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主頁 屯門區 置樂 彩華花園

彩華花園 A座

Rainbow Garden Block A

青山公路青山灣段351號

實用呎價中位數
HK$9,167
最近成交
HK$3.85M
2026年4月10日
已登記成交
239
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,511

已納入模型估值的 105 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
彩華花園
分區
置樂
小一校網
71
發展商
恒基兆業
入伙日期
1989年4月13日
單位數目
144
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
39
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵三聖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

70 米 龍成花園 2座
218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
77 米 康景花園 A座
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,583
132 米 冠峰園 4座
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500
160 米 凱德花園 1座
265 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,231
177 米 置樂花園 樂怡苑 (3座)
178 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,984
202 米 恆順園
18 宗已登記成交
207 米 恒豐園 恆豐園 恒豐園 3座
355 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,677
267 米 麗寶大廈
690 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,753

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,167
HK$11,786HK$6,536HK$1,286199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 239)

日期 成交價 呎價
2026年4月10日 HK$3.85M HK$9,167
2025年8月20日 HK$3.85M HK$6,696
2025年6月25日 HK$4.80M HK$8,348
2025年2月17日 HK$3.69M HK$8,786
2024年9月11日 HK$3.60M HK$8,571
2024年5月29日 HK$3.70M HK$8,810
2024年4月18日 HK$3.65M HK$8,690
2024年4月12日 HK$3.63M HK$8,643
2023年4月13日 HK$4.38M HK$10,429
2022年9月29日 HK$4.50M HK$10,714
2022年4月27日 HK$5.95M HK$10,348
2022年4月1日 HK$6.00M HK$10,435
2021年10月7日 HK$4.73M HK$11,262
2021年5月5日 HK$6.05M HK$10,522
2021年4月30日 HK$5.98M HK$10,400
2021年2月19日 HK$4.65M HK$11,071
2020年11月11日 HK$4.68M HK$11,143
2020年11月10日 HK$5.85M HK$10,174
2020年10月23日 HK$5.55M HK$9,652
2020年10月9日 HK$4.58M HK$10,905
2020年7月9日 HK$3.95M HK$9,405
2020年3月10日 HK$6.15M HK$10,696
2019年12月16日 HK$6.00M HK$10,435
2019年11月27日 HK$4.95M HK$11,786
2019年11月15日 HK$4.85M HK$8,435
2019年6月14日 HK$6.46M HK$11,235
2019年6月6日 HK$4.55M —
2019年2月11日 HK$3.93M HK$9,357
2019年1月18日 HK$4.50M HK$10,714
2018年7月26日 HK$4.76M HK$11,333
2018年6月27日 HK$4.80M HK$11,429
2018年5月11日 HK$5.80M HK$10,087
2018年1月31日 HK$4.38M HK$10,429
2017年10月12日 HK$5.26M HK$9,148
2017年3月16日 HK$4.50M HK$7,826
2017年1月4日 HK$3.40M HK$8,095
2016年11月7日 HK$3.55M HK$8,452
2016年10月26日 HK$3.59M HK$8,548
2016年10月14日 HK$3.06M HK$7,286
2016年8月3日 HK$3.90M HK$6,783
2016年4月21日 HK$2.85M HK$6,786
2016年2月23日 HK$2.79M HK$6,643
2015年11月20日 HK$3.40M HK$8,095
2015年8月26日 HK$4.35M HK$7,565
2015年8月17日 HK$3.48M HK$8,286
2015年7月17日 HK$3.38M HK$8,048
2015年5月7日 HK$3.42M HK$8,143
2015年4月15日 HK$3.15M HK$7,500
2015年1月5日 HK$3.22M HK$7,667
2014年11月5日 HK$2.60M HK$6,190
2014年6月3日 HK$2.48M HK$5,905
2014年5月8日 HK$3.28M HK$5,704
2014年3月26日 HK$2.99M HK$5,200
2014年3月18日 HK$3.21M HK$5,583
2013年2月14日 HK$3.06M HK$5,322
2013年1月18日 HK$2.30M HK$5,476
2012年12月21日 HK$2.30M HK$5,476
2012年9月13日 HK$2.25M HK$5,357
2012年9月10日 HK$2.22M HK$5,286
2012年8月31日 HK$2.67M HK$4,644
2012年8月8日 HK$2.06M HK$4,905
2012年6月6日 HK$2.80M HK$4,870
2012年4月11日 HK$1.88M HK$4,476
2012年4月2日 HK$1.85M HK$4,405
2012年4月2日 HK$2.60M HK$4,522
2012年2月27日 HK$1.68M HK$4,000
2012年1月20日 HK$2.20M HK$3,826
2011年12月15日 HK$1.70M HK$4,048
2011年10月25日 HK$1.80M HK$4,286
2011年10月20日 HK$2.18M HK$3,791
2011年7月25日 HK$1.85M HK$4,405
2011年7月11日 HK$1.70M HK$4,048
2011年4月1日 HK$1.75M HK$4,167
2011年3月31日 HK$1.74M HK$4,143
2011年3月11日 HK$1.44M HK$3,429
2011年2月18日 HK$1.35M HK$3,214
2011年2月14日 HK$2.03M HK$3,530
2011年1月19日 HK$1.46M HK$3,476
2010年12月9日 HK$1.62M HK$3,857
2010年12月8日 HK$1.94M HK$3,374
2010年12月2日 HK$1.53M HK$3,643
2010年11月23日 HK$2.00M HK$3,478
2010年11月1日 HK$1.46M HK$3,476
2010年9月20日 HK$1.97M HK$3,426
2010年8月12日 HK$1.93M HK$3,356
2010年3月31日 HK$1.75M HK$3,044
2010年3月16日 HK$1.08M HK$2,571
2010年2月4日 HK$1.64M HK$2,852
2009年12月31日 HK$1.14M HK$2,714
2009年11月25日 HK$1.54M HK$2,678
2009年11月11日 HK$1.13M HK$2,690
2009年9月30日 HK$1.51M HK$2,626
2009年9月16日 HK$1.08M HK$2,571
2009年8月7日 HK$1.48M HK$2,574
2009年7月13日 HK$1.48M HK$2,574
2009年6月24日 HK$1.39M HK$2,417
2009年6月19日 HK$1.03M HK$2,452
2009年5月29日 HK$880K HK$2,095
2009年5月27日 HK$1.45M HK$2,522
2009年5月20日 HK$950K HK$2,262

