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主頁 屯門區 屯門市中心 怡峰園

怡峰園 5座

Villa Tiara Block 5

屯興路9號

實用呎價中位數
HK$9,182
最近成交
HK$4.83M
2026年1月7日
已登記成交
321
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,636

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
怡峰園
分區
屯門市中心
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1997年4月1日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

216 米 華都花園 3座
412 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,131
220 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
314 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
334 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
337 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
353 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
361 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,182
HK$12,547HK$6,986HK$1,424199620022008201320202026

成交紀錄 (100 共 321)

日期 成交價 呎價
2026年1月7日 HK$4.83M HK$9,182
2025年12月29日 HK$5.40M HK$8,194
2025年4月29日 HK$5.10M HK$7,727
2025年3月3日 HK$5.60M HK$8,396
2024年5月31日 HK$5.29M HK$9,793
2024年2月2日 HK$6.53M HK$9,790
2023年4月13日 HK$5.27M HK$10,019
2022年6月14日 HK$7.58M HK$11,485
2022年4月1日 HK$7.40M HK$11,229
2022年3月4日 HK$7.17M HK$10,864
2022年1月13日 HK$7.20M HK$10,795
2021年12月10日 HK$6.40M HK$12,167
2021年11月25日 HK$6.18M HK$11,749
2021年9月17日 HK$6.60M HK$10,000
2021年7月21日 HK$7.85M HK$11,894
2021年6月2日 HK$6.55M HK$12,130
2021年6月2日 HK$7.30M HK$11,077
2021年3月19日 HK$7.30M HK$10,944
2020年12月24日 HK$6.00M HK$11,236
2020年10月30日 HK$6.00M HK$11,407
2020年10月12日 HK$5.85M HK$10,833
2020年6月18日 HK$6.99M HK$10,607
2020年6月2日 HK$7.39M HK$11,194
2019年12月5日 HK$6.00M HK$11,236
2019年7月26日 HK$6.70M HK$12,547
2018年8月24日 HK$7.00M HK$10,622
2018年5月18日 HK$5.96M HK$11,331
2018年3月9日 HK$5.06M HK$9,620
2018年2月14日 HK$6.58M HK$9,970
2018年1月9日 HK$5.05M HK$9,601
2017年4月19日 HK$5.75M HK$8,725
2015年12月24日 HK$4.80M HK$9,126
2015年10月16日 HK$5.84M HK$8,848
2015年4月27日 HK$4.30M HK$8,175
2015年4月24日 HK$4.16M HK$7,909
2014年12月17日 HK$4.33M HK$8,232
2014年12月16日 HK$3.97M HK$7,548
2014年11月25日 HK$4.00M HK$7,605
2014年11月21日 HK$3.84M HK$7,300
2014年8月25日 HK$4.95M HK$7,511
2014年6月4日 HK$4.30M HK$6,525
2014年2月21日 HK$4.25M HK$6,439
2014年2月12日 HK$4.40M HK$6,597
2014年2月5日 HK$4.24M HK$6,434
2014年1月27日 HK$3.58M HK$6,806
2013年10月11日 HK$4.42M HK$6,707
2013年8月30日 HK$4.43M HK$6,712
2013年8月12日 HK$4.00M HK$6,070
2013年6月13日 HK$4.60M HK$6,970
2013年1月24日 HK$3.13M HK$5,951
2012年11月27日 HK$4.02M HK$6,027
2012年9月18日 HK$3.18M HK$5,889
2012年9月3日 HK$3.45M HK$5,227
2012年8月30日 HK$3.20M HK$5,992
2012年8月23日 HK$2.88M HK$5,475
2012年6月15日 HK$2.85M HK$5,418
2012年3月9日 HK$2.28M HK$4,335
2012年1月9日 HK$3.13M HK$4,693
2012年1月5日 HK$3.00M HK$4,552
2011年11月18日 HK$2.92M HK$4,424
2011年6月28日 HK$3.25M HK$4,924
2011年6月24日 HK$2.79M HK$5,304
2011年4月15日 HK$3.12M HK$4,678
2011年3月23日 HK$2.00M HK$3,802
2011年2月9日 HK$2.98M HK$4,468
2010年11月17日 HK$2.17M HK$4,126
2010年11月12日 HK$2.76M HK$4,182
2010年10月20日 HK$2.86M HK$4,340
2010年9月27日 HK$2.00M HK$3,802
2010年9月22日 HK$2.23M HK$4,130
2010年7月27日 HK$2.00M HK$3,704
2010年6月30日 HK$1.98M HK$3,764
2010年5月3日 HK$2.07M HK$3,935
2010年4月15日 HK$2.05M HK$3,839
2010年3月19日 HK$1.73M HK$3,289
2010年3月15日 HK$2.35M HK$3,523
2010年1月29日 HK$1.75M HK$3,327
2010年1月19日 HK$1.78M HK$3,384
2009年12月23日 HK$1.99M HK$3,727
2009年12月16日 HK$2.28M HK$3,418
2009年11月25日 HK$1.73M HK$3,289
2009年11月11日 HK$1.60M HK$3,042
2009年9月11日 HK$2.30M HK$3,490
2009年8月17日 HK$1.97M HK$2,989
2009年8月14日 HK$2.25M HK$3,373
2009年5月26日 HK$1.80M HK$2,727
2009年4月21日 HK$2.20M HK$3,298
2008年9月25日 HK$1.55M HK$2,947
2008年9月25日 HK$1.47M HK$2,795
2008年7月24日 HK$1.58M HK$3,004
2008年7月2日 HK$2.05M HK$3,106
2008年6月3日 HK$1.90M HK$2,879
2008年3月3日 HK$2.00M HK$2,998
2008年2月20日 HK$1.56M HK$2,966
2008年1月24日 HK$1.58M HK$3,004
2008年1月22日 HK$1.86M HK$2,818
2008年1月14日 HK$1.87M HK$2,833
2008年1月11日 HK$1.98M HK$3,005
2007年12月10日 HK$1.59M HK$2,978
2007年11月9日 HK$1.33M HK$2,528

