盈豐園 2座
Goodrich Garden Tower 2
良德街9號
實用呎價中位數
HK$9,538
最近成交
HK$3.90M
2026年7月22日
已登記成交
690
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,544
已納入模型估值的 278 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
田景（輕鐵）
步行約 3 分鐘 · 176米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至輕鐵田景站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
73 米
豐連 1座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,083
98 米
珀御
442 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,982
105 米
寶怡花園 3座
579 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,229
153 米
海麗花園 1座
517 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,730
210 米
兆邦苑
417 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,733
276 米
兆軒苑 逸生閣 (B座)
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,410
299 米
Novo Land 2A期 Charlot 1A座
63 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,491
324 米
田景邨 田樂樓 (10座)
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,037
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,538成交紀錄 (100 共 690)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$3.90M | HK$9,398 | ||
| 2026年7月17日 | HK$5.20M | HK$10,136 | ||
| 2026年7月7日 | HK$3.72M | HK$9,538 | ||
| 2026年2月12日 | HK$3.33M | HK$8,538 | ||
| 2026年2月11日 | HK$3.54M | HK$9,077 | ||
| 2026年1月14日 | HK$3.37M | HK$8,628 | ||
| 2025年11月12日 | HK$3.31M | HK$7,988 | ||
| 2025年11月11日 | HK$4.58M | HK$8,928 | ||
| 2025年10月23日 | HK$3.68M | HK$10,027 | ||
| 2025年8月8日 | HK$3.80M | HK$9,744 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.40M | HK$9,264 | ||
| 2025年4月11日 | HK$3.28M | HK$8,410 | ||
| 2025年3月20日 | HK$3.99M | HK$7,778 | ||
| 2025年3月6日 | HK$3.80M | HK$9,157 | ||
| 2025年1月8日 | HK$4.00M | HK$9,639 | ||
| 2024年10月8日 | HK$3.39M | HK$8,169 | ||
| 2024年7月16日 | HK$4.38M | HK$8,538 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.10M | HK$8,447 | ||
| 2024年4月25日 | HK$4.23M | HK$8,246 | ||
| 2024年2月21日 | HK$4.00M | HK$9,639 | ||
| 2023年7月5日 | HK$4.08M | HK$11,117 | ||
| 2023年4月28日 | HK$4.44M | HK$11,380 | ||
| 2022年11月29日 | HK$5.64M | — | ||
| 2022年11月22日 | HK$5.65M | HK$11,014 | ||
| 2022年10月14日 | HK$4.60M | HK$11,084 | ||
| 2022年8月5日 | HK$4.40M | HK$11,989 | ||
| 2022年6月28日 | HK$5.32M | HK$12,819 | ||
| 2022年6月24日 | HK$6.18M | HK$12,047 | ||
| 2022年6月16日 | HK$4.95M | HK$12,692 | ||
| 2022年5月27日 | HK$4.76M | HK$12,205 | ||
| 2022年5月18日 | HK$5.12M | HK$12,337 | ||
| 2022年5月11日 | HK$5.15M | HK$12,410 | ||
| 2022年5月11日 | HK$4.88M | HK$13,297 | ||
| 2021年11月16日 | HK$5.43M | HK$10,585 | ||
| 2021年10月12日 | HK$5.30M | HK$12,771 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.00M | HK$12,048 | ||
| 2021年8月5日 | HK$5.20M | HK$13,333 | ||
| 2021年7月26日 | HK$5.08M | HK$13,026 | ||
| 2021年7月9日 | HK$5.23M | HK$12,602 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.25M | HK$13,462 | ||
| 2021年6月16日 | HK$5.00M | HK$12,820 | ||
| 2021年6月11日 | HK$5.60M | HK$10,916 | ||
| 2021年4月23日 | HK$4.88M | HK$12,513 | ||
| 2021年4月12日 | HK$5.09M | HK$12,265 | ||
