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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定祐閣 (B座)

Siu On Court Ting Yau House (Block B)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$6,667
最近成交
HK$3.30M
2026年7月2日
已登記成交
194
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,662

已納入模型估值的 83 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1982年1月15日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

202 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
219 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
263 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 華都花園 5座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024
274 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
276 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
277 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
315 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,667
HK$10,303HK$5,626HK$950199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 194)

日期 成交價 呎價
2026年7月2日 HK$3.30M HK$6,667
2026年2月10日 HK$3.43M HK$6,929
2025年10月28日 HK$2.35M HK$4,748
2025年9月3日 HK$3.15M HK$6,364
2025年7月22日 HK$3.68M HK$6,536
2025年7月2日 HK$3.20M HK$6,465
2025年3月25日 HK$3.60M HK$6,394
2025年3月11日 HK$3.42M HK$6,084
2025年1月28日 HK$2.82M HK$5,697
2024年10月16日 HK$3.55M HK$6,306
2024年6月27日 HK$3.52M HK$6,252
2023年12月19日 HK$3.49M HK$7,050
2023年10月30日 HK$3.73M HK$7,531
2022年11月17日 HK$3.90M HK$7,879
2022年11月3日 HK$4.00M HK$7,105
2022年7月22日 HK$4.40M HK$7,815
2022年7月13日 HK$5.20M HK$9,236
2022年6月24日 HK$4.39M HK$8,869
2021年12月31日 HK$4.53M HK$9,152
2021年12月15日 HK$4.58M HK$9,252
2021年6月22日 HK$4.85M HK$9,798
2021年4月13日 HK$4.60M HK$9,293
2021年3月31日 HK$5.03M HK$8,934
2021年3月2日 HK$5.20M HK$9,236
2020年12月18日 HK$4.54M HK$8,060
2020年6月15日 HK$4.78M HK$9,657
2020年6月2日 HK$5.00M HK$8,881
2020年1月7日 HK$5.50M HK$9,769
2019年7月30日 HK$5.18M HK$9,201
2019年7月19日 HK$5.39M HK$9,574
2019年4月17日 HK$3.80M HK$6,750
2018年9月4日 HK$5.10M HK$10,303
2018年3月5日 HK$4.62M HK$8,206
2017年12月13日 HK$3.90M HK$6,927
2017年9月22日 HK$3.93M HK$7,939
2017年5月5日 HK$3.80M HK$7,677
2016年10月6日 HK$2.65M HK$5,354
2016年9月28日 HK$3.10M HK$6,263
2016年3月16日 HK$2.63M HK$5,313
2016年1月18日 HK$3.25M HK$5,773
2015年8月18日 HK$3.58M HK$6,359
2015年1月20日 HK$3.23M HK$5,737
2015年1月15日 HK$3.08M HK$6,222
2014年12月8日 HK$3.07M HK$5,453
2014年10月17日 HK$3.13M HK$5,560
2014年10月8日 HK$3.00M HK$5,329
2014年8月28日 HK$2.69M HK$5,434
2014年8月28日 HK$2.82M HK$5,697
2014年8月1日 HK$2.69M HK$5,434
2014年7月4日 HK$2.62M HK$4,654
2014年1月3日 HK$2.40M HK$4,848
2013年10月8日 HK$2.49M HK$4,423
2012年11月21日 HK$2.40M HK$4,263
2012年9月17日 HK$2.25M HK$3,996
2012年8月23日 HK$2.19M HK$3,890
2012年7月30日 HK$2.14M HK$3,801
2012年6月22日 HK$2.00M HK$3,552
2012年3月2日 HK$1.79M HK$3,179
2011年9月23日 HK$1.86M HK$3,304
2011年5月25日 HK$1.92M HK$3,410
2011年5月16日 HK$1.76M HK$3,556
2011年5月5日 HK$1.71M HK$3,454
2011年1月28日 HK$1.45M HK$2,929
2011年1月13日 HK$1.51M HK$3,050
2011年1月6日 HK$1.50M HK$3,030
2010年11月8日 HK$1.43M HK$2,889
2010年10月20日 HK$1.37M HK$2,768
2010年9月8日 HK$1.56M HK$2,771
2010年9月3日 HK$1.45M HK$2,576
2010年8月27日 HK$1.42M HK$2,869
2010年8月9日 HK$1.30M HK$2,626
2010年8月3日 HK$1.35M HK$2,727
2010年7月20日 HK$1.33M HK$2,687
2010年5月10日 HK$1.37M HK$2,433
2010年2月22日 HK$1.06M HK$2,141
2010年1月15日 HK$1.08M HK$2,182
2010年1月11日 HK$1.25M HK$2,220
2009年12月31日 HK$1.18M HK$2,096
2009年11月26日 HK$1.24M HK$2,505
2009年9月9日 HK$1.07M HK$1,900
2009年8月10日 HK$1.10M HK$2,222
2009年8月6日 HK$1.08M HK$2,182
2009年8月3日 HK$890K HK$1,798
2009年7月8日 HK$930K HK$1,879
2009年6月22日 HK$950K HK$1,919
2009年6月2日 HK$880K HK$1,778
2009年6月2日 HK$1.22M HK$2,167
2009年5月5日 HK$700K HK$1,414
2009年4月22日 HK$950K HK$1,687
2009年4月7日 HK$670K HK$1,354
2009年4月7日 HK$1.15M HK$2,043
2008年12月8日 HK$860K HK$1,528
2008年10月2日 HK$1.07M HK$1,900
2008年9月12日 HK$850K HK$1,510
2008年6月20日 HK$950K HK$1,687
2008年6月18日 HK$1.10M HK$1,954
2008年5月8日 HK$990K HK$2,000
2008年4月18日 HK$1.09M HK$1,936
2008年4月18日 HK$1.00M HK$1,776
2008年4月7日 HK$950K HK$1,919

