跳至內容
主頁 北區 粉嶺 綠悠軒

綠悠軒 7座

Belair Monte Block 7

馬適路3號

實用呎價中位數
HK$10,385
最近成交
HK$5.13M
2026年6月22日
已登記成交
496
自 1999
地區12個月走勢
▲ 7.8%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,504

已納入模型估值的 240 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
北區 · 新界東
屋苑
綠悠軒
分區
粉嶺
小一校網
81
發展商
太古/信置/恒隆/置地/新世界/新鴻基/長實
入伙日期
1998年12月1日
單位數目
240
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 16 分鐘 · 1,227米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
16
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,385
HK$13,487HK$7,755HK$2,022199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 496)

日期 成交價 呎價
2026年6月22日 HK$5.13M HK$10,385
2026年5月18日 HK$7.05M HK$9,986
2026年3月20日 HK$4.68M HK$9,474
2026年1月5日 HK$5.73M HK$9,363
2025年10月13日 HK$5.90M HK$9,380
2025年9月5日 HK$6.50M HK$9,207
2025年8月12日 HK$4.00M HK$8,351
2025年6月17日 HK$5.08M HK$8,301
2025年5月29日 HK$3.95M HK$8,876
2025年4月22日 HK$6.32M HK$8,952
2025年2月6日 HK$4.10M HK$9,214
2025年1月24日 HK$7.00M HK$9,915
2024年12月2日 HK$4.28M HK$9,618
2024年11月29日 HK$4.22M HK$9,254
2024年6月5日 HK$6.98M HK$9,887
2023年10月16日 HK$4.72M HK$9,555
2023年1月12日 HK$4.20M HK$9,438
2023年1月11日 HK$5.28M HK$11,023
2022年6月21日 HK$6.70M HK$10,948
2022年5月18日 HK$6.43M HK$13,424
2022年5月12日 HK$5.97M HK$13,411
2022年1月21日 HK$5.90M HK$13,258
2022年1月14日 HK$9.65M HK$13,669
2022年1月4日 HK$6.00M HK$13,483
2021年12月31日 HK$5.83M HK$13,101
2021年9月10日 HK$5.50M HK$12,360
2021年8月23日 HK$6.00M HK$13,483
2021年6月25日 HK$9.58M HK$13,269
2021年6月23日 HK$5.70M HK$12,809
2021年6月17日 HK$5.95M HK$12,422
2021年5月3日 HK$5.75M HK$12,610
2021年4月26日 HK$5.32M HK$11,106
2021年4月23日 HK$5.50M HK$12,360
2021年4月19日 HK$5.85M HK$12,213
2020年12月2日 HK$5.10M HK$11,461
2020年9月17日 HK$6.93M HK$11,324
2020年9月15日 HK$5.38M HK$12,090
2020年8月25日 HK$7.00M HK$11,129
2020年8月13日 HK$7.18M HK$11,415
2020年7月20日 HK$8.55M HK$12,110
2020年5月22日 HK$6.30M HK$13,152
2019年12月16日 HK$7.94M HK$11,244
2019年8月13日 HK$7.28M HK$11,895
2019年2月27日 HK$4.50M HK$10,112
2018年11月27日 HK$6.00M HK$13,483
2018年7月9日 HK$9.38M HK$12,992
2018年5月30日 HK$6.15M HK$13,487
2017年12月22日 HK$5.10M HK$11,461
2017年12月15日 HK$5.13M HK$11,524
2017年6月26日 HK$6.00M HK$8,499
2017年6月22日 HK$7.68M HK$10,878
2017年5月2日 HK$4.33M HK$9,730
2017年4月12日 HK$6.00M HK$8,310
2016年8月18日 HK$4.00M HK$8,351
2016年1月14日 HK$3.86M HK$8,674
2015年10月6日 HK$4.60M HK$9,312
2015年9月14日 HK$5.80M HK$9,477
2015年9月2日 HK$4.76M HK$9,937
2015年7月13日 HK$4.80M HK$10,021
2015年5月4日 HK$4.70M HK$9,514
2015年2月27日 HK$6.25M HK$8,853
2015年2月9日 HK$4.10M HK$9,214
2015年1月15日 HK$5.98M HK$8,470
2015年1月2日 HK$6.13M HK$8,490
2014年11月24日 HK$4.80M HK$10,021
2014年11月20日 HK$3.58M HK$8,045
2014年10月23日 HK$4.30M HK$8,704
2014年10月8日 HK$3.75M HK$8,427
2014年9月22日 HK$3.67M HK$8,247
2014年9月15日 HK$4.90M HK$7,790
2014年7月30日 HK$3.84M HK$8,017
2014年7月25日 HK$6.22M HK$8,810
2014年7月9日 HK$6.03M HK$8,352
2014年6月30日 HK$3.50M HK$7,307
2014年6月16日 HK$3.52M HK$7,349
2014年3月28日 HK$4.90M HK$6,940
2014年3月21日 HK$3.27M HK$7,348
2014年3月14日 HK$3.48M HK$7,632
2013年12月31日 HK$3.58M HK$7,474
2013年10月28日 HK$5.60M HK$7,932
2013年6月10日 HK$4.78M HK$7,810
2013年6月7日 HK$4.10M HK$6,699
2012年11月23日 HK$4.00M HK$5,540
2012年11月16日 HK$3.28M HK$6,848
2012年10月3日 HK$3.04M HK$6,667
2012年9月28日 HK$2.66M HK$5,978
2012年9月12日 HK$3.08M HK$6,235
2012年9月11日 HK$3.75M HK$5,962
2012年9月6日 HK$4.00M HK$6,359
2012年9月4日 HK$3.22M HK$6,518
2012年8月28日 HK$4.65M HK$6,586
2012年8月22日 HK$3.68M HK$6,013
2012年8月22日 HK$4.58M HK$6,487
2012年8月14日 HK$3.63M HK$5,931
2012年7月20日 HK$3.13M HK$6,336
2012年5月30日 HK$3.08M HK$6,235
2012年4月27日 HK$2.60M HK$5,843
2012年4月26日 HK$2.50M HK$5,618
2012年4月20日 HK$4.35M HK$6,162
2012年3月8日 HK$2.34M HK$5,258

