海麗花園 1座
Venice Gardens Block 1
良德街12號
實用呎價中位數
HK$9,730
最近成交
HK$4.40M
2026年7月22日
已登記成交
517
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,598
已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
建生（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 108米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵建生站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
85 米
寶怡花園 3座
579 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,229
92 米
珀御
442 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,982
153 米
盈豐園 2座
690 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,538
157 米
兆軒苑 逸生閣 (B座)
484 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,410
180 米
豐連 1座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,083
186 米
建生邨 泰生樓 (6座)
77 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,810
211 米
兆邦苑
417 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,733
324 米
田景邨 田樂樓 (10座)
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,037
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$9,730成交紀錄 (100 共 517)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$4.40M | HK$9,730 | ||
| 2026年5月7日 | HK$3.96M | HK$9,252 | ||
| 2026年4月27日 | HK$3.80M | HK$8,878 | ||
| 2026年2月11日 | HK$4.03M | HK$8,912 | ||
| 2026年1月14日 | HK$3.80M | HK$9,223 | ||
| 2025年11月7日 | HK$3.63M | HK$8,811 | ||
| 2025年9月4日 | HK$3.80M | HK$8,920 | ||
| 2025年7月14日 | HK$3.65M | HK$8,528 | ||
| 2025年7月8日 | HK$3.58M | HK$7,834 | ||
| 2024年12月11日 | HK$3.40M | HK$7,944 | ||
| 2024年10月18日 | HK$3.68M | HK$8,142 | ||
| 2024年9月10日 | HK$3.55M | — | ||
| 2024年8月21日 | HK$3.28M | HK$7,961 | ||
| 2024年7月19日 | HK$4.18M | HK$9,248 | ||
| 2024年5月9日 | HK$4.18M | HK$9,812 | ||
| 2024年4月12日 | HK$3.90M | HK$8,534 | ||
| 2024年3月26日 | HK$4.00M | HK$9,346 | ||
| 2024年3月26日 | HK$3.99M | HK$8,731 | ||
| 2023年12月27日 | HK$4.00M | HK$9,346 | ||
| 2023年11月30日 | HK$4.38M | HK$10,234 | ||
| 2023年8月8日 | HK$4.60M | HK$10,748 | ||
| 2023年2月3日 | HK$4.75M | HK$10,394 | ||
| 2023年1月26日 | HK$4.40M | HK$10,280 | ||
| 2022年12月23日 | HK$4.50M | HK$10,563 | ||
| 2022年9月30日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2022年9月7日 | HK$4.75M | HK$10,394 | ||
| 2022年8月22日 | HK$4.66M | HK$11,311 | ||
| 2022年8月16日 | HK$4.80M | HK$10,620 | ||
| 2022年8月8日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2022年7月18日 | HK$4.85M | HK$11,332 | ||
| 2022年7月7日 | HK$5.60M | HK$12,389 | ||
| 2022年1月19日 | HK$5.73M | HK$12,677 | ||
| 2021年11月17日 | HK$5.32M | HK$12,488 | ||
| 2021年8月17日 | HK$5.35M | HK$12,559 | ||
| 2021年6月30日 | HK$5.50M | HK$12,850 | ||
| 2021年6月3日 | HK$5.30M | HK$12,383 | ||
| 2021年5月20日 | HK$5.00M | HK$11,062 | ||
| 2021年5月11日 | HK$5.33M | HK$11,663 | ||
