預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,692

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

馬會道168號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1973年1月23日

單位數目

6

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 6 分鐘 · 409米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$4,833

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月31日	三樓	A室	HK$2.90M	600	HK$4,833	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.6%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2021年11月1日	—	A室	HK$16,000	600	HK$27

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
三樓	A室	600	→