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主頁 屯門區 屯門市中心 怡峰園

怡峰園 1座

Villa Tiara Block 1

屯興路9號

實用呎價中位數
HK$8,824
最近成交
HK$4.65M
2026年6月11日
已登記成交
343
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,670

已納入模型估值的 108 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
怡峰園
分區
屯門市中心
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1997年4月1日
單位數目
108
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

216 米 華都花園 3座
412 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,131
220 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
314 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
334 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
337 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
353 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
361 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,824
HK$12,734HK$7,170HK$1,606199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 343)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$4.65M HK$8,824
2026年4月24日 HK$4.88M HK$7,394
2026年3月30日 HK$5.21M HK$9,901
2026年2月6日 HK$5.00M HK$9,363
2025年10月24日 HK$5.50M HK$8,346
2024年10月8日 HK$5.10M HK$7,739
2024年7月5日 HK$4.18M HK$7,932
2024年4月16日 HK$4.75M HK$8,895
2023年3月22日 HK$5.68M HK$10,778
2023年1月11日 HK$5.00M HK$9,506
2023年1月6日 HK$5.48M HK$8,316
2022年12月23日 HK$5.20M HK$9,867
2022年8月5日 HK$6.06M HK$11,521
2022年5月23日 HK$7.62M HK$11,560
2022年4月25日 HK$7.30M HK$11,061
2022年3月25日 HK$6.18M HK$11,727
2021年8月16日 HK$7.65M HK$11,591
2021年7月12日 HK$6.80M HK$12,734
2021年5月24日 HK$6.08M HK$11,537
2021年3月3日 HK$7.00M HK$10,606
2020年12月16日 HK$6.82M HK$10,346
2020年10月29日 HK$5.88M HK$11,158
2020年8月17日 HK$7.78M HK$11,788
2020年8月7日 HK$5.80M HK$11,027
2020年8月6日 HK$6.85M HK$10,394
2020年5月28日 HK$5.75M HK$10,932
2020年5月19日 HK$5.85M HK$11,122
2020年5月14日 HK$6.00M HK$11,407
2020年2月28日 HK$6.55M HK$9,939
2020年1月10日 HK$5.85M HK$11,101
2019年8月13日 HK$5.83M HK$11,084
2019年6月4日 HK$6.80M —
2019年4月18日 HK$5.75M HK$10,932
2019年3月25日 HK$5.68M HK$10,778
2018年7月10日 HK$5.99M HK$11,388
2018年4月27日 HK$5.50M HK$10,436
2018年1月9日 HK$5.27M HK$9,996
2017年11月7日 HK$6.00M HK$9,102
2017年8月4日 HK$5.40M HK$10,247
2017年6月30日 HK$5.55M HK$10,531
2017年6月2日 HK$5.25M HK$9,981
2016年11月9日 HK$4.25M HK$8,080
2016年10月19日 HK$5.38M HK$8,152
2016年5月27日 HK$4.05M HK$7,696
2016年4月18日 HK$3.80M HK$7,211
2016年4月1日 HK$4.15M HK$7,890
2015年6月15日 HK$4.20M HK$7,970
2015年1月2日 HK$3.99M HK$7,571
2014年9月19日 HK$3.79M HK$7,192
2014年8月26日 HK$3.65M HK$6,926
2014年8月19日 HK$4.80M HK$7,273
2014年5月21日 HK$3.75M HK$7,129
2014年5月19日 HK$4.10M HK$6,222
2014年5月2日 HK$3.55M HK$6,749
2014年4月23日 HK$3.96M HK$6,000
2013年11月14日 HK$2.90M HK$5,503
2013年2月19日 HK$3.32M HK$6,312
2013年2月6日 HK$3.30M HK$6,262
2012年9月14日 HK$3.25M HK$6,086
2012年9月10日 HK$3.04M HK$5,768
2012年8月28日 HK$3.54M HK$5,372
2012年8月3日 HK$3.23M HK$4,894
2012年4月23日 HK$2.60M HK$4,934
2012年3月13日 HK$2.83M HK$5,370
2011年12月6日 HK$3.14M HK$4,765
2011年7月22日 HK$2.50M HK$4,744
2011年6月3日 HK$2.77M HK$5,266
2011年5月31日 HK$3.05M HK$4,621
2011年5月27日 HK$2.57M HK$4,886
2011年5月3日 HK$3.00M HK$4,546
2011年4月6日 HK$2.44M HK$4,630
2011年2月18日 HK$2.84M HK$4,310
2011年1月28日 HK$2.80M HK$4,249
2011年1月12日 HK$1.98M HK$3,757
2010年12月31日 HK$2.37M HK$4,506
2010年12月28日 HK$2.20M HK$4,120
2010年11月26日 HK$2.36M HK$4,478
2010年11月25日 HK$2.18M HK$4,144
2010年11月8日 HK$2.30M HK$4,364
2010年8月13日 HK$2.70M HK$4,097
2010年8月13日 HK$2.20M HK$4,182
2010年7月29日 HK$2.10M HK$3,992
2010年7月2日 HK$2.62M HK$3,976
2010年5月12日 HK$1.92M HK$3,650
2010年4月19日 HK$1.90M HK$3,605
2010年3月10日 HK$1.87M HK$3,548
2010年3月2日 HK$1.81M HK$3,434
2010年1月14日 HK$1.55M HK$2,947
2009年10月16日 HK$2.33M HK$3,530
2009年9月21日 HK$1.70M HK$3,232
2009年9月16日 HK$1.94M HK$2,944
2009年9月14日 HK$2.31M HK$3,500
2009年9月2日 HK$1.65M HK$3,137
2009年8月26日 HK$2.20M HK$3,338
2009年7月27日 HK$1.68M HK$3,194
2009年6月29日 HK$1.52M HK$2,890
2009年6月19日 HK$1.90M HK$2,879
2009年6月19日 HK$1.58M HK$2,998
2009年6月19日 HK$1.64M HK$3,118
2009年3月20日 HK$1.58M HK$3,004