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$13,000 HK$29
2026年8月8日 HK$16,800 HK$28
2026年7月13日 HK$17,600 HK$28
2026年7月1日 HK$12,500 HK$28
2026年7月1日 HK$13,000 HK$28
2026年6月8日 HK$14,500 HK$32
2026年5月1日 HK$11,500 HK$25
2026年4月22日 HK$12,600 HK$29
2026年2月15日 HK$16,200 HK$26
2025年11月20日 HK$16,200 HK$26
2025年11月15日 HK$12,000 HK$28
2025年10月24日 HK$12,000 HK$26
2025年10月1日 HK$16,000 HK$25
2025年9月7日 HK$11,800 HK$26
2025年9月1日 HK$14,800 HK$24
2025年9月1日 HK$13,000 HK$27
2025年9月1日 HK$15,000 HK$24
2025年8月26日 HK$12,000 HK$28
2025年8月21日 HK$12,800 HK$30
2025年8月5日 HK$12,000 HK$28
2025年8月1日 HK$17,000 HK$24
2025年7月16日 HK$11,800 HK$28
2025年7月1日 HK$12,300 HK$29
2025年6月9日 HK$14,000 HK$23
2025年6月7日 HK$11,000 HK$26
2025年5月25日 HK$13,500 HK$32
2025年5月1日 HK$15,000 HK$24
2025年5月1日 HK$12,500 HK$29
2025年3月15日 HK$15,000 HK$24
2025年2月8日 HK$11,500 HK$27

