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主頁 屯門區 置樂 彩華花園

彩華花園 B座

Rainbow Garden Block B

青山公路青山灣段351號

實用呎價中位數
HK$8,007
最近成交
HK$3.36M
2026年8月25日
已登記成交
215
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,547

已納入模型估值的 98 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
彩華花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1989年4月13日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
77 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
132 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
160 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
177 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
202 米 恆順園
18 宗已登記成交
207 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
267 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,007
HK$12,464HK$6,827HK$1,190199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 215)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$3.36M HK$8,007
2026年7月29日 HK$3.85M HK$9,167
2026年4月10日 HK$4.55M HK$7,913
2026年3月4日 HK$3.21M HK$7,643
2025年6月24日 HK$3.50M HK$8,333
2025年4月10日 HK$2.95M HK$7,024
2025年1月2日 HK$3.60M HK$8,571
2024年12月4日 HK$2.95M HK$7,024
2024年11月1日 HK$3.20M HK$7,619
2024年8月23日 HK$4.35M HK$7,565
2024年5月8日 HK$3.60M HK$8,571
2024年4月29日 HK$3.60M HK$8,571
2024年4月5日 HK$3.68M HK$8,762
2022年4月29日 HK$4.50M HK$10,714
2022年3月3日 HK$4.60M HK$10,952
2022年2月28日 HK$4.80M HK$11,429
2021年6月7日 HK$4.86M HK$11,571
2021年4月20日 HK$4.70M HK$11,190
2021年2月22日 HK$4.50M HK$10,714
2020年10月5日 HK$6.00M HK$10,435
2020年9月11日 HK$4.40M HK$10,476
2020年6月5日 HK$5.28M HK$9,183
2019年12月24日 HK$5.75M HK$10,000
2019年10月21日 HK$4.90M HK$11,667
2019年8月1日 HK$5.92M HK$10,296
2019年5月10日 HK$4.70M HK$11,190
2019年3月19日 HK$4.54M HK$10,805
2018年8月30日 HK$5.24M HK$12,464
2017年12月28日 HK$4.31M HK$10,262
2017年12月13日 HK$4.00M HK$9,524
2017年11月14日 HK$4.85M HK$8,435
2017年5月5日 HK$3.95M HK$9,405
2017年3月3日 HK$3.71M HK$8,821
2016年10月17日 HK$3.25M HK$7,738
2016年9月23日 HK$3.20M HK$7,619
2016年9月9日 HK$4.30M HK$7,478
2016年6月27日 HK$3.00M HK$7,143
2016年6月23日 HK$2.30M HK$5,476
2016年6月2日 HK$2.95M HK$7,024
2016年3月29日 HK$4.00M HK$6,956
2015年11月13日 HK$4.29M HK$7,461
2015年6月18日 HK$3.49M HK$8,310
2015年1月21日 HK$3.05M HK$7,262
2014年9月5日 HK$2.68M HK$6,381
2014年9月2日 HK$2.90M HK$6,905
2014年5月5日 HK$3.50M HK$6,087
2014年5月2日 HK$2.56M HK$6,095
2014年3月12日 HK$3.20M HK$5,565
2014年1月29日 HK$3.45M HK$6,000
2013年11月28日 HK$2.45M HK$5,833
2013年9月30日 HK$3.03M HK$5,270
2013年5月16日 HK$3.26M HK$5,670
2013年5月3日 HK$3.20M HK$5,565
2013年1月3日 HK$2.85M HK$4,956
2012年11月29日 HK$1.99M HK$4,738
2012年9月7日 HK$2.88M HK$5,009
2012年8月20日 HK$1.80M HK$4,286
2012年8月8日 HK$2.47M HK$4,296
2012年5月22日 HK$2.20M HK$5,238
2012年4月27日 HK$1.71M HK$4,071
2012年4月3日 HK$1.84M HK$4,381
2012年3月23日 HK$1.60M HK$3,810
2011年8月15日 HK$1.78M HK$4,238
2011年7月21日 HK$2.00M HK$3,478
2011年7月14日 HK$2.25M HK$3,913
2011年4月28日 HK$2.19M HK$3,809
2011年4月6日 HK$2.28M HK$3,965
2011年4月1日 HK$1.77M HK$4,214
2011年3月31日 HK$1.50M HK$3,571
2011年3月2日 HK$1.99M HK$3,461
2011年1月14日 HK$1.40M HK$3,333
2010年12月9日 HK$1.50M HK$3,571
2010年11月17日 HK$1.34M HK$3,190
2010年9月22日 HK$1.24M HK$2,952
2010年9月21日 HK$1.40M HK$3,333
2010年9月6日 HK$1.40M HK$3,333
2010年7月21日 HK$1.20M HK$2,857
2010年6月17日 HK$1.92M HK$3,339
2010年6月4日 HK$1.92M HK$3,339
2010年5月19日 HK$1.26M HK$3,000
2010年5月5日 HK$1.88M HK$3,270
2010年4月13日 HK$1.28M HK$3,048
2010年4月13日 HK$1.25M HK$2,976
2010年3月29日 HK$1.20M HK$2,857
2010年3月5日 HK$1.25M HK$2,976
2010年2月26日 HK$1.47M HK$2,556
2009年11月17日 HK$1.08M HK$2,571
2009年10月8日 HK$1.12M HK$2,667
2009年7月28日 HK$1.08M HK$2,571
2009年7月20日 HK$1.45M HK$2,522
2009年5月27日 HK$940K HK$2,238
2009年3月24日 HK$1.15M HK$2,000
2009年2月3日 HK$1.20M HK$2,087
2009年1月2日 HK$800K HK$1,905
2008年12月11日 HK$900K HK$2,143
2008年9月3日 HK$1.45M HK$2,522
2008年7月11日 HK$1.03M HK$2,452
2008年5月30日 HK$930K HK$2,214
2008年5月28日 HK$1.00M HK$2,381
2008年4月14日 HK$1.09M HK$2,595

