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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 12座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 12

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$6,289
最近成交
HK$4.00M
2026年7月10日
已登記成交
615
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,617

已納入模型估值的 219 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1992年8月4日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$6,289
HK$12,277HK$6,849HK$1,422199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 615)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$4.00M HK$6,289
2026年5月29日 HK$4.24M HK$9,460
2026年3月31日 HK$4.80M HK$7,547
2025年10月28日 HK$4.78M HK$8,723
2025年9月29日 HK$4.61M HK$8,367
2025年9月9日 HK$3.98M HK$7,263
2025年8月25日 HK$5.00M HK$9,108
2025年7月29日 HK$4.04M HK$7,328
2025年7月9日 HK$5.00M HK$7,899
2025年6月25日 HK$3.98M HK$7,263
2025年6月19日 HK$3.25M HK$7,254
2025年6月17日 HK$3.65M HK$8,147
2025年5月8日 HK$5.08M HK$8,025
2025年3月12日 HK$4.12M HK$7,518
2025年2月27日 HK$4.53M HK$8,251
2025年2月11日 HK$4.48M HK$8,175
2025年2月6日 HK$3.85M HK$8,594
2025年1月3日 HK$3.42M HK$7,634
2024年12月18日 HK$4.80M HK$8,743
2024年11月29日 HK$4.00M HK$8,909
2024年9月27日 HK$4.42M HK$8,051
2024年9月9日 HK$5.14M HK$8,079
2024年6月24日 HK$5.50M HK$8,648
2024年6月14日 HK$5.00M HK$9,108
2024年4月26日 HK$4.60M HK$8,348
2024年4月22日 HK$2.80M HK$6,250
2024年3月4日 HK$1.00M HK$1,815
2024年1月30日 HK$3.63M HK$8,085
2023年11月28日 HK$2.00M HK$3,643
2023年11月27日 HK$4.70M HK$7,355
2023年8月18日 HK$6.30M HK$9,953
2023年7月14日 HK$5.15M HK$9,347
2023年6月8日 HK$5.62M HK$8,878
2023年5月17日 HK$5.54M HK$10,102
2023年3月21日 HK$4.82M HK$10,735
2023年2月28日 HK$5.50M HK$10,036
2023年2月1日 HK$4.50M HK$10,018
2022年10月25日 HK$5.59M HK$10,145
2022年10月13日 HK$5.68M HK$10,346
2022年8月31日 HK$5.05M HK$11,247
2022年8月15日 HK$5.99M HK$10,851
2022年7月20日 HK$6.56M HK$10,363
2022年4月29日 HK$6.05M HK$9,558
2022年4月14日 HK$5.75M HK$10,436
2022年2月21日 HK$5.20M HK$11,603
2022年2月8日 HK$5.00M HK$9,124
2021年6月24日 HK$6.06M HK$10,998
2021年6月21日 HK$7.18M HK$11,289
2021年6月18日 HK$5.48M HK$12,232
2021年6月11日 HK$5.28M HK$11,766
2021年5月25日 HK$5.40M HK$8,531
2021年5月4日 HK$4.84M HK$8,780
2021年4月30日 HK$6.45M HK$10,094
2021年4月16日 HK$5.75M HK$8,998
2021年3月12日 HK$4.80M HK$10,714
2021年2月5日 HK$5.66M HK$10,272
2021年1月29日 HK$5.11M HK$11,370
2020年9月18日 HK$5.09M HK$11,362
2020年8月14日 HK$5.13M HK$11,451
2020年7月31日 HK$5.80M HK$9,120
2020年7月31日 HK$5.80M HK$10,526
2020年7月2日 HK$6.34M HK$10,016
2020年4月8日 HK$6.44M HK$10,123
2020年2月13日 HK$5.00M HK$11,161
2020年1月17日 HK$5.15M HK$11,496
2019年11月19日 HK$5.09M HK$11,362
2019年8月19日 HK$6.73M HK$10,582
2019年3月13日 HK$5.68M HK$10,308
2019年3月8日 HK$6.19M HK$11,234
2019年3月8日 HK$6.19M HK$11,234
2019年1月10日 HK$4.68M HK$10,423
2018年12月31日 HK$5.68M HK$8,931
2018年12月14日 HK$5.38M HK$8,419
2018年12月11日 HK$4.73M HK$8,584
2018年8月3日 HK$5.48M HK$12,232
2018年7月20日 HK$6.19M HK$11,296
2018年6月22日 HK$6.50M HK$10,220
2018年6月6日 HK$5.50M HK$12,277
2018年5月28日 HK$5.30M HK$11,830
2018年5月2日 HK$5.08M HK$11,339
2018年4月9日 HK$6.00M HK$9,479
2018年4月4日 HK$6.20M HK$9,748
2018年3月1日 HK$5.29M HK$9,601
2018年1月22日 HK$4.68M HK$8,494
2018年1月10日 HK$4.41M HK$9,817
2018年1月3日 HK$4.93M HK$8,993
2017年11月13日 HK$4.36M HK$9,732
2017年11月9日 HK$4.30M HK$7,804
2017年11月3日 HK$4.38M HK$9,777
2017年10月26日 HK$5.57M HK$8,714
2017年8月16日 HK$4.05M HK$9,040
2017年7月28日 HK$5.31M HK$8,349
2017年7月19日 HK$4.85M HK$8,786
2017年6月23日 HK$3.80M HK$6,897
2017年5月19日 HK$4.94M HK$8,962
2017年5月19日 HK$6.15M HK$9,670
2017年5月16日 HK$4.85M HK$7,662
2017年5月11日 HK$4.87M HK$8,867
2017年4月25日 HK$4.88M HK$8,857
2017年4月24日 HK$4.00M HK$8,929

