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主頁 北區 粉嶺 欣盛苑

欣盛苑 欣悅閣 (D座)

YAN SHING COURT YAN YUET HOUSE (BLOCK D)

華明路15號

實用呎價中位數
HK$6,484
最近成交
HK$2.60M
2026-04-13
已登記成交
137
自 1997
12個月走勢
▲ 13.8%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,091

本廈 107 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · New Territories East
屋苑
欣盛苑
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
房委會
落成年份
1993-09-24
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路粉嶺站
步行約 7 分鐘 · 532米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
29
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路粉嶺站站。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-04-01 · HK$6,484
HK$10,873HK$5,948HK$1,022199720042010201420192026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-13 HK$2.60M HK$6,484
2026-03-19 HK$3.80M HK$6,859
2025-12-09 HK$3.65M HK$9,102
2024-11-26 HK$2.00M HK$4,988
2024-06-06 HK$3.45M HK$6,227
2024-01-23 HK$3.20M HK$7,980
2024-01-05 HK$2.30M HK$5,736
2023-09-19 HK$2.87M HK$5,180
2023-05-12 HK$3.58M HK$6,462
2023-05-11 HK$3.33M HK$6,011
2023-04-27 HK$2.60M HK$6,484
2021-07-16 HK$3.57M HK$6,444
2021-06-29 HK$3.88M HK$7,000
2021-06-29 HK$2.85M HK$7,107
2021-04-12 HK$3.08M HK$7,681
2021-03-19 HK$2.95M HK$7,357
2020-11-11 HK$4.35M HK$6,744
2020-11-02 HK$3.75M HK$6,769
2019-10-14 HK$4.50M HK$6,977
2019-10-04 HK$2.98M HK$7,431
2019-05-02 HK$3.40M HK$6,137
2018-07-23 HK$4.36M HK$10,873
2018-04-27 HK$4.00M HK$9,975
2018-03-01 HK$2.68M HK$6,683
2018-01-17 HK$2.98M HK$7,431
2017-12-19 HK$2.40M HK$5,985
2017-11-30 HK$4.31M HK$10,748
2017-05-18 HK$2.42M HK$6,035
2017-02-20 HK$3.95M HK$6,124
2016-05-05 HK$2.84M HK$5,123
2016-04-27 HK$1.87M HK$4,658
2016-04-05 HK$2.99M HK$4,636
2016-02-12 HK$2.56M HK$4,621
2015-04-21 HK$3.33M HK$8,304
2015-01-28 HK$2.55M HK$4,603
2014-11-13 HK$1.77M HK$4,414
2014-06-11 HK$2.97M HK$4,605
2014-04-07 HK$2.70M HK$4,186
2013-12-04 HK$1.80M HK$4,489
2013-09-13 HK$1.62M HK$4,040
2013-07-24 HK$1.79M HK$4,464
2013-01-25 HK$2.78M HK$4,310
2012-05-08 HK$1.78M HK$4,439
2012-04-20 HK$1.78M HK$4,439
2011-07-08 HK$3.20M HK$4,961
2011-05-26 HK$1.91M HK$2,961
2011-02-01 HK$1.48M HK$2,295
2010-12-22 HK$1.55M HK$3,865
2010-10-12 HK$1.35M HK$3,367
2010-06-03 HK$2.25M HK$3,488
2010-04-26 HK$1.10M HK$2,743
2009-11-17 HK$1.06M HK$1,913
2009-08-24 HK$910K HK$1,643
2009-06-23 HK$1.00M HK$1,550
2009-01-06 HK$1.34M HK$2,419
2008-12-02 HK$550K HK$1,372
2008-08-28 HK$770K HK$1,390
2008-05-20 HK$580K HK$1,446
2008-02-28 HK$1.06M HK$2,643
2008-02-06 HK$500K HK$1,247
2007-08-08 HK$1.13M —
2007-07-27 HK$510K —
2007-07-13 HK$960K HK$1,488
2007-06-30 HK$1.03M —
2007-04-16 HK$750K —
2007-02-16 HK$480K —
2006-10-20 HK$770K HK$1,390
2006-08-10 HK$660K —
2006-03-17 HK$510K HK$1,272
2006-03-09 HK$530K —
2005-11-29 HK$540K —
2005-07-19 HK$960K —
2005-04-26 HK$850K HK$2,120
2005-04-21 HK$850K —
2005-04-09 HK$850K —
2005-01-26 HK$750K —
2005-01-11 HK$740K —
2004-11-03 HK$400K —
2004-10-30 HK$560K —
2004-09-28 HK$890K HK$1,380
2004-09-21 HK$820K HK$2,045
2004-08-18 HK$840K —
2004-08-10 HK$800K HK$1,995
2004-05-20 HK$750K HK$1,354
2004-05-11 HK$730K HK$1,820
2004-04-21 HK$730K HK$1,318
2004-04-21 HK$610K HK$1,101
2004-04-16 HK$1.12M HK$1,736
2004-03-09 HK$620K —
2004-02-05 HK$850K —
2004-01-29 HK$490K HK$1,222
2004-01-16 HK$630K —
2003-11-08 HK$430K HK$1,072
2003-10-24 HK$600K HK$1,496
2003-10-18 HK$880K —
2003-07-17 HK$630K —
2003-07-04 HK$590K —
2002-12-06 HK$970K —
2002-11-19 HK$410K HK$1,022
2002-11-07 HK$480K —