單位表 (240)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
30樓 A $1.6M 2008年2月 B $3.1M 2012年9月 C $7.2M 2020年8月 D $2.5M 2002年11月 E $9.4M 2018年7月 F $2.6M 2010年4月 G $2.2M 1999年4月 H $3.5M 2014年3月
29樓 A $6.2M 2018年5月 B $2.2M 1999年4月 C $5.9M 2025年10月 D $3.2M 1999年3月 E $2.9M 1999年5月 F $2.6M 1999年5月 G $3.2M 2012年9月 H $5.8M 2021年5月
28樓 A $2M 1999年4月 B $4.7M 2023年10月 C $4.9M 2014年9月 D $4M 2012年11月 E $9.6M 2021年6月 F $2.6M 1999年5月 G $5.1M 2026年6月 H $1.9M 1999年4月
27樓 A $1.6M 2008年1月 B $2.1M 2009年12月 C $2.6M 1999年4月 D $3.1M 1999年5月 E $2.9M 1999年5月 F $7M 2020年8月 G $4.7M 2026年3月 H $1.9M 1999年4月
26樓 A $1.5M 2007年7月 B $4.7M 2015年5月 C $2.7M 1999年7月 D $3.9M 2010年11月 E $6M 2017年4月 F $2.6M 1999年5月 G $2.1M 1999年4月 H $4.2M 2024年11月
25樓 A $6M 2022年1月 B $6.4M 2022年5月 C $2.3M 2005年4月 D $3.1M 1999年5月 E $4M 2011年1月 F $2.5M 1999年4月 G $2M 1999年4月 H $1.8M 1999年4月
24樓 A $2M 1999年4月 B $2.1M 1999年4月 C $2.6M 1999年4月 D $6.2M 2014年7月 E $3M 2007年12月 F $2.6M 1999年5月 G $2M 2010年5月 H $5.9M 2022年1月
23樓 A $4.1M 2015年2月 B $4.8M 2015年7月 C $2.6M 1999年4月 D $3.1M 1999年4月 E $2.4M 2002年8月 F $2.5M 2009年9月 G $2M 1999年4月 H $2.5M 2012年4月
22樓 A $1.6M 2008年2月 B $2.1M 1999年4月 C $2.6M 1999年4月 D $3.1M 1999年4月 E $3.8M 2010年9月 F $2.5M 1999年5月 G $6.3M 2020年5月 H $1.6M 2000年8月
21樓 A $2.1M 1999年4月 B $1.9M 2009年8月 C $2.1M 2005年9月 D $3.1M 1999年4月 E $3M 2009年6月 F $1.9M 2004年4月 G $2M 1999年4月 H $2.4M 2011年3月
20樓 A $2M 1999年4月 B $2M 2010年4月 C $6.7M 2022年6月 D $3.1M 1999年5月 E $3M 2008年5月 F $2.5M 1999年4月 G $1.9M 2009年11月 H $5.4M 2020年9月
19樓 A $4.2M 2023年1月 B $1.7M 2005年8月 C $4.8M 2013年6月 D $7.7M 2017年6月 E $8.6M 2020年7月 F $2.1M 2007年6月 G $3.6M 2013年12月 H $1.5M 2009年5月
18樓 A $6M 2018年11月 B $4.8M 2014年11月 C $2.6M 1999年3月 D $3.2M 2009年7月 E $2.8M 1999年5月 F $2.5M 1999年5月 G $2M 1999年4月 H $1.6M 2009年7月
17樓 A $6M 2022年5月 B $2.2M 1999年4月 C $1.9M 2002年10月 D $3M 2006年5月 E $2.8M 1999年5月 F $2.5M 1999年5月 G $2M 1999年4月 H $1.8M 2009年10月
16樓 A $1.6M 2000年7月 B $6M 2021年6月 C $2.5M 1999年4月 D $3.1M 1999年4月 E $2.8M 1999年4月 F $2.5M 1999年4月 G $2M 1999年4月 H $2.5M 2011年4月