單位表 (98)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
18樓 1 $1.8M 2011年8月 2 $4.3M 2017年12月 3 $4.5M 2026年4月 — 5 $4.7M 2021年4月 6 $1.1M 2009年10月 7 $1.5M 1998年11月 —
17樓 1 $1.1M 1999年6月 2 $1.2M 1996年5月 3 $1.9M 2010年6月 — 5 $1M 2008年7月 6 $800K 2001年8月 — 8 $4.3M 2015年11月
16樓 1 $1.4M 2010年9月 — 3 $6M 2020年10月 4 $3.5M 2014年1月 5 $3.6M 2024年5月 — — —
15樓 — 2 $1.2M 1999年1月 3 $4M 2016年3月 4 $1.4M 1998年11月 — 6 $4.5M 2021年2月 7 $3.5M 2014年5月 —
14樓 1 $2.9M 2014年9月 2 $2.6M 2014年5月 — 4 $1.9M 2010年5月 5 $850K 2001年9月 — — —
13樓 1 $1.2M 2010年4月 2 $4.5M 2022年4月 3 $5.8M 2019年12月 — 5 $4.6M 2022年3月 6 $770K 2004年6月 7 $1M 2002年7月 —
12樓 1 $5.2M 2018年8月 2 $1.4M 2010年9月 3 $930K 2004年10月 — 5 $1.2M 1999年5月 6 $1M 1998年12月 — —
11樓 1 $4M 2017年5月 — 3 $820K 2003年11月 4 $1.2M 2001年6月 5 $1.1M 2009年7月 6 $3.7M 2024年4月 7 $3.3M 2013年5月 —
10樓 1 $2.7M 2014年9月 2 $850K 2007年4月 3 $1M 2002年11月 — 5 $4.9M 2021年6月 6 $830K 2005年10月 7 $5.9M 2019年8月 8 $2.9M 2012年9月
9樓 — 2 $3M 2015年1月 3 $1.9M 2010年6月 — 5 $1.1M 2008年4月 6 $1M 2008年5月 7 $1.6M 1998年7月 8 $2M 2011年3月
8樓 1 $1.1M 1998年11月 2 $3.9M 2026年7月 — 4 $1.4M 1995年12月 — 6 $1.8M 2011年4月 7 $4.3M 2016年9月 —
7樓 1 $1.5M 2011年3月 2 $4.9M 2019年10月 3 $1.1M 2007年8月 4 $3.2M 2013年5月 5 $1.1M 1996年1月 6 $3.2M 2016年9月 — —
6樓 — 2 $1M 1998年4月 3 $930K 2004年5月 4 $1M 2007年4月 5 $3.6M 2025年1月 6 $3.7M 2017年3月 — 8 $4.8M 2017年11月
5樓 1 $1.2M 1996年7月 2 $1M 2000年4月 3 $2.3M 2011年4月 — 5 $920K 2005年7月 6 $830K 2001年3月 7 $1.1M 2006年12月 —
4樓 1 $1.1M 1995年12月 2 $4.5M 2019年3月 3 $1.1M 2000年7月 4 $2.9M 2013年1月 — — 7 $990K 2006年3月 —
3樓 — 2 $3.2M 2016年10月 — 4 $1.5M 1998年12月 5 $3.2M 2024年11月 6 $3.5M 2025年6月 7 $2.2M 2011年7月 —
2樓 1 $3.4M 2026年8月 2 $4.4M 2020年9月 — — — 6 $660K 2003年3月 — 8 $4.3M 2024年8月
1樓 — 2 $3M 2024年12月 3 $2.5M 2012年8月 4 $860K 2007年8月 5 $3.2M 2026年3月 6 $1.3M 2010年11月 7 $5.3M 2020年6月 —

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資料來源： Renavon.com