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主頁 屯門區 屯門南 兆安苑

兆安苑 定民閣 (E座)

Siu On Court Ting Man House (Block E)

屯興路2號

實用呎價中位數
HK$6,359
最近成交
HK$3.58M
2026年6月5日
已登記成交
152
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,796

已納入模型估值的 72 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆安苑
分區
屯門南
小一校網
71
發展商
房委會
入伙日期
1981年11月16日
單位數目
133
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
安定（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵安定站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

202 米 屯門花園
249 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,589
219 米 屯景大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,242
263 米 新都大廈 A座
233 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,728
268 米 華都花園 5座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,024
274 米 利寶大廈
731 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,922
276 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753
277 米 華樂大廈
483 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,125
315 米 萬寶大廈
528 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,945

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,359
HK$10,505HK$5,707HK$909199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 152)

日期 成交價 呎價
2026年6月5日 HK$3.58M HK$6,359
2026年1月7日 HK$3.20M HK$6,465
2025年6月6日 HK$3.18M HK$6,424
2024年12月18日 HK$3.38M HK$6,004
2024年8月13日 HK$3.00M HK$6,061
2024年6月18日 HK$4.00M HK$7,105
2024年3月19日 HK$3.75M HK$6,661
2023年5月17日 HK$4.30M HK$8,687
2023年3月29日 HK$4.00M HK$7,105
2023年1月20日 HK$4.00M HK$7,105
2022年11月7日 HK$4.00M HK$8,081
2022年8月30日 HK$4.50M HK$7,993
2022年6月13日 HK$4.67M HK$8,304
2022年5月31日 HK$4.10M HK$7,282
2022年5月24日 HK$4.48M HK$7,957
2021年11月16日 HK$4.87M HK$8,646
2021年8月25日 HK$4.63M HK$9,354
2021年8月13日 HK$5.37M HK$9,538
2021年7月30日 HK$5.20M HK$10,505
2021年7月22日 HK$5.30M HK$9,414
2021年6月2日 HK$4.85M HK$8,615
2021年4月9日 HK$5.25M HK$9,325
2020年12月29日 HK$5.05M HK$8,970
2020年7月14日 HK$4.60M HK$9,293
2019年9月30日 HK$4.48M HK$9,050
2018年7月6日 HK$4.78M HK$8,490
2018年6月5日 HK$4.75M HK$8,440
2018年5月14日 HK$4.00M HK$8,081
2018年4月16日 HK$4.90M HK$9,899
2017年7月4日 HK$4.28M HK$7,602
2017年6月13日 HK$3.90M HK$7,879
2017年5月24日 HK$3.90M HK$6,927
2017年5月19日 HK$4.35M HK$7,726
2017年5月10日 HK$3.60M HK$7,273
2017年2月13日 HK$3.90M HK$6,927
2017年1月3日 HK$3.88M HK$6,892
2016年10月24日 HK$3.60M HK$6,394
2015年4月16日 HK$3.46M HK$6,146
2015年2月13日 HK$3.18M HK$6,424
2015年1月30日 HK$3.42M HK$6,075
2014年8月22日 HK$2.95M HK$5,240
2014年5月29日 HK$2.30M HK$4,646
2014年4月9日 HK$2.52M HK$5,091
2013年7月22日 HK$2.00M HK$3,552
2012年12月3日 HK$2.29M HK$4,626
2012年10月18日 HK$2.43M HK$4,316
2012年8月9日 HK$2.20M HK$3,908
2012年4月12日 HK$1.90M HK$3,838
2012年3月30日 HK$1.98M HK$4,000
2011年9月22日 HK$1.94M HK$3,446
2010年12月10日 HK$980K HK$1,980
2010年8月6日 HK$980K HK$1,980
2009年12月18日 HK$960K HK$1,939
2009年10月22日 HK$1.00M HK$2,020
2009年10月20日 HK$1.24M HK$2,202
2009年10月9日 HK$1.15M HK$2,043
2009年10月6日 HK$1.18M HK$2,384
2009年6月2日 HK$1.08M HK$1,918
2009年5月15日 HK$880K HK$1,563
2009年3月30日 HK$950K HK$1,687
2009年1月20日 HK$880K HK$1,563
2008年7月31日 HK$940K HK$1,899
2008年7月15日 HK$1.14M HK$2,025
2008年7月7日 HK$910K HK$1,838
2007年12月5日 HK$840K HK$1,492
2007年11月27日 HK$790K HK$1,596
2007年10月9日 HK$760K HK$1,535
2006年11月10日 HK$650K —
2006年8月5日 HK$790K —
2006年5月29日 HK$800K HK$1,421
2006年3月11日 HK$700K HK$1,243
2005年10月27日 HK$880K HK$1,563
2005年10月18日 HK$830K —
2005年10月13日 HK$790K HK$1,403
2005年9月30日 HK$700K HK$1,414
2005年9月29日 HK$860K HK$1,528
2005年6月25日 HK$780K HK$1,576
2005年4月29日 HK$650K —
2005年4月15日 HK$680K HK$1,374
2005年3月9日 HK$620K —
2005年1月6日 HK$590K —
2004年12月13日 HK$730K HK$1,297
2004年8月21日 HK$670K HK$1,354
2004年7月20日 HK$810K —
2004年6月3日 HK$700K HK$1,243
2004年4月8日 HK$640K —
2004年2月12日 HK$680K HK$1,208
2004年1月7日 HK$680K HK$1,208
2003年11月26日 HK$500K —
2003年11月14日 HK$750K HK$1,332
2003年7月25日 HK$620K HK$1,101
2003年2月6日 HK$685K —
2003年2月6日 HK$690K —
2002年7月26日 HK$710K HK$1,434
2002年7月9日 HK$700K HK$1,243
2002年5月16日 HK$550K HK$1,111
2002年2月25日 HK$810K HK$1,439
2001年12月17日 HK$680K —
2001年9月29日 HK$910K —
2001年8月15日 HK$730K —

