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主頁 屯門區 置樂 恆順園

恆順園 9座

Handsome Court Block 9

青山公路青山灣段362-388號

實用呎價中位數
HK$7,785
最近成交
HK$5.80M
2026年1月6日
已登記成交
123
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,173

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
恆順園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒隆
入伙日期
1990年6月30日
單位數目
100
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 9 分鐘 · 670米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

172 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
187 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
192 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
202 米 彩華花園 D座
186 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123
212 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
255 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
256 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
257 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$7,785
HK$10,722HK$6,412HK$2,102199620012009201520212026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年1月6日 HK$5.80M HK$7,785
2025年11月25日 HK$5.90M HK$8,526
2025年7月28日 HK$4.69M HK$7,204
2025年3月24日 HK$5.85M HK$7,852
2024年10月31日 HK$5.00M HK$7,645
2024年7月5日 HK$6.50M HK$8,725
2024年2月7日 HK$5.20M HK$7,514
2023年7月11日 HK$7.20M HK$9,231
2023年3月29日 HK$3.00M HK$4,587
2023年3月27日 HK$7.28M HK$9,333
2022年1月7日 HK$7.63M HK$10,242
2021年9月8日 HK$6.60M HK$9,538
2021年5月4日 HK$6.90M HK$8,846
2021年3月9日 HK$6.55M HK$10,015
2021年1月29日 HK$7.50M HK$10,067
2020年8月5日 HK$7.42M HK$10,722
2020年5月15日 HK$7.70M HK$10,336
2020年5月6日 HK$6.50M HK$9,985
2020年2月13日 HK$7.70M HK$10,336
2020年2月7日 HK$7.70M HK$10,336
2018年6月13日 HK$5.50M HK$8,410
2018年4月11日 HK$6.00M HK$9,217
2018年2月13日 HK$10.58M HK$8,943
2017年6月28日 HK$5.98M HK$8,027
2017年6月21日 HK$6.00M HK$8,054
2016年11月9日 HK$4.50M HK$6,503
2016年6月13日 HK$7.00M HK$6,972
2015年5月20日 HK$5.80M HK$7,785
2014年10月29日 HK$4.15M HK$6,375
2014年8月18日 HK$3.76M HK$5,776
2014年7月18日 HK$4.95M HK$6,644
2013年11月11日 HK$4.10M HK$6,156
2013年11月4日 HK$3.95M HK$6,040
2013年1月23日 HK$4.06M HK$5,205
2012年12月31日 HK$4.00M HK$5,128
2012年11月21日 HK$3.20M HK$4,624
2012年10月3日 HK$4.13M HK$5,544
2012年9月11日 HK$3.17M HK$4,847
2012年9月6日 HK$3.08M HK$4,451
2012年6月4日 HK$3.14M HK$4,215
2012年5月14日 HK$3.15M HK$4,552
2010年9月3日 HK$2.00M HK$3,058
2010年5月11日 HK$2.66M HK$3,570
2010年4月1日 HK$2.70M HK$3,462
2010年2月24日 HK$2.00M —
2009年6月18日 HK$1.42M HK$2,181
2009年6月2日 HK$1.73M HK$2,645
2008年8月14日 HK$2.17M HK$2,913
2008年5月16日 HK$1.85M HK$2,842
2008年5月15日 HK$1.90M HK$2,436
2008年3月4日 HK$3.82M HK$3,805
2008年1月28日 HK$2.15M HK$2,886
2007年8月21日 HK$2.60M HK$3,333
2007年8月10日 HK$1.80M HK$2,416
2007年3月24日 HK$1.52M —
2007年3月8日 HK$1.67M HK$2,242
2007年1月31日 HK$3.09M HK$2,612
2007年1月25日 HK$1.65M HK$2,478
2006年12月5日 HK$1.30M —
2006年6月28日 HK$1.90M —
2005年9月5日 HK$1.38M —
2005年7月2日 HK$1.72M —
2005年6月17日 HK$1.42M HK$2,181
2005年3月4日 HK$1.55M —
2004年12月31日 HK$1.53M —
2004年10月28日 HK$1.57M —
2004年9月17日 HK$1.40M HK$2,102
2004年7月3日 HK$1.50M HK$2,294
2004年5月19日 HK$2.88M HK$2,443
2004年5月13日 HK$1.60M —
2004年3月4日 HK$1.60M —
2003年10月10日 HK$1.07M —
2003年9月25日 HK$1.16M —
2003年6月28日 HK$1.50M —
2003年4月23日 HK$1.00M —
2001年12月13日 HK$1.75M HK$2,349
2001年10月27日 HK$1.65M —
2001年9月25日 HK$1.45M —
2001年9月6日 HK$1.65M HK$2,215
2001年8月25日 HK$730K —
2000年11月30日 HK$1.54M —
2000年10月28日 HK$3.00M HK$2,994
2000年10月13日 HK$1.48M HK$2,273
2000年9月27日 HK$1.90M —
2000年9月21日 HK$1.75M HK$2,349
2000年9月5日 HK$2.00M —
2000年8月9日 HK$1.68M —
2000年6月7日 HK$2.05M —
2000年1月18日 HK$1.80M —
1999年11月27日 HK$2.09M —
1999年9月21日 HK$2.00M —
1999年8月23日 HK$1.89M —
1999年5月14日 HK$1.79M —
1999年4月28日 HK$2.46M —
1999年2月9日 HK$1.65M —
1999年1月23日 HK$2.52M HK$3,231
1998年11月30日 HK$2.09M HK$3,020
1998年9月24日 HK$1.80M —
1998年8月11日 HK$1.75M HK$2,688
1998年7月7日 HK$1.84M HK$2,659

