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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定海閣 (K座)

Siu On Court Ting Hoi House (Block K)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$6,566
最近成交
HK$3.25M
2026年7月9日
已登記成交
176
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,803

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年11月16日
單位數目
131
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

202 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
219 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
263 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 華都花園 5座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024
274 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
276 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
277 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
315 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,566
HK$10,242HK$5,663HK$1,084199520032008201420202026

成交紀錄 (100 共 176)

日期 成交價 呎價
2026年7月9日 HK$3.25M HK$6,566
2026年5月6日 HK$3.34M HK$5,929
2025年8月1日 HK$3.10M HK$5,506
2025年6月5日 HK$3.50M HK$6,217
2025年6月4日 HK$3.26M HK$5,787
2025年4月10日 HK$3.28M HK$6,626
2024年6月24日 HK$3.48M HK$6,181
2024年1月12日 HK$3.83M HK$6,803
2023年4月19日 HK$3.95M HK$7,980
2023年3月30日 HK$3.89M HK$7,859
2023年3月8日 HK$3.98M HK$8,040
2023年2月6日 HK$4.18M HK$7,424
2022年12月2日 HK$4.18M HK$7,424
2022年5月17日 HK$4.25M HK$8,586
2022年4月19日 HK$5.07M HK$10,242
2022年1月14日 HK$4.22M HK$9,075
2021年6月8日 HK$4.00M HK$7,105
2021年3月9日 HK$4.68M HK$9,454
2021年1月13日 HK$4.95M HK$8,792
2020年9月15日 HK$4.65M HK$9,394
2020年5月21日 HK$4.74M HK$9,572
2020年1月7日 HK$4.50M HK$9,091
2019年3月25日 HK$5.20M HK$9,236
2019年2月4日 HK$3.84M HK$7,764
2018年10月23日 HK$5.20M HK$9,236
2018年5月25日 HK$3.90M HK$8,387
2017年7月5日 HK$3.60M HK$7,273
2017年4月24日 HK$3.60M HK$7,273
2015年10月27日 HK$3.40M HK$6,869
2015年6月26日 HK$3.68M HK$6,536
2015年3月31日 HK$3.70M HK$7,475
2015年2月13日 HK$3.72M HK$6,608
2014年12月30日 HK$3.00M HK$6,061
2014年9月26日 HK$2.85M HK$5,758
2014年8月13日 HK$3.02M HK$5,364
2014年7月7日 HK$2.90M HK$5,151
2014年6月25日 HK$2.45M HK$4,950
2014年5月9日 HK$2.70M HK$4,796
2014年3月31日 HK$2.48M HK$5,010
2014年2月17日 HK$2.63M HK$4,671
2013年9月16日 HK$2.76M HK$4,902
2013年5月10日 HK$2.80M HK$4,973
2013年3月20日 HK$2.10M HK$4,516
2013年1月4日 HK$2.00M HK$3,552
2012年11月27日 HK$2.38M HK$4,227
2012年8月31日 HK$2.18M HK$3,872
2012年8月7日 HK$2.10M HK$3,730
2012年6月25日 HK$2.10M HK$3,730
2012年2月21日 HK$1.64M HK$3,313
2012年1月9日 HK$1.33M HK$2,860
2011年12月20日 HK$1.50M HK$3,030
2011年10月26日 HK$1.78M HK$3,596
2011年9月20日 HK$2.00M HK$3,552
2011年7月19日 HK$1.88M HK$3,798
2011年6月13日 HK$1.99M HK$3,535
2011年5月27日 HK$1.80M HK$3,636
2011年4月28日 HK$1.75M HK$3,535
2011年4月15日 HK$2.00M HK$3,552
2011年3月21日 HK$1.55M HK$3,131
2011年2月16日 HK$1.79M HK$3,179
2010年11月26日 HK$1.47M HK$2,966
2010年11月26日 HK$1.47M HK$2,970
2010年11月23日 HK$1.43M HK$2,889
2010年9月8日 HK$1.00M HK$2,020
2010年9月3日 HK$1.45M HK$2,929
2010年9月2日 HK$1.30M HK$2,309
2010年7月12日 HK$1.52M HK$2,700
2010年6月15日 HK$1.34M HK$2,707
2010年6月15日 HK$1.19M HK$2,404
2010年5月19日 HK$1.38M HK$2,788
2010年5月18日 HK$1.24M HK$2,509
2010年5月18日 HK$1.24M HK$2,505
2010年4月14日 HK$1.00M HK$2,150
2010年1月14日 HK$1.05M HK$2,121
2010年1月11日 HK$1.08M HK$2,182
2009年12月11日 HK$930K HK$1,879
2009年10月22日 HK$1.04M HK$2,101
2009年9月22日 HK$770K HK$1,656
2009年8月28日 HK$880K HK$1,778
2009年8月4日 HK$950K HK$1,919
2009年5月15日 HK$950K HK$1,919
2008年11月14日 HK$600K HK$1,212
2008年1月15日 HK$850K HK$1,717
2007年9月17日 HK$760K —
2007年9月14日 HK$860K HK$1,528
2007年8月8日 HK$750K HK$1,515
2007年7月18日 HK$820K HK$1,657
2007年6月26日 HK$840K HK$1,492
2007年4月27日 HK$670K —
2007年2月23日 HK$750K HK$1,332
2007年1月12日 HK$630K HK$1,273
2006年11月4日 HK$880K HK$1,778
2006年11月3日 HK$750K —
2006年8月18日 HK$840K HK$1,492
2006年7月13日 HK$880K —
2006年3月3日 HK$710K —
2005年11月16日 HK$830K HK$1,677
2005年9月28日 HK$800K HK$1,421
2005年8月19日 HK$680K —
2005年7月21日 HK$710K HK$1,434

