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主頁 屯門區 屯門市中心 怡峰園

怡峰園 3座

Villa Tiara Block 3

屯興路9號

實用呎價中位數
HK$10,319
最近成交
HK$6.80M
2026年8月6日
已登記成交
332
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,680

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
怡峰園
分區
屯門市中心
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1997年4月1日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

216 米 華都花園 3座
412 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,131
220 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
314 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
334 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
337 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
353 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
361 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,319
HK$12,640HK$7,345HK$2,049199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 332)

日期 成交價 呎價
2026年8月6日 HK$6.80M HK$10,319
2026年6月12日 HK$5.36M HK$10,171
2025年9月17日 HK$5.35M HK$10,171
2025年8月15日 HK$5.30M HK$8,042
2025年7月24日 HK$5.25M HK$7,967
2024年11月29日 HK$5.08M HK$9,658
2023年9月5日 HK$6.82M HK$10,333
2023年8月24日 HK$2.31M HK$3,500
2023年7月11日 HK$5.47M HK$10,376
2023年4月25日 HK$6.48M HK$9,833
2023年2月10日 HK$5.38M HK$10,228
2022年11月22日 HK$5.30M HK$8,042
2022年6月13日 HK$7.18M HK$10,879
2022年3月9日 HK$6.00M HK$11,385
2021年11月3日 HK$6.50M HK$9,848
2021年8月24日 HK$6.39M HK$12,148
2021年6月22日 HK$6.45M HK$12,239
2021年6月10日 HK$6.38M HK$12,129
2021年4月8日 HK$6.05M HK$11,502
2021年3月16日 HK$5.90M HK$11,195
2021年3月1日 HK$6.45M HK$12,262
2021年2月18日 HK$6.90M HK$10,470
2021年2月9日 HK$5.50M HK$10,436
2021年2月1日 HK$5.80M HK$11,006
2021年1月29日 HK$5.85M HK$11,101
2020年12月16日 HK$6.22M HK$11,648
2020年10月8日 HK$7.78M HK$11,806
2020年4月28日 HK$6.68M HK$10,121
2020年2月10日 HK$6.60M HK$10,015
2020年2月7日 HK$5.66M HK$10,740
2019年12月10日 HK$6.75M HK$12,640
2019年11月19日 HK$5.75M HK$10,932
2019年5月20日 HK$7.38M HK$11,182
2018年9月27日 HK$5.00M HK$9,488
2018年5月30日 HK$5.38M HK$10,209
2018年2月14日 HK$5.06M HK$9,620
2017年12月15日 HK$5.00M HK$7,576
2017年10月11日 HK$5.65M HK$10,721
2017年10月10日 HK$4.98M HK$9,450
2017年3月8日 HK$4.80M HK$9,126
2017年2月9日 HK$4.60M HK$8,729
2016年10月11日 HK$4.20M HK$7,985
2016年9月26日 HK$4.60M HK$8,745
2016年7月19日 HK$4.29M HK$8,140
2016年7月7日 HK$5.40M HK$8,182
2015年11月27日 HK$5.80M HK$8,801
2015年8月5日 HK$4.48M HK$8,517
2015年3月27日 HK$4.00M HK$7,605
2014年10月17日 HK$3.97M HK$7,533
2014年7月29日 HK$4.40M HK$8,240
2014年6月18日 HK$3.80M HK$7,224
2014年5月19日 HK$4.22M HK$6,404
2014年4月29日 HK$3.45M HK$6,559
2014年4月8日 HK$3.44M HK$6,540
2014年1月28日 HK$4.00M HK$7,491
2014年1月9日 HK$3.49M HK$6,635
2013年12月10日 HK$3.46M HK$6,479
2013年10月3日 HK$3.50M HK$6,654
2013年8月13日 HK$4.43M HK$6,712
2013年7月23日 HK$3.30M HK$6,262
2013年3月18日 HK$3.58M HK$6,793
2013年1月30日 HK$3.96M HK$6,009
2013年1月22日 HK$3.25M HK$6,167
2012年11月20日 HK$3.70M HK$5,606
2012年8月22日 HK$3.43M HK$5,197
2012年7月4日 HK$2.75M HK$5,228
2012年6月26日 HK$2.98M HK$5,580
2012年5月15日 HK$2.70M HK$5,123
2012年3月15日 HK$2.65M HK$5,028
2012年3月8日 HK$2.58M HK$4,896
2012年3月2日 HK$2.64M HK$5,010
2012年1月13日 HK$2.36M HK$4,478
2011年5月24日 HK$2.61M HK$4,953
2011年5月16日 HK$2.31M HK$4,392
2011年5月6日 HK$2.58M HK$4,896
2011年5月5日 HK$2.46M HK$4,677
2011年4月20日 HK$2.73M HK$5,112
2011年4月4日 HK$3.33M HK$5,053
2011年3月8日 HK$3.10M HK$4,704
2011年3月4日 HK$2.28M HK$4,335
2011年2月14日 HK$2.24M HK$4,250
2010年10月29日 HK$2.00M HK$3,795
2010年10月13日 HK$2.10M HK$3,985
2010年8月27日 HK$2.77M HK$4,197
2010年8月4日 HK$2.07M HK$3,928
2010年7月12日 HK$2.55M HK$3,870
2010年5月12日 HK$1.96M HK$3,719
2010年4月13日 HK$2.55M HK$3,870
2010年3月22日 HK$1.94M HK$3,681
2010年2月12日 HK$1.76M HK$3,346
2010年2月11日 HK$1.83M HK$3,472
2010年1月19日 HK$1.94M HK$3,633
2009年10月30日 HK$2.32M HK$3,515
2009年10月29日 HK$1.80M HK$3,416
2009年9月15日 HK$1.59M HK$3,017
2009年9月7日 HK$1.77M HK$3,365
2009年8月26日 HK$1.76M HK$3,296
2009年8月14日 HK$1.71M HK$3,202
2009年6月23日 HK$1.68M HK$3,194
2009年3月13日 HK$1.75M HK$2,656