| 2021年4月8日 | HK$4.65M | HK$11,923 | ||
| 2021年4月8日 | HK$4.30M | HK$10,361 | ||
| 2021年3月31日 | HK$5.00M | HK$12,048 | ||
| 2021年3月26日 | HK$5.15M | HK$12,410 | ||
| 2021年3月19日 | HK$4.88M | HK$12,513 | ||
| 2021年3月18日 | HK$5.05M | HK$12,169 | ||
| 2021年3月18日 | HK$4.75M | HK$11,446 | ||
| 2021年3月4日 | HK$4.68M | HK$12,000 | ||
| 2021年2月26日 | HK$4.66M | HK$11,949 | ||
| 2021年1月12日 | HK$4.48M | HK$11,487 | ||
| 2021年1月4日 | HK$4.62M | HK$11,132 | ||
| 2020年12月7日 | HK$4.38M | HK$11,231 | ||
| 2020年10月30日 | HK$4.68M | HK$12,000 | ||
| 2020年6月23日 | HK$4.99M | HK$13,597 | ||
| 2020年6月3日 | HK$4.90M | HK$12,564 | ||
| 2020年6月3日 | HK$5.20M | HK$12,530 | ||
| 2020年2月18日 | HK$4.90M | HK$12,564 | ||
| 2020年2月12日 | HK$4.20M | HK$10,769 | ||
| 2020年2月12日 | HK$6.50M | HK$12,671 | ||
| 2019年9月19日 | HK$4.63M | HK$12,616 | ||
| 2019年8月6日 | HK$4.88M | HK$12,513 | ||
| 2019年3月20日 | HK$4.00M | HK$10,899 | ||
| 2019年2月21日 | HK$4.45M | HK$10,723 | ||
| 2019年1月14日 | HK$4.60M | HK$11,795 | ||
| 2018年12月4日 | HK$4.05M | HK$11,035 | ||
| 2018年6月27日 | HK$4.58M | HK$11,036 | ||
| 2018年6月22日 | HK$4.56M | HK$11,692 | ||
| 2018年6月6日 | HK$4.00M | HK$10,256 | ||
| 2018年5月17日 | HK$4.30M | — | ||
| 2018年5月15日 | HK$5.10M | HK$12,289 | ||
| 2018年5月15日 | HK$4.70M | HK$12,051 | ||
| 2018年4月25日 | HK$4.24M | HK$10,217 | ||
| 2018年4月25日 | HK$6.20M | HK$12,086 | ||
| 2018年4月24日 | HK$5.80M | HK$11,306 | ||
| 2018年4月16日 | HK$4.50M | HK$11,538 | ||
| 2017年10月31日 | HK$4.27M | HK$10,949 | ||
| 2017年9月29日 | HK$4.15M | HK$10,641 | ||
| 2017年9月4日 | HK$4.40M | HK$8,577 | ||
| 2017年8月11日 | HK$4.00M | HK$9,639 | ||
| 2017年7月14日 | HK$4.08M | HK$11,117 | ||
| 2017年7月5日 | HK$3.80M | HK$10,354 | ||
| 2017年5月23日 | HK$4.75M | HK$9,259 | ||
| 2017年5月9日 | HK$3.86M | HK$9,301 | ||
| 2017年4月6日 | HK$3.95M | HK$10,128 | ||
| 2017年3月15日 | HK$3.45M | HK$8,846 | ||
| 2017年3月13日 | HK$3.38M | HK$8,667 | ||
| 2017年3月2日 | HK$3.72M | HK$9,538 | ||
| 2017年2月23日 | HK$4.00M | HK$7,797 | ||
| 2016年12月22日 | HK$3.20M | HK$8,719 | ||
| 2016年11月28日 | HK$2.90M | HK$7,902 | ||
| 2016年9月7日 | HK$3.45M | HK$8,846 | ||
| 2016年8月31日 | HK$3.10M | HK$7,949 | ||
| 2016年8月25日 | HK$3.30M | HK$6,433 | ||
| 2016年8月19日 | HK$2.93M | HK$7,984 | ||
| 2016年7月29日 | HK$2.95M | HK$8,038 | ||
| 2016年7月7日 | HK$3.95M | HK$7,700 |
待登記成交 (3)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$3.48M | HK$9,482 | ||
| 2026年6月18日 | HK$5.20M | — | ||
| 2026年6月9日 | HK$3.49M | HK$8,949 |
租務成交 (12)
預估毛租金回報: 3.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月15日 | HK$11,500 | HK$31 | ||
| 2025年9月1日 | HK$13,500 | — | ||
| 2025年5月1日 | HK$13,000 | HK$35 | ||
| 2025年2月1日 | HK$10,800 | HK$28 | ||
| 2024年11月15日 | HK$12,500 | — | ||
| 2024年9月5日 | HK$12,600 | HK$32 | ||
| 2024年8月24日 | HK$11,800 | HK$32 | ||
| 2023年9月26日 | HK$12,500 | HK$34 | ||
| 2022年5月22日 | HK$11,500 | HK$30 | ||
| 2021年12月1日 | HK$12,500 | HK$30 | ||
| 2021年11月1日 | HK$13,500 | HK$32 | ||
| 2021年8月7日 | HK$9,500 | HK$23 |
單位表 (278)
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資料來源： Renavon.com