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 — — — — — 6 $4.7M 2021年3月 — —
16樓 1 $880K 2006年7月 2 $1.6M 2012年2月 — 4 $2.7M 2014年5月 4 $3.8M 2024年1月 5 $550K 2003年1月 — 7 $4.2M 2023年2月 8 $1.2M 1996年10月
15樓 — 2 $1.8M 2011年4月 3 $3.5M 2025年6月 3 $2.8M 2013年5月 — 5 $2.9M 2014年9月 6 $1.8M 1997年4月 — 8 $1.8M 2011年2月
14樓 1 $3.3M 2025年4月 — — 4 $1.1M 1996年7月 5 $4.5M 2020年1月 — 7 $5M 2021年1月 8 $1.3M 1997年1月 8 $3.1M 2025年8月
13樓 — — 3 $1M 2000年1月 4 $780K 2005年2月 — — — —
12樓 1 $4.2M 2022年5月 2 $3.6M 2017年4月 — — 5 $750K 2006年11月 6 $4M 2023年3月 — 8 $2.6M 2014年2月
11樓 — — 3 $3.7M 2015年6月 3 $3.5M 2024年6月 4 $2.4M 2012年11月 5 $3.2M 2026年7月 — — 8 $770K 2001年11月
10樓 — 2 $1M 2010年9月 — 4 $1.8M 1998年2月 — 6 $1M 1996年11月 6 $3.6M 2017年7月 7 $2M 2013年1月 8 $670K 2002年9月
9樓 1 $4M 2023年4月 2 $830K 2005年11月 3 $1.1M 1996年7月 4 $2M 2011年4月 — — 7 $750K 2004年5月 —
8樓 — — 3 $4.2M 2022年12月 4 $2.2M 2012年8月 5 $850K 1996年7月 6 $1.4M 2010年5月 7 $3M 2014年8月 7 $5.2M 2018年10月 —
7樓 1 $930K 2009年12月 1 $4.7M 2020年5月 2 $1.7M 1997年7月 — — 5 $860K 1995年8月 5 $3.9M 2023年3月 — — 8 $4M 2021年6月
6樓 — — 3 $980K 1995年11月 — — — — —
5樓 1 $1.6M 2011年3月 — — 4 $750K 2002年6月 5 $1.8M 2011年5月 — 7 $980K 1995年11月 —
4樓 1 $3M 2014年12月 2 $1.5M 2011年12月 3 $710K 2006年3月 3 $3.3M 2025年6月 — 5 $1.9M 2011年7月 6 $920K 1998年9月 — —
3樓 1 $4.7M 2020年9月 1 $880K 2009年8月 2 $880K 1996年5月 — 4 $2.9M 2014年7月 — — 7 $1.4M 1998年2月 8 $760K 2007年9月
2樓 — — — 4 $1.3M 2010年9月 — 6 $3.8M 2019年2月 7 $3.3M 2026年5月 7 $850K 1995年10月 —
1樓 1 $1.5M 1997年11月 2 $600K 2008年11月 — 4 $730K 2001年9月 — — — 8 $670K 2007年4月
地下 — 2 $3.9M 2018年5月 — — — 6 $4.2M 2022年1月 — —

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資料來源： Renavon.com