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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定樂閣 (A座)

Siu On Court Ting Lok House (Block A)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$5,862
最近成交
HK$3.30M
2026年7月24日
已登記成交
188
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,828

已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1982年1月15日
單位數目
133
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

202 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
219 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
263 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 華都花園 5座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024
274 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
276 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
277 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
315 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$5,862
HK$10,303HK$5,657HK$1,010199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 188)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$3.30M HK$5,862
2026年7月17日 HK$3.30M HK$5,862
2026年4月30日 HK$3.80M HK$6,750
2026年1月8日 HK$3.20M HK$6,465
2025年10月28日 HK$3.42M HK$6,075
2025年7月21日 HK$3.46M HK$6,990
2025年7月17日 HK$3.25M HK$6,566
2025年7月10日 HK$2.78M HK$4,938
2025年6月23日 HK$3.60M HK$6,394
2024年9月10日 HK$3.30M —
2024年6月19日 HK$3.40M HK$6,869
2024年1月12日 HK$2.86M HK$5,080
2023年5月17日 HK$4.35M HK$7,726
2023年2月13日 HK$4.20M HK$7,460
2022年12月1日 HK$4.18M HK$8,444
2022年7月21日 HK$4.00M HK$7,103
2022年1月18日 HK$4.69M HK$9,471
2021年12月23日 HK$5.18M HK$9,201
2021年11月16日 HK$4.58M HK$9,252
2021年10月28日 HK$4.93M HK$8,757
2021年10月15日 HK$5.17M HK$9,183
2021年7月6日 HK$5.20M HK$9,236
2021年5月14日 HK$5.42M HK$9,623
2021年4月30日 HK$5.00M HK$8,881
2021年2月10日 HK$5.05M HK$8,970
2020年12月2日 HK$4.30M HK$8,687
2020年10月7日 HK$4.75M HK$8,437
2020年7月20日 HK$5.18M —
2020年4月8日 HK$4.78M HK$8,490
2020年2月3日 HK$4.60M HK$9,293
2019年11月1日 HK$4.00M HK$8,081
2018年7月27日 HK$5.10M HK$10,303
2018年7月4日 HK$5.10M HK$9,059
2018年6月12日 HK$5.00M HK$8,881
2018年4月18日 HK$5.07M HK$10,238
2018年4月11日 HK$4.58M HK$9,252
2017年9月12日 HK$4.28M HK$7,602
2017年2月17日 HK$3.66M HK$7,394
2017年2月13日 HK$3.79M HK$7,652
2017年1月6日 HK$3.50M HK$6,217
2016年11月28日 HK$3.75M HK$6,661
2016年11月18日 HK$3.58M HK$7,232
2016年11月8日 HK$3.53M HK$7,131
2016年5月9日 HK$3.19M HK$5,666
2015年3月2日 HK$3.28M HK$6,626
2014年11月11日 HK$2.80M HK$5,657
2014年10月23日 HK$3.18M HK$5,648
2014年4月2日 HK$2.60M HK$5,252
2014年1月30日 HK$2.42M HK$4,889
2013年12月23日 HK$2.49M HK$4,423
2013年10月7日 HK$2.33M HK$4,707
2013年1月11日 HK$2.48M HK$4,405
2012年11月30日 HK$2.38M HK$4,227
2012年11月14日 HK$2.40M HK$4,263
2012年10月29日 HK$2.58M HK$4,583
2012年10月12日 HK$2.30M HK$4,085
2012年8月16日 HK$2.18M HK$3,872
2012年3月9日 HK$1.95M HK$3,464
2011年5月25日 HK$1.75M HK$3,535
2011年4月26日 HK$1.30M HK$2,309
2011年3月31日 HK$1.99M HK$3,531
2011年3月31日 HK$1.99M HK$3,535
2010年12月21日 HK$1.66M HK$3,354
2010年12月16日 HK$1.59M HK$3,212
2010年11月23日 HK$1.68M HK$2,984
2010年10月5日 HK$1.56M HK$2,771
2010年9月15日 HK$1.43M HK$2,889
2010年9月8日 HK$1.44M HK$2,558
2010年8月20日 HK$1.60M HK$2,842
2010年8月17日 HK$1.43M HK$2,889
2010年7月26日 HK$1.44M HK$2,909
2010年7月8日 HK$1.28M HK$2,586
2010年6月23日 HK$1.21M HK$2,444
2010年6月3日 HK$1.63M HK$2,895
2010年5月28日 HK$1.44M HK$2,558
2010年5月11日 HK$1.32M HK$2,667
2010年4月23日 HK$1.42M HK$2,522
2010年4月14日 HK$1.31M HK$2,646
2010年4月8日 HK$1.24M HK$2,505
2010年4月1日 HK$1.29M HK$2,291
2010年3月23日 HK$1.10M HK$1,954
2010年3月22日 HK$1.27M HK$2,256
2010年3月3日 HK$1.17M HK$2,078
2010年2月25日 HK$1.34M HK$2,707
2010年1月7日 HK$1.06M HK$2,141
2010年1月5日 HK$1.15M HK$2,043
2009年12月31日 HK$1.21M HK$2,149
2009年12月16日 HK$1.03M HK$2,081
2009年11月11日 HK$960K HK$1,939
2009年10月16日 HK$1.06M HK$1,883
2009年8月14日 HK$900K HK$1,599
2009年7月20日 HK$1.06M HK$1,883
2009年7月17日 HK$930K HK$1,879
2009年7月3日 HK$1.20M HK$2,131
2009年5月29日 HK$880K HK$1,778
2009年5月13日 HK$850K HK$1,717
2008年6月17日 HK$1.05M HK$1,865
2008年6月2日 HK$900K HK$1,818
2008年5月13日 HK$950K HK$1,919
2008年5月9日 HK$1.00M HK$2,020