單位表 (108)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $3.6M 2014年8月 B $4.8M 2024年4月 C $2.7M 1996年12月 D $2.4M 2010年11月 E $2.1M 2010年7月 F $2.3M 1996年12月 G $2.2M 2010年12月 H $6M 2018年7月
15樓 A $6.2M 2022年3月 B $6.8M 2021年7月 C $1.5M 2006年10月 D $4.7M 2026年6月 E $4.2M 2016年4月 F $5M 2026年2月 G $1.1M 2003年6月 H $5M 2023年1月
13樓 A $5.9M 2020年10月 B $4.1M 2014年5月 C $1.8M 2005年3月 D $1.4M 2006年6月 E $5.2M 2017年6月 F $3.6M 1998年2月 G $2.5M 1999年1月 H $6.1M 2022年8月
12樓 A $1.4M 2007年10月 B $1.8M 2001年3月 C $7.6M 2022年5月 D $1.4M 2001年6月 E $5.8M 2020年5月 F $7M 2021年3月 G $1.8M 2008年12月 H $5.8M 2020年8月
11樓 A $5.3M 2018年1月 B $5.1M 2024年10月 C $5.5M 2025年10月 D $5.7M 2019年3月 E $3M 1997年9月 F $7.7M 2021年8月 G $7.3M 2022年4月 H $2.1M 1996年12月
10樓 A $6.1M 2021年5月 B $6.8M 2020年12月 C $2.2M 2000年9月 D $3.1M 1997年11月 E $2.4M 2010年12月 F $3.4M 1998年4月 G $2M 1998年11月 H $3.8M 2014年5月
9樓 A $3.3M 1997年11月 B $3.3M 1998年1月 C $3M 1996年12月 D $1.4M 2007年10月 E $1.9M 1999年9月 F $6.8M 2019年6月 G $1.7M 2007年8月 H $1.6M 2009年9月
8樓 A $5.4M 2017年8月 B $1.8M 1998年11月 C $2.4M 1999年4月 D $3.3M 2013年2月 E $5.2M 2026年3月 F $4.8M 2014年8月 G $4.5M 1997年8月 H $2.6M 2011年5月
7樓 A $5.7M 2023年3月 B $6.5M 2020年2月 C $2.7M 2010年8月 D $5.8M 2020年1月 E $5.8M 2019年8月 F $3M 2011年5月 G $7.8M 2020年8月 H $1.8M 1999年11月
6樓 A $2.4M 2011年4月 B $3.5M 2012年8月 C $6.8M 2020年8月 D $1.9M 2010年4月 E $5.8M 2019年4月 F $2.6M 1997年8月 G $2.6M 1996年12月 H $1.8M 1998年11月
5樓 A $1.6M 2009年6月 B $5.5M 2023年1月 C $1.4M 2003年10月 D $4.2M 2015年6月 E $1.7M 1996年12月 F $5.4M 2016年10月 G $1M 2000年3月 H $1.8M 1996年12月
3樓 A $5.2M 2022年12月 B $2.6M 1998年3月 C $1.9M 2009年9月 D $1.5M 2000年10月 E $6M 2020年5月 F $1.8M 2001年8月 G $4M 2014年4月 H $1.5M 2009年6月
2樓 A $2.8M 1998年1月 B $3.5M 1997年11月 C $2.8M 2011年1月 D $4.2M 2024年7月 E $3.1M 1997年11月 F $3M 2011年5月 G $4.9M 2026年4月 H $1.6M 1996年12月
1樓 — — C $2.4M 1996年12月 D $1.3M 2007年9月 E $4.2M 2016年11月 F $3.2M 2012年8月 — —

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資料來源： Renavon.com