海聯廣場 1座
Union Plaza Tower 1
和睦路9號
實用呎價中位數
HK$8,144
最近成交
HK$4.08M
2026年2月20日
已登記成交
53
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.3%
北區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,672
已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
粉嶺
步行約 12 分鐘 · 913米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$8,144成交紀錄 (53)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月20日 | HK$4.08M | HK$8,144 | ||
| 2026年1月22日 | HK$4.75M | HK$6,944 | ||
| 2022年1月27日 | HK$4.30M | HK$8,583 | ||
| 2021年11月4日 | HK$5.48M | HK$10,938 | ||
| 2021年5月4日 | HK$4.95M | HK$10,622 | ||
| 2019年7月17日 | HK$7.50M | HK$11,592 | ||
| 2019年4月15日 | HK$5.90M | HK$11,776 | ||
| 2015年8月31日 | HK$3.90M | HK$7,784 | ||
| 2014年4月4日 | HK$3.15M | HK$6,287 | ||
| 2013年2月19日 | HK$3.12M | HK$6,228 | ||
| 2012年2月2日 | HK$2.68M | HK$5,204 | ||
| 2011年8月25日 | HK$2.29M | HK$5,134 | ||
| 2011年3月30日 | HK$2.30M | HK$4,591 | ||
| 2010年9月22日 | HK$2.00M | HK$3,992 | ||
| 2010年8月25日 | HK$1.70M | HK$3,812 | ||
| 2010年1月14日 | HK$1.60M | HK$3,194 | ||
| 2009年11月30日 | HK$1.55M | HK$3,094 | ||
| 2009年8月21日 | HK$2.48M | HK$3,626 | ||
| 2009年6月8日 | HK$2.15M | HK$3,143 | ||
| 2009年3月23日 | HK$2.12M | HK$3,099 | ||
| 2008年8月5日 | HK$1.39M | HK$2,774 | ||
| 2007年12月3日 | HK$1.17M | — | ||
| 2007年7月23日 | HK$1.28M | HK$2,555 | ||
| 2007年4月27日 | HK$1.30M | HK$2,595 | ||
| 2007年4月10日 | HK$1.04M | HK$2,332 | ||
| 2006年5月11日 | HK$2.20M | — | ||
| 2005年10月19日 | HK$1.08M | — | ||
| 2005年7月30日 | HK$1.03M | — | ||
| 2005年7月21日 | HK$1.13M | — | ||
| 2005年7月16日 | HK$1.32M | — | ||
| 2005年5月27日 | HK$1.30M | HK$2,595 | ||
| 2004年2月28日 | HK$1.12M | — | ||
| 2003年11月15日 | HK$950K | — | ||
| 2003年11月8日 | HK$920K | HK$1,836 | ||
| 2003年3月25日 | HK$900K | — | ||
| 2002年1月4日 | HK$1.18M | HK$2,355 | ||
| 1999年9月27日 | HK$1.98M | HK$3,952 | ||
| 1999年8月6日 | HK$2.50M | — | ||
| 1999年5月13日 | HK$1.52M | HK$3,602 | ||
| 1998年9月24日 | HK$1.64M | HK$3,677 | ||
| 1998年5月28日 | HK$3.02M | — | ||
| 1998年3月17日 | HK$3.30M | — | ||
| 1997年9月4日 | HK$3.95M | — | ||
| 1997年6月18日 | HK$3.00M | HK$5,988 | ||
| 1997年5月1日 | HK$2.60M | HK$5,190 | ||
| 1996年12月13日 | HK$2.28M | HK$4,551 | ||
| 1996年10月25日 | HK$2.94M | — | ||
| 1996年8月29日 | HK$3.05M | — | ||
| 1996年8月13日 | HK$2.20M | — | ||
| 1996年5月8日 | HK$2.01M | — | ||
| 1996年4月20日 | HK$2.04M | HK$4,072 | ||
| 1996年3月14日 | HK$1.91M | — | ||
| 1996年2月9日 | HK$1.99M | — |
單位表 (31)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | D | E | G | H |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25樓 | A $3M 1997年6月 | — | D $2.7M 2012年2月 | — | — | — |
| 23樓 | A $2M 1996年2月 | — | — | E $2.2M 2006年5月 | — | — |
| 22樓 | — | — | — | E $3.3M 1998年3月 | — | — |
| 21樓 | — | — | — | E $2.1M 2009年3月 | — | — |
| 20樓 | — | — | — | E $4.8M 2026年1月 | — | — |
| 19樓 | A $2.2M 1996年8月 | — | — | — | — | — |
| 17樓 | A $4.3M 2022年1月 | — | — | E $2.1M 2009年6月 | — | — |
| 16樓 | A $1.3M 2005年7月 | — | D $7.5M 2019年7月 | E $3M 1996年8月 | G $2.3M 2011年8月 | H $1.5M 1999年5月 |
| 15樓 | A $2.3M 2011年3月 | — | — | E $2.5M 2009年8月 | — | — |
| 13樓 | A $5.5M 2021年11月 | — | — | — | — | — |
| 12樓 | A $2M 2010年9月 | — | — | — | — | — |
| 11樓 | A $1.6M 2010年1月 | B $5M 2021年5月 | — | E $2.5M 1999年8月 | — | — |
| 10樓 | A $5.9M 2019年4月 | — | — | E $2.9M 1996年10月 | — | — |
| 9樓 | A $3.1M 2014年4月 | B $900K 2003年3月 | — | — | — | — |
| 8樓 | A $1.1M 2004年2月 | B $1.1M 2005年10月 | — | — | — | — |
| 7樓 | A $4.1M 2026年2月 | — | — | E $3M 1998年5月 | — | — |
| 3樓 | A $1.2M 2007年12月 | — | — | — | — | — |
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資料來源： Renavon.com