單位表 (72)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
17樓 — — 3 $3.8M 2024年3月 — — — — —
16樓 1 $940K 1996年7月 — 3 $5.4M 2021年8月 — — 6 $700K 2005年9月 7 $1.1M 1996年5月 8 $800K 2006年5月
15樓 1 $5.2M 2021年7月 — 3 $5.2M 2021年4月 4 $3.4M 2024年12月 5 $940K 2008年7月 6 $980K 2010年8月 7 $2.2M 2012年8月 8 $880K 2005年10月
14樓 — 2 $1M 2009年10月 — — 5 $2.3M 2012年12月 — — 8 $4.5M 2022年8月
13樓 1 $4.3M 2023年5月 — — — — — 7 $5M 2020年12月 —
12樓 — — 3 $700K 2002年7月 4 $1.1M 1995年12月 — 6 $670K 2004年8月 — —
11樓 — 2 $4.6M 2020年7月 3 $1M 2000年10月 4 $910K 2001年9月 — 6 $1.2M 1998年5月 — —
10樓 1 $730K 2001年8月 — — 4 $1.1M 1996年7月 4 $4.3M 2017年7月 5 $2M 2012年3月 — — —
9樓 1 $640K 2004年4月 — — — — — 7 $950K 2009年3月 8 $880K 2009年5月
8樓 — 2 $1.2M 2009年10月 3 $1.1M 2009年6月 — 5 $4M 2022年11月 6 $4M 2018年5月 7 $810K 2004年7月 —
7樓 — 2 $3.2M 2026年1月 — 4 $4.7M 2022年6月 4 $1.1M 2008年7月 — — 7 $4.9M 2021年11月 7 $2.4M 2012年10月 8 $4M 2023年3月
6樓 1 $3.6M 2017年5月 — 3 $4.8M 2021年6月 — — 6 $4.9M 2018年4月 — —
5樓 — — — 4 $3.6M 2026年6月 — 6 $4.6M 2021年8月 7 $3.9M 2017年5月 7 $3.5M 2015年4月 8 $1.1M 1998年12月
4樓 1 $1.3M 1998年3月 2 $990K 1996年5月 3 $4.8M 2018年7月 4 $4.1M 2022年5月 — 6 $4.5M 2019年9月 — —
3樓 1 $980K 2010年12月 — — — 5 $3M 2024年8月 6 $3.9M 2017年6月 7 $3M 2014年8月 8 $5.3M 2021年7月 8 $1.4M 1998年3月
2樓 1 $840K 1995年8月 — 3 $680K 2001年12月 3 $4.5M 2022年5月 4 $4M 2023年1月 — 6 $3.2M 2025年6月 — —
1樓 1 $700K 1999年10月 — — — — — 7 $1.3M 1998年4月 —
地下 — — 3 $1.1M 1999年3月 — — — 7 $1M 1996年12月 8 $1.2M 1997年1月

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資料來源： Renavon.com