單位表 (105)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
18樓 1 $3.4M 2015年7月 2 $1.7M 2011年12月 3 $4.3M 2015年8月 — — 6 $820K 2001年9月 7 $3.9M 2025年8月 8 $6.2M 2020年3月
17樓 1 $3.5M 2016年11月 2 $1.3M 1999年6月 — 4 $1.4M 2009年5月 5 $880K 2001年3月 6 $840K 2004年11月 7 $1.5M 1999年1月 8 $3.3M 2014年5月
16樓 1 $900K 2001年11月 2 $2.1M 2012年8月 — — — 6 $1.5M 2011年1月 — 8 $5.8M 2020年11月
15樓 1 $2.6M 2014年11月 2 $2.3M 2013年1月 — — 5 $1.2M 1995年8月 6 $4M 2020年7月 7 $2.6M 2012年4月 8 $5.3M 2017年10月
14樓 1 $3.7M 2025年2月 2 $4.8M 2018年7月 — — — 6 $2M 1997年5月 7 $6M 2019年12月 8 $6M 2022年4月
13樓 1 $820K 2007年8月 2 $1.7M 2011年3月 3 $4.8M 2019年11月 — 5 $1.2M 1999年7月 — 7 $3.2M 2014年3月 —
12樓 1 $1.9M 1997年6月 2 $1.1M 2009年12月 — 4 $1.6M 1996年7月 5 $1.6M 2010年12月 — 7 $1.5M 2009年7月 8 $6M 2022年4月
11樓 1 $4.4M 2023年4月 2 $740K 2003年3月 — — 5 $3.9M 2026年4月 6 $4.7M 2021年10月 7 $600K 2000年8月 8 $1.6M 1996年9月
10樓 1 $800K 2001年11月 2 $1.4M 1996年12月 3 $5.5M 2020年10月 4 $4.8M 2025年6月 5 $3.6M 2016年10月 6 $820K 2006年10月 7 $930K 2003年12月 8 $5.8M 2018年5月
9樓 1 $1.7M 2011年7月 2 $1.8M 2011年10月 3 $1.5M 1996年4月 — 5 $4.8M 2018年6月 6 $1.9M 2012年4月 — 8 $1.4M 1998年12月
8樓 1 $4.4M 2018年1月 2 $1.9M 2011年7月 — — 5 $4.5M 2022年9月 — 7 $1.5M 1999年7月 8 $950K 2002年3月
7樓 — 2 $5M 2019年11月 3 $4.5M 2017年3月 4 $1.2M 2000年7月 5 $780K 2001年3月 — 7 $1.6M 2010年2月 8 $1.1M 2004年10月
6樓 1 $1.1M 1999年3月 2 $3.6M 2024年4月 — — 5 $3.4M 2015年5月 6 $780K 2007年2月 7 $6M 2021年5月 8 $6M 2021年4月
5樓 — 2 $3.1M 2016年10月 — 4 $1.5M 1999年1月 5 $1.1M 1999年5月 6 $1.5M 1998年3月 7 $1.9M 1997年2月 8 $2M 1998年3月
4樓 1 $4.6M 2020年10月 2 $3.7M 2024年5月 — — 5 $780K 2001年10月 — 7 $1.2M 2000年11月 8 $2.2M 2012年1月
3樓 1 $3.6M 2024年9月 2 $4.7M 2020年11月 3 $1.5M 1996年8月 — 5 $3.6M 2024年4月 — 7 $1.3M 2000年1月 —
2樓 1 $3.4M 2017年1月 — 3 $2M 2011年2月 4 $2.2M 2011年10月 5 $1M 1996年8月 6 $2.8M 2016年2月 — 8 $1M 2006年6月
1樓 1 $2.9M 2016年4月 2 $800K 2009年4月 — 4 $1.1M 2009年1月 5 $940K 1996年2月 6 $1.4M 2011年3月 7 $1.2M 2008年6月 8 $1.3M 1996年4月

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資料來源： Renavon.com