15樓 A $6M 2021年8月 B $1.7M 2006年4月 C $2.5M 1999年4月 D $9.7M 2022年1月 E $3.3M 2008年1月 F $2.5M 1999年5月 G $2M 1999年4月 H $5.8M 2021年12月
14樓 A $1.9M 1999年4月 B $5.8M 2021年4月 C $2.5M 1999年5月 D $7M 2026年5月 E $2.8M 1999年5月 F $2.5M 1999年5月 G $2.4M 2011年2月 H $4.1M 2025年2月
13樓 A $1.9M 1999年4月 B $3.8M 2014年7月 C $7.3M 2019年8月 D $6.2M 2015年2月 E $4.7M 2011年9月 F $2.4M 1999年5月 G $2M 1999年4月 H $1.8M 1999年4月
12樓 A $1.9M 1999年4月 B $2.1M 1999年4月 C $5.7M 2026年1月 D $7M 2024年6月 E $2.8M 1999年5月 F $3.7M 2012年8月 G $1.8M 2009年9月 H $5.5M 2021年4月
11樓 A $1.9M 1999年4月 B $1.7M 2009年4月 C $2.5M 2009年8月 D $7M 2025年1月 E $2.2M 2002年3月 F $2.4M 1999年4月 G $3.5M 2014年6月 H $3.3M 2014年3月
10樓 A $5.7M 2021年6月 B $2.3M 1999年9月 C $6.9M 2020年9月 D $3M 1999年5月 E $2M 2003年11月 F $2.4M 1999年4月 G $4M 2025年8月 H $4.3M 2024年12月
9樓 A $1.9M 1999年4月 B $1.8M 2008年2月 C $5.8M 2015年9月 D $2.6M 2005年5月 E $2.7M 1999年5月 F $2.4M 1999年4月 G $1.9M 1999年4月 H $1.7M 1999年4月
8樓 A $1.9M 1999年4月 B $2M 1999年4月 C $2.5M 1999年6月 D $3M 1999年5月 E $3M 2000年2月 F $2.5M 2000年4月 G $1.9M 1999年3月 H $4.3M 2017年5月
7樓 A $2M 1999年4月 B $1.3M 2003年11月 C $2.5M 1999年6月 D $6M 2015年1月 E $4.3M 2012年4月 F $2.5M 1999年10月 G $1.6M 2001年9月 H $1.4M 2005年10月
6樓 A $1.1M 2003年5月 B $4M 2016年8月 C $2.5M 1999年5月 D $6.5M 2025年9月 E $2.5M 2007年1月 F $2.4M 1999年5月 G $4.8M 2015年9月 H $1.2M 2007年3月
5樓 A $1.9M 1999年4月 B $1.7M 2008年2月 C $2.5M 1999年4月 D $2.9M 1999年5月 E $5.6M 2013年10月 F $2.4M 1999年4月 G $1.9M 1999年4月 H $1.7M 1999年4月
4樓 A $1.9M 1999年4月 B $2M 1999年5月 C $1.5M 2003年10月 D $2.9M 1999年5月 E $7.9M 2019年12月 F $2.4M 2009年6月 G $3.3M 2012年11月 H $5.5M 2021年9月
3樓 A $4M 2025年5月 B $2.7M 2011年10月 C $2.5M 1999年4月 D $2.9M 1999年5月 E $2.7M 1999年4月 F $2.4M 1999年10月 G $3.5M 2014年6月 H $5.1M 2020年12月
2樓 A $2.7M 2012年9月 B $5.3M 2021年4月 C $2M 2002年3月 D $2.2M 2002年7月 E $3.1M 2005年7月 F $3.6M 2012年8月 G $1.9M 1999年4月 H $1.7M 1999年4月
1樓 A $900K 2003年9月 B $2M 1999年5月 C $5.1M 2025年6月 D $3M 1999年6月 E $6.3M 2025年4月 F $4.1M 2013年6月 G $1.9M 1999年4月 H $1.7M 1999年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com