2020年5月 — — — — — —
16樓 — B $840K 2000年1月 C $2.3M 2014年6月 D $4M 2022年10月 E $4.5M 2018年8月 — G $920K 1995年8月 —
15樓 A $2.7M 2016年8月 B $3M 2024年9月 C $4.4M 2021年1月 D $4M 2022年3月 — F $800K 2000年7月 G $650K 2006年6月 H $580K 2006年3月
14樓 A $2.3M 2014年4月 B $900K 1996年10月 C $640K 2001年4月 D $4M 2019年2月 — F $2.1M 2013年1月 G $4.2M 2020年2月 H $1.5M 1997年6月
13樓 A $1.1M 2010年6月 B $1.1M 1999年1月 C $4.3M 2022年3月 — E $450K 2002年12月 F $2.5M 2025年3月 G $3.2M 2017年4月 H $3M 2016年10月
12樓 A $1.5M 2011年7月 B $3.6M 2023年8月 C $3M 2025年11月 D $600K 2001年6月 E $650K 2005年6月 — G $1.3M 1997年2月 H $570K 2006年12月
11樓 — — C $2.5M 2014年10月 D $2.8M 2025年5月 E $4.5M 2018年6月 F $1.4M 2010年12月 G $4.5M 2021年11月 H $900K 1999年2月
10樓 A $4M 2018年8月 B $2.5M 2014年8月 C $3.5M 2023年2月 D $3.6M 2017年11月 E $2.7M 2025年3月 F $1.6M 1997年11月 G $760K 2000年7月 H $4.4M 2021年10月
9樓 A $4.3M 2021年5月 — C $4.2M 2019年6月 D $4.1M 2020年5月 E $410K 2003年7月 — G $4.7M 2018年8月 H $1.1M 1997年1月
8樓 A $1.1M 2010年8月 B $4.2M 2021年5月 C $840K 1998年9月 — E $600K 2007年5月 F $2.9M 2016年11月 G $3.4M 2025年10月 —
7樓 A $830K 1999年11月 B $4.4M 2021年10月 C $4.4M 2018年6月 D $650K 2001年4月 E $4.3M 2018年6月 F $860K 1998年10月 G $1.4M 2012年1月 H $3.2M 2017年4月
6樓 A $930K 1996年8月 B $4.6M 2018年8月 — D $2.7M 2024年9月 — F $600K 2001年6月 G $4M 2021年1月 —
5樓 A $3.6M 2023年10月 — C $3.8M 2022年10月 — E $880K 2009年11月 — G $2.6M 2014年10月 H $850K 2008年5月
4樓 A $4.5M 2019年6月 B $3M 2015年7月 — D $4M 2020年7月 E $2M 2014年5月 — G $830K 2000年3月 H $3.8M 2020年1月
3樓 — — — D $840K 2000年3月 — F $2.7M 2016年11月 G $3.6M 2022年10月 H $4.4M 2018年6月

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資料來源： Renavon.com