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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 13座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 13

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$9,744
最近成交
HK$4.17M
2026年9月1日
已登記成交
670
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,641

已納入模型估值的 244 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1992年8月4日
單位數目
280
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,744
HK$11,942HK$6,597HK$1,252199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 671)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$4.17M HK$7,606
2026年6月24日 HK$4.20M HK$9,354
2026年6月5日 HK$4.80M HK$8,759
2026年6月4日 HK$4.38M HK$9,744
2026年6月2日 HK$4.53M HK$10,112
2026年5月8日 HK$4.90M HK$8,893
2026年4月22日 HK$4.90M HK$8,893
2026年4月21日 HK$4.48M HK$10,000
2025年12月23日 HK$3.90M HK$8,705
2025年8月21日 HK$4.00M HK$7,299
2025年5月23日 HK$3.50M HK$7,812
2025年5月7日 HK$5.08M HK$11,314
2025年4月9日 HK$4.10M HK$7,482
2025年3月25日 HK$4.50M HK$8,197
2024年12月23日 HK$4.70M HK$7,390
2024年11月29日 HK$3.98M HK$8,864
2024年11月22日 HK$4.79M HK$8,737
2024年10月25日 HK$4.08M HK$7,405
2024年10月2日 HK$5.33M HK$8,380
2024年8月9日 HK$5.70M HK$9,005
2024年8月1日 HK$3.88M HK$7,042
2024年7月24日 HK$4.55M HK$8,288
2024年5月20日 HK$5.70M HK$9,005
2024年4月23日 HK$5.18M HK$8,106
2024年4月19日 HK$4.75M HK$7,434
2024年4月12日 HK$4.99M HK$9,106
2024年4月2日 HK$3.00M HK$6,682
2024年3月28日 HK$4.25M HK$9,466
2024年3月27日 HK$4.69M HK$8,508
2024年3月1日 HK$5.30M HK$8,373
2024年2月20日 HK$4.75M HK$8,621
2023年11月28日 HK$4.60M HK$8,379
2023年9月28日 HK$5.80M HK$9,120
2023年9月22日 HK$3.98M HK$8,864
2023年8月16日 HK$4.50M HK$8,167
2023年8月2日 HK$4.35M HK$9,688
2023年7月11日 HK$4.76M HK$10,625
2023年5月29日 HK$5.28M HK$9,583
2023年5月25日 HK$4.48M HK$9,978
2023年3月6日 HK$4.85M HK$10,826
2023年1月5日 HK$6.17M HK$9,701
2022年12月13日 HK$4.30M HK$9,598
2022年10月26日 HK$5.43M HK$9,855
2022年8月24日 HK$6.37M HK$9,966
2022年8月24日 HK$5.81M HK$10,541
2022年6月9日 HK$4.80M HK$10,690
2022年6月6日 HK$6.08M HK$11,095
2022年5月5日 HK$4.85M HK$10,802
2022年4月22日 HK$6.03M HK$11,004
2021年12月8日 HK$6.26M HK$11,358
2021年10月19日 HK$5.35M HK$11,942
2021年9月20日 HK$5.78M HK$10,471
2021年8月13日 HK$5.86M HK$10,635
2021年6月24日 HK$6.28M HK$11,439
2021年6月18日 HK$5.57M HK$12,405
2021年6月18日 HK$7.05M HK$11,137
2021年3月9日 HK$5.30M HK$11,804
2021年3月5日 HK$6.48M HK$11,760
2021年2月25日 HK$5.25M HK$11,693
2021年2月3日 HK$5.20M HK$11,607
2021年2月1日 HK$5.05M HK$11,272
2021年1月14日 HK$5.63M HK$10,218
2020年9月29日 HK$6.12M HK$9,668
2020年9月29日 HK$5.95M HK$10,858
2020年8月11日 HK$5.09M HK$11,362
2020年7月17日 HK$6.01M HK$10,907
2020年7月17日 HK$5.35M HK$11,942
2020年7月14日 HK$5.83M HK$10,572