單位表 (112)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $1.3M 2002年1月 B $3.5M 2013年12月 C $2.7M 2011年4月 D $5.4M 2026年6月 E $2.4M 1996年12月 F $2.1M 1999年8月 G $2.1M 1996年12月 H $1.4M 2002年2月
15樓 A $1.6M 2008年6月 B $1.9M 2010年1月 C $6.2M 2020年12月 D $4.3M 2016年7月 E $3.5M 2013年10月 F $3.6M 1997年10月 G $6.8M 2019年12月 H $1.9M 1998年12月
13樓 A $2.6M 2012年3月 B $6.8M 2026年8月 C $3.2M 1996年12月 D $2.6M 2011年5月 E $1.5M 2008年1月 F $2.9M 1998年5月 G $6.7M 2020年4月 H $1.8M 2009年9月
12樓 A $2.7M 2012年5月 B $2.5M 2010年4月 C $1.9M 2006年1月 D $5.8M 2021年2月 E $3.8M 2014年6月 F $1.9M 2005年4月 G $1.8M 2001年8月 H $1.4M 2002年5月
11樓 A $6M 2022年3月 B $2.5M 2010年7月 C $3.2M 1998年3月 D $2.4M 1998年4月 E $5.1M 2024年11月 F $6.8M 2023年9月 G $1.9M 2000年12月 H $4.8M 2017年3月
10樓 A $3.3M 2013年7月 B $5.8M 2015年11月 C $5.2M 2025年7月 D $6.5M 2021年6月 E $1.5M 2002年6月 F $5.4M 2016年7月 G $7.2M 2022年6月 H $6M 2021年4月
9樓 A $2.4M 1996年12月 B $6.5M 2023年4月 C $2.7M 1996年12月 D $2.2M 1996年12月 E $1.7M 2009年6月 F $1.4M 2002年12月 G $3.4M 2012年8月 H $5.4M 2023年2月
8樓 A $4.6M 2017年2月 B $1.5M 2002年1月 C $3.1M 1996年12月 D $5.9M 2021年3月 E $5.3M 2025年9月 F $1.7M 2007年5月 G $2M 2000年1月 H $4.5M 2015年8月
7樓 A $1.9M 1996年12月 B $4M 2013年1月 C $2.6M 1996年12月 D $2.2M 1996年12月 E $6.4M 2021年8月 F $2.2M 2000年8月 G $1.8M 2006年3月 H $4.6M 2016年9月
6樓 A $1.9M 2010年3月 B $2.7M 1996年12月 C $2.8M 1998年6月 D $5.5M 2023年7月 E $6.5M 2021年3月 F $2.2M 1996年12月 G $2.1M 1999年10月 H $5.1M 2018年2月
5樓 A $1.8M 2009年10月 B $6.9M 2021年2月 C $2.6M 1996年12月 D $2.1M 2010年10月 E $4.2M 2016年10月 F $4.4M 2013年8月 G $2.2M 1996年12月 H $4M 2015年3月
3樓 A $5.5M 2021年2月 B $2.2M 1996年12月 C $5.3M 2025年8月 D $5.7M 2020年2月 E $2.5M 2011年5月 F $2.3M 2023年8月 G $1.8M 1998年11月 H $5.8M 2019年11月
2樓 A $3M 1997年10月 B $3.7M 1997年9月 C $1.4M 2001年12月 D $5.8M 2021年1月 E $2.8M 1998年1月 F $1.9M 2008年9月 G $1.8M 2007年9月 H $1.3M 2007年5月
1樓 A $2.2M 1998年3月 B $2.5M 1996年12月 C $5.3M 2022年11月 D $5.4M 2018年5月 E $1.1M 2007年6月 F $2.2M 1999年1月 G $6.5M 2021年11月 H $2.8M 1997年10月

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資料來源： Renavon.com