單位表 (112)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $4.3M 2014年12月 B $6M 2020年12月 C $2.4M 1998年6月 D $4.8M 2015年12月 E $5.8M 2020年10月 F $2M 2010年4月 G $2.6M 1996年12月 H $2.5M 1996年12月
15樓 A $4M 2014年11月 B $6M 2019年12月 C $6.7M 2019年7月 D $6.4M 2021年12月 E $5.3M 2024年5月 F $2.4M 2000年10月 G $2M 2009年12月 H $3.9M 1997年9月
13樓 A $1.2M 2004年6月 B $4.6M 2013年6月 C $1.9M 2005年4月 D $1.8M 1996年12月 E $6.5M 2024年2月 F $2.8M 1996年12月 G $2.9M 1996年12月 H $2M 2008年3月
12樓 A $4.8M 2026年1月 B $2.5M 1998年6月 C $4.2M 2014年2月 D $3.6M 2014年1月 E $5.6M 2025年3月 F $4M 1997年9月 G $3M 1996年12月 H $1.8M 2006年10月
11樓 A $1.8M 2010年1月 B $1.3M 2003年10月 C $1.6M 2001年11月 D $1.7M 1999年10月 E $2.5M 1997年8月 F $4.4M 2013年10月 G $7.4M 2022年4月 H $2.2M 2009年4月
10樓 A $1.6M 2008年9月 B $1.9M 1998年11月 C $7.8M 2021年7月 D $3.1M 2013年1月 E $1.8M 2001年10月 F $1.4M 2003年11月 G $7M 2018年8月 H $1.9M 2007年8月
9樓 A $2.1M 1998年6月 B $2.2M 1996年12月 C $7.6M 2022年6月 D $6M 2018年5月 E $7.3M 2021年3月 F $2.8M 1996年12月 G $1.6M 2001年6月 H $2.3M 2000年1月
8樓 A $5M 2018年1月 B $7.4M 2020年6月 C $2.4M 1997年9月 D $1.8M 1996年12月 E $3M 2011年2月 F $4M 2013年8月 G $2.3M 2009年9月 H $2.2M 1999年12月
7樓 A $2.9M 2012年6月 B $5.1M 2025年4月 C $2M 1996年12月 D $6M 2020年10月 E $4.4M 2014年2月 F $2.9M 2010年10月 G $2.5M 1996年12月 H $2.9M 1996年12月
6樓 A $2.2M 1998年6月 B $1.9M 2008年1月 C $3M 1998年4月 D $6.2M 2021年11月 E $1.9M 2004年9月 F $2.7M 1996年12月 G $1.8M 2006年5月 H $4.1M 1997年10月
5樓 A $5.3M 2023年4月 B $3.5M 2012年9月 C $2.1M 1996年12月 D $3.5M 1997年7月 E $2.3M 1998年7月 F $5.4M 2025年12月 G $7.3M 2021年6月 H $3.1M 2011年4月
3樓 A $1.4M 1996年12月 B $7.2M 2022年3月 C $1.8M 2009年5月 D $1.6M 2008年2月 E $2.1M 1996年12月 F $7M 2020年6月 G $5M 2014年8月 H $7.2M 2022年1月
2樓 A $1.6M 1996年12月 B $1.7M 2001年5月 C $1.9M 1996年12月 D $1.5M 1996年12月 E $2.3M 2009年12月 F $1.6M 2006年11月 G $2M 2009年8月 H $2.6M 1996年12月
1樓 A $2M 2011年3月 B $1.7M 2000年10月 C $6.6M 2021年9月 D $2.3M 2012年3月 E $3.7M 1997年10月 F $5.8M 2017年4月 G $3.7M 1998年1月 H $2.5M 1996年12月

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資料來源： Renavon.com