2020年7月14日 HK$4.94M HK$11,022
2020年6月30日 HK$5.35M HK$11,915
2020年6月2日 HK$5.72M HK$10,378
2020年4月22日 HK$5.90M HK$10,766
2020年2月12日 HK$5.68M HK$10,308
2019年11月15日 HK$6.02M HK$9,421
2019年9月24日 HK$5.02M HK$11,180
2019年7月2日 HK$5.08M HK$11,303
2019年5月2日 HK$6.60M HK$10,426
2019年3月12日 HK$6.00M HK$10,949
2019年2月15日 HK$5.38M HK$9,818
2019年1月22日 HK$5.85M HK$10,656
2018年12月21日 HK$4.97M HK$9,016
2018年12月3日 HK$4.84M HK$8,828
2018年10月30日 HK$4.85M HK$10,826
2018年9月18日 HK$5.61M HK$10,182
2018年6月6日 HK$5.50M HK$10,018
2018年5月17日 HK$5.29M HK$11,808
2018年5月15日 HK$5.10M HK$11,359
2018年5月11日 HK$5.65M HK$10,254
2018年3月6日 HK$5.88M HK$9,202
2018年1月29日 HK$4.45M HK$9,911
2018年1月22日 HK$4.46M HK$9,955
2018年1月12日 HK$5.18M HK$9,401
2017年12月19日 HK$5.60M HK$8,847
2017年10月30日 HK$5.23M HK$9,526
2017年9月18日 HK$4.74M HK$8,630
2017年7月17日 HK$4.00M HK$8,929
2017年7月14日 HK$5.10M HK$9,256
2017年7月14日 HK$3.94M HK$8,775
2017年2月22日 HK$4.00M HK$7,260
2017年1月17日 HK$4.28M HK$7,768

單位表 (244)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 A $2.8M 1998年4月 B $2.4M 2010年4月 C $1.9M 2010年2月 D $6.5M 2021年3月 E $1.4M 1996年5月 F $5.1M 2025年5月 — H $4.5M 2025年3月
34樓 A $1.5M 2001年8月 — C $1M 2004年1月 D $1.5M 1996年3月 E $5.2M 2021年2月 F $1.4M 2010年6月 G $4.8M 2024年11月 —
33樓 A $2.9M 2011年6月 B $1.4M 2002年5月 C $1.1M 2006年10月 D $5.4M 2022年10月 E $5.1M 2020年8月 F $3.8M 2015年12月 G $2.6M 1997年4月 H $4.5M 2024年7月
32樓 — — — D $2.8M 2012年10月 E $1.6M 2010年6月 — G $1.5M 1996年1月 H $1.2M 2006年11月
31樓 — B $6.6M 2019年5月 — D $4.9M 2026年4月 E $1.6M 1996年12月 F $5M 2019年9月 G $1.3M 2006年4月 H $1.5M 2006年4月
30樓 A $5.3M 2024年10月 B $1.4M 2006年11月 C $5.6M 2021年1月 D $5.8M 2020年7月 E $1.6M 1996年11月 F $4.3M 2023年8月 — H $5.2M 2017年10月
29樓 A $1.8M 1996年2月 — C $1.3M 2001年4月 D $5.8M 2022年8月 E $3.5M 2025年5月 F $5.3M 2020年6月 — H $1.2M 2005年2月
28樓 A $3.6M 1997年7月 B $1.5M 2005年4月 — D $1.7M 1999年1月 E $2.7M 2013年6月 F $5.3M 2021年3月 G $6.1M 2022年6月 H $1.4M 2000年10月
27樓 A $6.2M 2023年1月 B $5.6M 2017年12月 C $1.3M 2001年2月 D $4.5M 2023年8月 E $5.3M 2018年5月 F $1.3M 2000年1月 G $1.2M 2004年4月 H $4.4M 2016年10月
26樓 A $3.5M 1997年11月 B $5.3M 2024年3月 C $1.7M 2000年2月 D $1.3M 2009年2月 E $4.8M 2023年3月 F $2.8M 2014年6月 G $1.6M 2008年4月 H $3M 1997年7月
25樓 A $2M 1996年5月 — C $1.6M 2008年4月 D $4.9M 2026年5月 E $1.2M 1995年10月 F $4.2M 2024年3月 G $4M 2025年8月 H $1.1M 2002年1月
24樓 — B $1.7M 1998年11月 C $1.7M 1996年6月 D $2.1M 2010年11月 E $1.2M 1996年1月 F $3.4M 2016年8月 G $1.7M 1998年7月 H $4.7M 2017年9月
23樓 A $1.9M 2009年11月 B $4.1M 2014年11月 C $3.5M 2016年5月 — E $5.3M 2020年7月 F $3M 2024年4月 G $2.2M 2012年3月 H $2M 1998年3月
22樓 A $1.5M 2001年8月 B $7M 2021年6月 C $2.3M 2011年4月 — E $3M 2014年6月 F $2.2M 2012年5月 — —