| 2021年4月13日 | HK$5.14M | HK$12,061 | ||
| 2021年4月9日 | HK$5.85M | HK$12,087 | ||
| 2021年3月5日 | HK$5.25M | HK$12,743 | ||
| 2021年2月24日 | HK$5.18M | HK$12,103 | ||
| 2020年11月10日 | HK$5.15M | HK$12,033 | ||
| 2020年11月6日 | HK$4.88M | HK$11,402 | ||
| 2020年10月9日 | HK$5.95M | HK$12,293 | ||
| 2020年7月3日 | HK$5.15M | HK$12,089 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.37M | HK$11,870 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.63M | HK$11,632 | ||
| 2020年5月13日 | HK$5.00M | HK$10,331 | ||
| 2020年4月29日 | HK$5.23M | HK$12,277 | ||
| 2020年4月15日 | HK$5.05M | HK$12,257 | ||
| 2019年11月12日 | HK$5.08M | HK$11,116 | ||
| 2019年6月10日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2019年5月14日 | HK$5.38M | HK$11,772 | ||
| 2019年5月6日 | HK$5.41M | HK$11,969 | ||
| 2019年1月24日 | HK$4.16M | HK$10,097 | ||
| 2019年1月22日 | HK$4.91M | HK$11,472 | ||
| 2018年8月31日 | HK$5.98M | HK$13,230 | ||
| 2018年7月16日 | HK$4.40M | HK$10,280 | ||
| 2018年6月15日 | HK$5.20M | HK$11,504 | ||
| 2018年5月29日 | HK$5.22M | HK$12,208 | ||
| 2018年4月25日 | HK$4.62M | HK$11,209 | ||
| 2018年2月23日 | HK$4.20M | HK$9,813 | ||
| 2017年10月27日 | HK$4.20M | HK$10,194 | ||
| 2017年7月26日 | HK$4.58M | — | ||
| 2017年7月25日 | HK$4.13M | HK$10,019 | ||
| 2017年6月28日 | HK$4.04M | HK$9,484 | ||
| 2017年6月6日 | HK$4.70M | HK$10,284 | ||
| 2017年5月29日 | HK$4.90M | HK$10,124 | ||
| 2017年5月26日 | HK$4.28M | HK$10,000 | ||
| 2017年5月17日 | HK$3.90M | HK$9,155 | ||
| 2017年5月4日 | HK$4.00M | HK$9,709 | ||
| 2017年4月10日 | HK$4.03M | HK$9,460 | ||
| 2017年3月23日 | HK$4.20M | HK$9,813 | ||
| 2017年2月20日 | HK$3.99M | HK$9,322 | ||
| 2016年9月27日 | HK$3.74M | HK$8,734 | ||
| 2016年9月19日 | HK$3.68M | HK$8,638 | ||
| 2016年8月4日 | HK$3.39M | HK$7,921 | ||
| 2016年7月22日 | HK$3.13M | HK$7,308 | ||
| 2016年7月14日 | HK$2.50M | HK$6,068 | ||
| 2016年6月7日 | HK$3.12M | HK$7,324 | ||
| 2016年4月26日 | HK$3.09M | HK$7,495 | ||
| 2016年3月2日 | HK$4.00M | HK$8,264 | ||
| 2015年11月6日 | HK$3.20M | HK$7,477 | ||
| 2015年9月2日 | HK$4.05M | HK$8,960 | ||
| 2015年5月21日 | HK$3.69M | HK$8,622 | ||
| 2015年3月19日 | HK$3.50M | HK$7,231 | ||
| 2015年2月10日 | HK$3.52M | HK$7,702 | ||
| 2015年2月10日 | HK$3.80M | HK$9,223 | ||
| 2014年11月21日 | HK$3.49M | HK$7,211 | ||
| 2014年10月8日 | HK$3.20M | HK$7,477 | ||
| 2014年10月7日 | HK$3.09M | HK$6,836 | ||
| 2014年8月15日 | HK$2.85M | HK$6,305 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.65M | HK$6,432 | ||
| 2014年6月19日 | HK$2.90M | HK$6,346 | ||
| 2014年6月13日 | HK$3.00M | HK$6,637 | ||
| 2014年6月10日 | HK$3.06M | HK$6,322 | ||
| 2014年5月30日 | HK$2.89M | HK$6,752 | ||
| 2014年3月31日 | HK$2.78M | HK$6,495 | ||
| 2014年3月27日 | HK$2.66M | HK$6,244 |
單位表 (204)
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資料來源： Renavon.com