單位表 (83)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 1 $3.4M 2026年2月 2 $4.4M 2022年6月 — — — 6 $4.8M 2021年6月 7 $5.5M 2020年1月 8 $5.2M 2019年7月
16樓 1 $3.3M 2026年7月 — — — 5 $610K 2002年12月 6 $3.7M 2023年10月 — —
15樓 — — 3 $780K 2000年12月 3 $3.7M 2025年7月 4 $3.9M 2017年12月 4 $1.2M 2010年1月 5 $4.6M 2021年12月 6 $2.6M 2016年10月 7 $5.2M 2022年7月 7 $830K 2001年4月 —
14樓 — 2 $2.7M 2014年8月 — — 5 $2.4M 2025年10月 — — —
13樓 — 2 $1.1M 1996年7月 — — — 6 $820K 2007年4月 7 $2.4M 2012年11月 8 $1M 2008年4月 8 $5M 2020年6月
12樓 — 2 $1.5M 2011年1月 2 $4.6M 2021年4月 3 $3.5M 2024年6月 3 $1.4M 2010年5月 — 5 $3.2M 2025年7月 5 $1.4M 2010年8月 — 7 $820K 2007年9月 7 $5.2M 2021年3月 8 $3.6M 2025年3月
11樓 — — 3 $4M 2022年11月 4 $1.1M 1996年5月 — 6 $990K 2008年5月 — —
10樓 — 2 $680K 2006年3月 — 4 $850K 1996年4月 4 $3.4M 2025年3月 — 6 $790K 2006年9月 — 8 $1.9M 2011年5月
9樓 — 2 $690K 2002年12月 3 $2.2M 2012年9月 — 5 $930K 1995年7月 6 $3.5M 2023年12月 — 8 $4.4M 2022年7月
8樓 — 2 $1.2M 1998年4月 3 $2.2M 2012年8月 4 $1M 1999年4月 — — 7 $2.1M 2012年7月 —
7樓 — — 3 $1.1M 2009年4月 — — — 7 $1.1M 1996年8月 8 $5M 2021年3月
6樓 1 $770K 1995年8月 2 $1.3M 2010年7月 3 $920K 1996年6月 — 5 $640K 2002年6月 — 7 $1.9M 2011年9月 —
5樓 1 $4.8M 2020年6月 1 $860K 1995年9月 2 $3.1M 2015年1月 3 $1.1M 1996年9月 4 $3.5M 2024年10月 4 $1.1M 2008年10月 — 6 $5.1M 2018年9月 — 8 $1.1M 1999年10月
4樓 — — — — 5 $3.1M 2025年9月 6 $3.9M 2017年9月 7 $950K 2009年4月 8 $1.8M 2012年3月
3樓 1 $2.6M 2016年3月 2 $840K 2005年8月 3 $1.1M 1999年8月 4 $1.2M 2009年12月 — — — 8 $4.5M 2020年12月
2樓 — — 3 $3.6M 2015年8月 4 $3.1M 2014年12月 5 $1.1M 1998年3月 — 7 $2M 2012年6月 —
1樓 — — — — 5 $890K 1999年9月 6 $700K 2009年5月 7 $680K 2005年4月 —
地下 — 2 $2.8M 2025年1月 — — — — 7 $980K 1996年10月 —

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資料來源： Renavon.com