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$5.37M HK$8,211
2026年7月8日 HK$4.90M HK$7,692
2026年6月16日 HK$4.16M HK$6,497

租務成交 (23)

預估毛租金回報: 3.5%
日期 月租 實用呎租
2026年8月15日 HK$18,800 HK$29
2026年6月15日 HK$15,800 HK$22
2026年3月25日 HK$15,300 HK$24
2025年12月2日 HK$13,500 HK$21
2025年8月21日 HK$15,000 HK$21
2025年7月1日 HK$18,800 HK$25
2025年5月3日 HK$18,500 HK$24
2025年5月1日 HK$15,800 HK$22
2025年4月8日 HK$15,700 HK$24
2024年12月23日 HK$16,000 HK$25
2024年9月1日 HK$18,700 HK$24
2024年7月25日 HK$15,500 HK$22
2023年8月11日 HK$16,000 HK$22
2023年6月24日 HK$16,200 HK$21
2023年5月15日 HK$15,000 HK$22
2023年1月22日 HK$21,500 HK$22
2022年11月1日 HK$16,000 HK$20
2022年9月30日 HK$14,200 HK$22
2022年7月28日 HK$15,500 HK$22
2022年3月20日 HK$15,500 HK$22
2021年8月15日 HK$15,500 HK$24
2021年8月5日 HK$14,000 HK$22
2021年7月6日 HK$16,500 HK$21

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
16樓 — B $7M 2016年6月 C $10.6M 2018年2月 — E $3M 2000年10月 F $2.9M 2004年5月
15樓 A $1.6M 2001年9月 — C $2.5M 1999年1月 — E $1.8M 1996年1月 F $1.8M 2007年8月
14樓 A $2.7M 2010年5月 B $1.9M 1996年7月 — D $2.1M 1995年12月 E $6M 2018年4月 —
13樓 A $1.5M 2003年6月 B $3.2M 2012年9月 C $4.1M 2013年1月 — E $1.4M 2005年6月 —
12樓 A $7.5M 2021年1月 B $6.5M 2021年3月 C $1.7M 2005年7月 D $1.8M 2000年1月 E $1.4M 2001年9月 F $5.8M 2026年1月
11樓 A $1.5M 2004年12月 B $1.9M 1999年8月 — — E $6.5M 2020年5月 —
10樓 A $7.7M 2020年2月 — C $7.3M 2023年3月 — E $1.8M 1998年8月 F $6.5M 2024年7月
9樓 A $2.4M 1996年6月 B $1.1M 2003年10月 C $4M 2012年12月 D $2M 1996年5月 — F $1.6M 2004年10月
8樓 A $2.2M 2008年8月 B $5M 2024年10月 — — E $1.9M 2008年5月 F $5.8M 2025年3月
7樓 — B $1.8M 1998年9月 C $7.2M 2023年7月 D $3.2M 2012年11月 — —
6樓 — — — D $6.6M 2021年9月 E $4.7M 2025年7月 —
5樓 A $2M 1999年9月 — C $2M 2000年6月 D $3.1M 2012年5月 E $1.2M 2003年9月 F $7.6M 2022年1月
4樓 A $4.1M 2012年10月 B $5.5M 2018年6月 C $1.6M 2004年5月 — E $1.8M 1996年6月 —
3樓 A $2.5M 1999年4月 B $2M 2010年9月 C $1.9M 2000年9月 D $3.1M 2012年9月 E $4.2M 2014年10月 F $3.1M 2012年6月
2樓 A $2.1M 1999年11月 B $3M 2023年3月 C $2M 2000年9月 D $1.9M 1996年7月 E $1.4M 2009年6月 —
1樓 A $6M 2017年6月 B $1.3M 2006年12月 C $6.9M 2021年5月 D $4.5M 2016年11月 E $3.8M 2014年8月 —
地下 — — C $2.6M 2007年8月 D $5.9M 2025年11月 E $4.1M 2013年11月 F $3M 1997年1月

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資料來源： Renavon.com