預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

嘉湖山莊

分區

天水圍

小一校網

72

發展商

CHEUNG KONG

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

樂湖（輕鐵）

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

24

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (75)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	地庫1	198號	HK$1.00M	—	—	—
2026年7月21日	地庫1	186號	HK$1.08M	—	—	—
2026年7月21日	地庫2	276號	HK$1.04M	—	—	—
2026年6月12日	地庫2	196號	HK$1.00M	—	—	—
2026年5月19日	地庫2	77號	HK$1.10M	—	—	—
2026年5月5日	地庫1	187號	HK$1.08M	—	—	—
2026年4月28日	地庫2	101號	HK$995K	—	—	—
2026年4月23日	地庫1	252號	HK$1.00M	—	—	—
2026年4月22日	地庫2	188號	HK$1.00M	—	—	—
2026年4月22日	地庫1	201號	HK$1.30M	—	—	—
2026年4月2日	地庫1	151號	HK$980K	—	—	—
2026年3月24日	地庫1	110號	HK$1.05M	—	—	—
2026年1月27日	地庫2	39號	HK$980K	—	—	—
2025年12月11日	地庫1	258號	HK$1.00M	—	—	—
2025年12月5日	地庫1	36號	HK$910K	—	—	—
2025年11月21日	地庫2	251號	HK$990K	—	—	—
2025年11月11日	地庫2	284號	HK$960K	—	—	—
2025年11月6日	地庫2	221號	HK$930K	—	—	—
2025年8月8日	地庫1	64號	HK$960K	—	—	—
2025年8月8日	地庫2	117號	HK$910K	—	—	—
2025年7月22日	地庫1	170號	HK$962K	—	—	—
2025年7月18日	地庫1	195號	HK$930K	—	—	—
2025年7月17日	地庫1	191號	HK$950K	—	—	—
2025年7月15日	地庫1	197號	HK$950K	—	—	—
2025年7月9日	地庫1	68號	HK$960K	—	—	—
2025年7月4日	地庫2	121號	HK$990K	—	—	—
2025年5月16日	地庫1	139號	HK$945K	—	—	—
2025年4月22日	地庫2	143號	HK$880K	—	—	—
2025年4月9日	地庫1	55號	HK$960K	—	—	—
2025年4月9日	地庫2	234號	HK$945K	—	—	—
2025年3月14日	地庫2	36號	HK$890K	—	—	—
2025年3月5日	地庫1	162號	HK$900K	—	—	—
2025年1月21日	地庫1	178號	HK$925K	—	—	—
2025年1月8日	地庫1	186號	HK$970K	—	—	—
2024年12月13日	地庫1	162號	HK$1.00M	—	—	—
2024年12月9日	地庫1	55號	HK$856K	—	—	—
2024年11月29日	地庫2	128號	HK$960K	—	—	—
2024年11月19日	地庫2	233號	HK$968K	—	—	—
2024年11月13日	地庫1	49號	HK$920K	—	—	—
2024年11月6日	地庫1	187號	HK$970K	—	—	—
2024年11月1日	地庫1	165號	HK$900K	—	—	—
2024年10月21日	地庫2	7號	HK$955K	—	—	—
2024年10月4日	地庫2	66號	HK$958K	—	—	—
2024年9月9日	地庫2	227號	HK$950K	—	—	—
2024年9月3日	地庫2	273號	HK$1.01M	—	—	—
2024年7月10日	地庫1	61號	HK$985K	—	—	—
2024年5月17日	地庫2	264號	HK$980K	—	—	—
2024年5月8日	地庫2	213號	HK$1.00M	—	—	—
2024年4月26日	地庫2	256號	HK$1.00M	—	—	—
2024年4月19日	地庫2	251號	HK$1.01M	—	—	—
2024年4月17日	地庫2	279號	HK$1.00M	—	—	—
2024年2月28日	地庫1	234號	HK$1.00M	—	—	—
2024年1月17日	地庫1	133號	HK$900K	—	—	—
2024年1月16日	地庫1	186號	HK$1.05M	—	—	—
2024年1月3日	地庫2	5號	HK$1.00M	—	—	—
2024年1月3日	地庫1	202號	HK$1.05M	—	—	—
2023年12月8日	地庫1	47號	HK$900K	—	—	—
2023年12月1日	地庫2	19號	HK$1.06M	—	—	—
2023年11月22日	地庫1	96號	HK$1.00M	—	—	—
2023年11月8日	地庫1	101號	HK$1.00M	—	—	—
2023年10月31日	地庫2	148號	HK$1.20M	—	—	—
2023年9月14日	地庫2	178號	HK$1.02M	—	—	—
2023年9月6日	地庫2	53號	HK$1.10M	—	—	—
2023年8月10日	地庫2	23號	HK$1.15M	—	—	—
2023年7月25日	地庫1	129號	HK$950K	—	—	—
2023年6月26日	地庫1	20號	HK$1.10M	—	—	—
2023年6月9日	地庫1	155號	HK$1.15M	—	—	—
2023年5月25日	地庫2	60號	HK$1.17M	—	—	—
2023年5月4日	地庫2	64號	HK$1.12M	—	—	—
2023年3月31日	地庫1	100號	HK$1.18M	—	—	—
2023年3月28日	地庫2	255號	HK$1.00M	—	—	—
2023年3月28日	地庫2	251號	HK$1.16M	—	—	—
2023年3月28日	地庫2	256號	HK$1.15M	—	—	—
2023年1月20日	地庫1	136號	HK$1.18M	—	—	—
2023年1月18日	地庫1	152號	HK$1.15M	—	—	—

單位 (67)

樓層	單位	實用面積
地庫2	5號	—	→
地庫2	7號	—	→
地庫2	19號	—	→
地庫2	23號	—	→
地庫2	36號	—	→
地庫2	39號	—	→
地庫2	53號	—	→
地庫2	60號	—	→
地庫2	64號	—	→
地庫2	66號	—	→
地庫2	77號	—	→
地庫2	101號	—	→
地庫2	117號	—	→
地庫2	121號	—	→
地庫2	128號	—	→
地庫2	143號	—	→
地庫2	148號	—	→
地庫2	178號	—	→
地庫2	188號	—	→
地庫2	196號	—	→
地庫2	213號	—	→
地庫2	221號	—	→
地庫2	227號	—	→
地庫2	233號	—	→
地庫2	234號	—	→
地庫2	251號	—	→
地庫2	255號	—	→
地庫2	256號	—	→
地庫2	264號	—	→
地庫2	273號	—	→
地庫2	276號	—	→
地庫2	279號	—	→
地庫2	284號	—	→
地庫1	20號	—	→
地庫1	36號	—	→
地庫1	47號	—	→
地庫1	49號	—	→
地庫1	55號	—	→
地庫1	61號	—	→
地庫1	64號	—	→
地庫1	68號	—	→
地庫1	96號	—	→
地庫1	100號	—	→
地庫1	101號	—	→
地庫1	110號	—	→
地庫1	129號	—	→
地庫1	133號	—	→
地庫1	136號	—	→
地庫1	139號	—	→
地庫1	151號	—	→