單位 (107)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 554
1/F FLAT 10 401
1/F FLAT 2 554
1/F FLAT 9 645
2/F FLAT 3 401
3/F FLAT 7 554
5/F FLAT 10 401
5/F FLAT 5 401
5/F FLAT 9 645
6/F FLAT 1 554
6/F FLAT 10 401
6/F FLAT 4 645
6/F FLAT 9 645
7/F FLAT 2 554
7/F FLAT 3 401
7/F FLAT 5 401
7/F FLAT 6 554
8/F FLAT 4 645
8/F FLAT 8 401
9/F FLAT 1 554
9/F FLAT 2 554
9/F FLAT 3 401
9/F FLAT 5 401
9/F FLAT 6 554
9/F FLAT 9 645
10/F FLAT 3 401
10/F FLAT 6 554
10/F FLAT 8 401
11/F FLAT 7 554
12/F FLAT 3 401
12/F FLAT 5 401
12/F FLAT 9 645
13/F FLAT 1 554
13/F FLAT 10 401
13/F FLAT 9 645
14/F FLAT 10 401
14/F FLAT 5 401
15/F FLAT 10 401
15/F FLAT 4 645
15/F FLAT 8 401
16/F FLAT 2 554
16/F FLAT 3 401
16/F FLAT 4 645
16/F FLAT 7 554
16/F FLAT 9 645
17/F FLAT 1 554
17/F FLAT 2 554
17/F FLAT 6 554
17/F FLAT 8 401
17/F FLAT 9 645
18/F FLAT 2 554
18/F FLAT 3 401
18/F FLAT 4 645
18/F FLAT 5 401
18/F FLAT 7 554
18/F FLAT 9 645
19/F FLAT 5 401
19/F FLAT 6 554
19/F FLAT 8 401
20/F FLAT 5 401
20/F FLAT 6 554
21/F FLAT 4 645
21/F FLAT 8 401
22/F FLAT 1 554
22/F FLAT 4 645
22/F FLAT 5 401
23/F FLAT 5 401
23/F FLAT 6 554
23/F FLAT 8 401
24/F FLAT 8 401
25/F FLAT 2 554
25/F FLAT 3 401
25/F FLAT 5 401
26/F FLAT 1 554
26/F FLAT 2 554
26/F FLAT 5 401
26/F FLAT 9 645
27/F FLAT 6 554
27/F FLAT 7 554
28/F FLAT 1 554
28/F FLAT 10 401
28/F FLAT 4 645
28/F FLAT 5 401
29/F FLAT 1 554
29/F FLAT 2 554
29/F FLAT 3 401
29/F FLAT 9 645
30/F FLAT 10 401
30/F FLAT 8 401
30/F FLAT 9 645
31/F FLAT 1 554
31/F FLAT 10 401
31/F FLAT 2 554
31/F FLAT 3 401
31/F FLAT 8 401
31/F FLAT 9 645
32/F FLAT 8 401
33/F FLAT 1 554
33/F FLAT 2 554
33/F FLAT 4 645
33/F FLAT 6 554
33/F FLAT 8 401
33/F FLAT 9 645
34/F FLAT 4 645
34/F FLAT 5 401
34/F FLAT 7 554
34/F FLAT 8 401

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資料來源： Renavon.com