單位表 (84)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 — — — — — 6 $5.1M 2018年7月 — —
16樓 — — 3 $770K 2001年10月 3 $5M 2018年6月 — 5 $1M 1996年9月 5 $3.7M 2017年2月 6 $4M 2019年11月 7 $1.2M 1996年12月 8 $2.2M 2012年8月
15樓 1 $1.8M 2011年5月 2 $5.1M 2018年4月 — 4 $4.9M 2021年10月 — — 7 $1.4M 2010年4月 8 $2.3M 2012年10月 8 $3.3M 2026年7月
14樓 1 $950K 1999年8月 1 $3.5M 2025年7月 — 3 $3.3M 2024年9月 — 5 $3.2M 2025年7月 6 $890K 1996年1月 7 $650K 2004年5月 —
13樓 — — — — 5 $4.6M 2020年2月 6 $660K 2005年3月 — 8 $2.6M 2012年10月
12樓 — 2 $880K 2009年5月 3 $5.2M 2021年7月 3 $780K 2004年11月 4 $1.7M 1997年3月 5 $4.6M 2018年4月 — 7 $990K 1996年1月 8 $2.4M 2012年11月 8 $5.4M 2021年5月
11樓 — 2 $3.3M 2015年3月 3 $4.2M 2023年2月 — — 6 $1M 2008年5月 7 $1.3M 2011年4月 —
10樓 — 2 $4.6M 2021年11月 — 4 $5.2M 2021年12月 5 $3.2M 2026年1月 5 $590K 2003年12月 6 $900K 2008年6月 7 $4.3M 2017年9月 8 $1.9M 1997年10月
9樓 1 $1.3M 2010年2月 — 3 $1.1M 2010年3月 4 $5.2M 2020年7月 5 $3.5M 2016年11月 — — —
8樓 — — 3 $5.1M 2018年7月 4 $3.6M 2025年6月 — 6 $4.2M 2022年12月 7 $1.6M 2010年8月 8 $2.4M 2012年11月
7樓 — — — 4 $4.8M 2020年10月 5 $580K 2002年6月 — 7 $1M 2000年3月 8 $5M 2021年2月
6樓 — 2 $2.6M 2014年4月 3 $920K 1998年7月 4 $5.2M 2021年10月 5 $1.4M 1998年5月 — 7 $3.8M 2026年4月 7 $1.1M 2008年6月 —
5樓 1 $4.3M 2020年12月 1 $1.7M 1997年4月 2 $2.8M 2014年11月 3 $3.4M 2025年10月 — 5 $960K 1999年4月 — — 8 $900K 1996年6月
4樓 — — — 4 $4.3M 2023年5月 5 $660K 2005年3月 5 $3.4M 2024年6月 — — 8 $940K 2006年3月
3樓 — — 3 $750K 2004年4月 3 $3.3M 2026年7月 — 5 $4.7M 2022年1月 — — 8 $1.3M 2010年3月
2樓 1 $620K 2004年6月 2 $1.4M 1997年5月 — — — — 7 $1.2M 2010年3月 7 $4M 2022年7月 8 $690K 2007年2月
1樓 1 $780K 2008年3月 — — — — — — 8 $1.7M 1997年9月
地下 — — 3 $2.8M 2025年7月 — — — 7 $2.9M 2024年1月 —

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資料來源： Renavon.com