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主頁 屯門區 屯門市中心 怡峰園

怡峰園 2座

Villa Tiara Block 2

屯興路9號

實用呎價中位數
HK$9,278
最近成交
HK$4.88M
2026年6月2日
已登記成交
336
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,427

已納入模型估值的 112 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
怡峰園
分區
屯門市中心
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1997年4月1日
單位數目
112
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
杯渡（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 495米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵杯渡站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

216 米 華都花園 3座
412 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,131
220 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945
314 米 金安大廈
404 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,540
334 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
337 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
353 米 嘉喜利大廈
290 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,857
361 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,278
HK$12,738HK$6,987HK$1,236199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 336)

日期 成交價 呎價
2026年6月2日 HK$4.88M HK$9,278
2026年4月23日 HK$5.70M HK$10,816
2026年4月20日 HK$5.87M HK$8,894
2026年3月4日 HK$5.00M HK$9,506
2026年1月7日 HK$4.85M HK$9,220
2025年6月23日 HK$4.32M HK$8,213
2024年9月25日 HK$4.85M HK$7,360
2024年9月13日 HK$4.18M HK$7,932
2024年4月5日 HK$5.14M HK$9,753
2023年2月23日 HK$5.25M HK$9,962
2023年2月7日 HK$5.25M HK$9,981
2022年5月3日 HK$5.90M HK$11,217
2021年8月20日 HK$7.70M HK$11,667
2021年5月20日 HK$6.45M HK$12,239
2021年3月1日 HK$7.15M HK$10,833
2021年1月22日 HK$6.88M HK$10,440
2020年12月7日 HK$5.60M HK$10,646
2020年8月10日 HK$6.70M HK$12,738
2019年5月31日 HK$4.80M HK$9,108
2019年5月7日 HK$5.30M HK$10,057
2018年4月30日 HK$6.20M HK$9,394
2018年4月13日 HK$6.50M HK$9,863
2018年3月14日 HK$5.63M HK$10,703
2017年10月19日 HK$5.99M HK$9,076
2017年8月30日 HK$5.50M HK$10,300
2017年5月31日 HK$5.32M HK$8,073
2017年3月30日 HK$4.98M HK$7,546
2017年3月28日 HK$5.10M HK$7,739
2017年2月28日 HK$3.90M HK$7,414
2017年1月13日 HK$4.10M HK$7,795
2016年10月26日 HK$4.80M HK$8,989
2016年5月4日 HK$4.27M HK$8,102
2015年12月8日 HK$5.20M HK$7,891
2015年11月30日 HK$3.50M HK$6,641
2015年9月11日 HK$6.10M HK$9,256
2015年8月10日 HK$5.90M HK$8,953
2015年6月12日 HK$5.70M HK$8,636
2015年6月3日 HK$4.52M HK$8,464
2015年1月13日 HK$4.10M HK$7,795
2014年7月8日 HK$3.45M HK$6,546
2014年2月28日 HK$4.30M HK$6,515
2014年1月8日 HK$4.75M HK$7,197
2014年1月7日 HK$3.88M HK$5,879
2013年11月28日 HK$3.49M HK$6,622
2013年8月1日 HK$3.28M HK$6,236
2013年7月22日 HK$4.30M HK$6,515
2013年7月9日 HK$4.28M HK$6,495
2013年6月6日 HK$4.56M HK$6,909
2013年3月1日 HK$4.16M HK$6,303
2013年2月1日 HK$3.50M HK$6,554
2013年1月22日 HK$3.50M HK$6,554
2013年1月21日 HK$3.20M HK$6,072
2012年12月18日 HK$3.18M HK$6,046
2012年8月23日 HK$2.79M HK$5,294
2012年6月19日 HK$2.95M HK$5,598
2012年3月22日 HK$2.45M HK$4,658
2012年3月5日 HK$3.32M HK$5,030
2012年3月1日 HK$3.18M HK$4,818
2011年8月5日 HK$2.73M HK$5,190
2011年7月26日 HK$3.06M HK$4,636
2011年7月6日 HK$2.60M HK$4,943
2011年6月1日 HK$2.15M HK$4,088
2011年5月9日 HK$2.41M HK$4,582
2011年3月30日 HK$2.88M HK$4,364
2011年3月8日 HK$2.21M HK$4,194
2011年1月7日 HK$2.38M HK$4,516
2011年1月3日 HK$2.02M HK$3,833
2010年12月6日 HK$2.50M HK$4,753
2010年10月8日 HK$2.00M HK$3,795
2010年5月13日 HK$2.58M HK$3,909
2010年4月29日 HK$1.99M HK$3,776
2010年4月8日 HK$2.59M HK$3,930
2010年4月7日 HK$1.94M HK$3,688
2010年3月22日 HK$1.84M HK$3,498
2010年3月10日 HK$1.95M HK$3,700
2010年2月3日 HK$1.68M HK$3,194
2010年2月1日 HK$1.50M HK$2,846
2010年1月13日 HK$1.79M HK$3,397
2009年12月15日 HK$1.69M HK$3,213
2009年11月18日 HK$1.83M HK$3,479
2009年10月14日 HK$1.59M HK$3,023
2009年8月11日 HK$1.65M HK$3,137
2009年7月20日 HK$2.15M HK$3,262
2009年6月24日 HK$1.65M HK$3,137
2009年6月15日 HK$1.58M HK$2,990
2009年6月15日 HK$1.58M HK$2,998
2009年5月11日 HK$1.78M HK$2,701
2009年5月6日 HK$1.46M HK$2,776
2008年10月17日 HK$1.93M HK$2,924
2008年7月9日 HK$1.77M HK$2,686
2008年6月2日 HK$1.47M HK$2,795
2007年12月10日 HK$1.78M HK$2,697
2007年12月3日 HK$1.42M HK$2,700
2007年11月27日 HK$1.21M HK$2,296
2007年9月25日 HK$1.25M HK$2,372
2007年9月10日 HK$1.25M HK$2,372
2007年8月2日 HK$1.45M HK$2,751
2007年7月20日 HK$1.07M HK$2,034
2007年5月21日 HK$1.26M HK$2,395
2007年4月27日 HK$1.16M HK$2,205

