預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,198

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新康街21號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1961年2月13日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 401米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 新康街27號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,075

32 米 新康街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,909

33 米 新功街14號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,504

35 米 巡撫街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,776

36 米 巡撫街19號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$858

38 米 新功街12號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,587

40 米 新康街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,698

47 米 新勤街5號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,593

本廈實用呎價中位數走勢

2018年6月1日 · HK$6,494

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年6月7日	二樓	21號	HK$4.00M	616	HK$6,494	▲ 5.3%
2012年9月3日	2/F	NO. 21	HK$3.90M	616	HK$6,331	—
2012年5月24日	二樓	21號	HK$3.80M	616	HK$6,169	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 21	616	→
二樓	21號	616	→