21樓 A $1.5M 2007年3月 B $3.8M 2014年6月 C $1.9M 1998年3月 D $3.1M 2014年1月 E $2.5M 1997年10月 F $4.4M 2026年6月 G $5.9M 2020年4月 H $4.5M 2015年7月
20樓 A $4.1M 2016年2月 B $5.7M 2024年8月 C $5.7M 2020年6月 D $6.3M 2021年12月 E $4.5M 2018年1月 F $4.2M 2026年6月 G $2.7M 2012年8月 H $1.4M 1995年11月
19樓 A $5.8M 2023年9月 — C $1.7M 1996年7月 — E $1.1M 2000年9月 F $4M 2024年11月 G $1.3M 2001年2月 H $3.9M 2015年2月
18樓 A $1.9M 1999年1月 B $1.6M 2006年11月 C $3.2M 1997年7月 D $1.2M 2005年12月 E $2.4M 1997年5月 F $5.6M 2021年6月 G $1.2M 2001年10月 H $1.7M 2010年3月
17樓 A $3.9M 2014年9月 B $2.9M 1997年12月 C $3.8M 2016年9月 D $3.9M 2015年12月 E $1.9M 1997年2月 F $4.8M 2022年6月 G $4.8M 2026年6月 H $6.3M 2021年6月
16樓 A $2.6M 2012年3月 B $6.1M 2020年9月 — D $1.6M 1999年3月 E $1M 2004年5月 F $1.2M 1996年2月 G $6M 2020年9月 H $1.8M 1999年1月
15樓 A $3.3M 2012年11月 B $1.7M 2008年1月 C $1.3M 2009年1月 D $1.3M 2000年9月 E $4.5M 2026年6月 F $1.6M 2010年9月 G $910K 2003年10月 H $4.6M 2023年11月
14樓 A $1.2M 2003年12月 B $1.7M 2009年10月 C $5.7M 2020年2月 D $6M 2020年7月 E $1.2M 2000年8月 — G $1.4M 2009年7月 —
13樓 A $4.6M 2016年10月 — C $1.7M 1996年7月 D $4.7M 2024年3月 E $4.3M 2022年12月 F $1.5M 1998年7月 G $1.1M 2007年6月 H $2.4M 2011年6月
12樓 A $4.7M 2024年12月 B $1.2M 2003年3月 C $910K 2003年1月 D $4.8M 2024年2月 E $4.5M 2026年4月 — G $1.3M 2007年3月 H $1.2M 2007年4月
11樓 A $5.9M 2018年3月 — C $2.3M 1997年4月 D $4M 2016年7月 E $1.8M 2011年3月 F $5.1M 2018年5月 G $6M 2019年3月 H $1.2M 2004年4月
10樓 A $1.7M 2009年9月 — C $2M 2011年2月 D $5.6M 2018年9月 E $4.8M 2023年7月 F $2.4M 2012年10月 G $5M 2024年4月 H $3.2M 2013年3月
9樓 A $4M 2014年10月 B $1.1M 2003年1月 C $2.8M 2014年2月 D $2.4M 2011年7月 E $5M 2021年2月 F $2.4M 2012年10月 G $1.4M 2008年8月 —
8樓 A $2.5M 2014年11月 B $1.6M 2000年6月 C $2.2M 2011年4月 D $5M 2018年12月 E $3.9M 2025年12月 F $5.2M 2021年2月 G $910K 2002年12月 —
7樓 A $940K 2003年8月 B $1.6M 2008年3月 C $1.8M 2010年8月 D $1.9M 2010年12月 E $3M 2014年8月 F $1.4M 1998年8月 G $1.2M 2009年3月 H $1.3M 2000年8月
6樓 A $1.5M 2009年4月 B $1.7M 2008年7月 C $1.5M 2000年2月 D $1.7M 2010年6月 — F $1M 2001年8月 G $2.8M 1997年8月 H $2.9M 1997年6月
5樓 A $6.4M 2022年8月 B $3.8M 2016年4月 C $1M 2002年7月 D $5.9M 2021年8月 E $2.4M 2012年11月 F $1.8M 2011年2月 G $2.3M 1997年2月 H $1.3M 2009年6月
4樓 A $5.2M 2024年4月 B $1.2M 2007年7月 C $3.9M 2024年8月 D $1.2M 2001年3月 — F $4.5M 2023年5月 G $4.8M 2018年12月 —
3樓 A $4M 2014年12月 B $1.3M 2001年5月 C $1.3M 1996年2月 D $5.3M 2023年5月 E $4.9M 2020年7月 F $4M 2023年9月 G $4.1M 2025年4月 H $1.9M 2011年10月
2樓 A $750K 1995年11月 B $1.7M 2010年6月 — D $3.8M 2015年12月 E $5.3M 2021年10月 F $1.3M 2010年1月 G $4.2M 2026年9月 H $5.8M 2021年9月
1樓 A $4.8M 2024年4月 — C $4.1M 2024年10月 — E $4M 2017年7月 F $4.8M 2022年5月 G $1.6M 1999年1月 H $1.6M 1996年11月

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資料來源： Renavon.com