單位表 (112)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
16樓 A $3.2M 1997年11月 B $1.1M 2003年4月 C $3.7M 1997年12月 D $2.2M 1996年12月 E $1.6M 2009年6月 F $2M 1999年1月 G $4.8M 2016年10月 H $5.9M 2022年5月
15樓 A $1.4M 2001年12月 B $4.5M 2015年6月 C $1.5M 2002年4月 D $5.1M 2024年4月 E $5.6M 2020年12月 F $5.5M 2017年8月 G $3.2M 1997年11月 H $1.8M 2010年3月
13樓 A $1.8M 1998年7月 B $5.1M 2017年3月 C $2.6M 2010年4月 D $2.2M 1998年3月 E $2.5M 2010年12月 F $1.7M 2001年5月 G $4.3M 2014年2月 H $4.8M 2026年1月
12樓 A $2.1M 1996年12月 B $2.2M 1998年7月 C $1.7M 2004年7月 D $2.6M 1996年12月 E $1.8M 1999年12月 F $3.3M 1998年4月 G $1.1M 2003年4月 H $4.9M 2026年6月
11樓 A $3.5M 2014年7月 B $1.6M 2002年1月 C $2.6M 1996年12月 D $4.3M 2016年5月 E $1.8M 2001年8月 F $4.2M 1997年10月 G $5M 2017年3月 H $1.4M 2000年12月
10樓 A $5.2M 2023年2月 B $1.7M 2006年12月 C $6.5M 2018年4月 D $1.1M 2003年11月 E $1.5M 2005年8月 F $7.7M 2021年8月 G $4M 1997年9月 H $3.1M 1997年10月
9樓 A $1.8M 2010年1月 B $1.8M 2004年7月 C $6.1M 2015年9月 D $1.7M 2001年6月 E $6.7M 2020年8月 F $4.6M 1997年8月 G $2.4M 1996年12月 H $5.2M 2023年2月
8樓 A $1.4M 2004年6月 B $2.5M 1999年6月 C $6.9M 2021年1月 D $2.4M 2011年1月 E $5M 2026年3月 F $2.3M 1996年12月 G $7.2M 2021年3月 H $3.2M 2012年12月
7樓 A $5.7M 2026年4月 B $2.3M 1996年12月 C $5.3M 2017年5月 D $5.3M 2019年5月 E $3.9M 2017年2月 F $4.8M 2014年1月 G $1.9M 2008年10月 H $1.5M 2009年5月
6樓 A $2.2M 2011年3月 B $2.6M 1996年12月 C $5.9M 2015年8月 D $1.2M 2006年10月 E $4.3M 2025年6月 F $4.6M 2013年6月 G $2M 2000年6月 H $4.1M 2015年1月
5樓 A $1.7M 1996年12月 B $5.2M 2015年12月 C $2.1M 1999年11月 D $4.2M 2024年9月 E $1.6M 1996年12月 F $2.9M 1998年3月 G $1.9M 2001年4月 H $1.9M 2010年4月
3樓 A $1.5M 2000年10月 B $4.8M 2024年9月 C $2.7M 1996年12月 D $2M 2010年10月 E $1.7M 2010年2月 F $4.2M 2013年3月 G $6.2M 2018年4月 H $3.3M 2013年8月
2樓 A $2M 2011年1月 B $3.4M 1997年12月 C $1.5M 2007年4月 D $2.8M 2012年8月 E $1.6M 1998年7月 F $5.9M 2026年4月 G $3.6M 1997年12月 H $1.8M 2000年3月
1樓 A $4.8M 2019年5月 B $1.8M 2008年7月 C $2.6M 1998年3月 D $3.5M 2015年11月 E $1.6M 2009年10月 F $3.9M 2014年1月 G $1.9M 1996年12月 H $2.1M 1998年5月

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資料來源： Renavon.com