單位表 (219)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $6.2M 2017年5月 — C $6.2M 2019年3月 D $6.2M 2019年3月 E $1.7M 2010年7月 — G $2M 1996年11月 H $5M 2025年8月
31樓 A $2.6M 2011年3月 B $2.2M 1998年8月 C $3.1M 1997年7月 D $3.1M 1997年7月 E $1.9M 1997年7月 — G $4.6M 2017年3月 H $5.7M 2022年10月
30樓 A $6.5M 2018年6月 B $3.2M 2013年1月 C $3.2M 2014年6月 D $1.1M 2001年12月 E $1.5M 1998年7月 F $5.1M 2021年1月 G $5.5M 2023年2月 H $1.4M 2001年3月
29樓 A $1.7M 2005年9月 B $1.7M 2005年9月 C $3.9M 2016年7月 — E $5M 2020年2月 F $1M 2007年12月 G $2M 2011年1月 H $3.2M 2013年2月
28樓 A $5.1M 2024年9月 B $6.3M 2020年7月 — — E $1.1M 2009年1月 F $2.5M 1997年8月 — H $3M 1997年11月
27樓 A $1.4M 2002年1月 B $1.7M 2009年3月 C $1.2M 2005年2月 D $1.3M 2008年12月 E $3.5M 2016年7月 F $2.2M 1998年1月 G $3.3M 2014年5月 H $3.9M 2015年12月
26樓 A $5.5M 2024年6月 — C $4.6M 2017年3月 — E $1.6M 2010年5月 F $1.4M 1996年6月 G $4.8M 2025年10月 —
25樓 A $7.2M 2021年6月 — C $1.1M 2007年5月 D $1.9M 1997年1月 E $1M 2009年1月 F $2.5M 2012年11月 G $4.5M 2025年2月 H $4.5M 2025年2月
24樓 A $5.7M 2018年12月 B $6.6M 2022年7月 C $5.7M 2019年3月 D $1.4M 1996年2月 E $5.1M 2018年5月 F $1.6M 2010年8月 G $2.2M 1998年3月 —
23樓 A $2.2M 1998年6月 B $4.8M 2017年5月 C $1.9M 2010年12月 D $2.5M 2012年6月 E $5.2M 2020年1月 F $4M 2024年11月 — H $1.5M 2009年9月
22樓 — B $1.4M 2002年2月 C $1.1M 2007年1月 D $1.6M 2011年6月 E $1.3M 2010年2月 F $4.4M 2018年1月 — H $1.2M 2007年4月
21樓 A $1.4M 2002年3月 B $4.2M 2014年12月 C $1.6M 1998年9月 D $1.6M 2009年11月 E $4M 2017年4月 F $4M 2017年4月 G $6.2M 2018年7月 H $1.4M 2005年9月
20樓 A $6.7M 2019年8月 B $5M 2025年7月 C $2.4M 2012年7月 D $2.4M 2012年7月 E $970K 2007年9月 F $3.6M 2024年1月 G $4.1M 2025年3月 H $4M 2017年1月
19樓 A $2.1M 1996年9月 B $1.9M 2009年12月 C $2.9M 2013年12月 D $1.7M 2010年8月 E $4.4M 2017年11月 — G $1.7M 1998年9月 H $2M 2023年11月
18樓 A $5.8M 2020年7月 — C $5.7M 2021年2月 D $6.1M 2021年6月 E $2.5M 2012年11月 F $1.9M 2011年7月 G $1.5M 2005年7月 H $2M 1996年10月
17樓 A $6.4M 2020年4月 B $6.3M 2023年8月 C $1.2M 2007年8月 D $5.3M 2018年3月 E $5.1M 2020年8月 F $4.8M 2023年3月 G $3.1M 2013年6月 H $1.2M 2004年11月
16樓 A $1.9M 1999年3月 B $3.1M 2013年2月 C $2.3M 2012年8月 D $3.8M 2017年6月 E $4.4M 2017年11月 F $1.8M 2011年1月 G $2M 1996年11月 H $4.8M 2024年12月
15樓 A $4.8M 2026年3月 B $1.4M 2000年6月 C $5.6M 2022年10月 D $1M 2024年3月 E $3.8M 2016年11月 — G $4M 2025年9月 —
14樓 A $1.6M 2009年6月 B $1.2M 2003年10月 C $1.5M 1996年4月 D $3.7M 2016年3月 E $2.7M 2013年4月 F $1.2M 2009年6月 G $5M 2022年2月 —
13樓 A $1.8M 1999年8月 B $1.6M 2000年8月 C $2.1M 2012年4月 D $5.2M 2023年7月 E $5.5M 2018年8月 F $4.5M 2023年2月 G $3M 1997年4月 H $1.8M 1996年9月
12樓 A $4M 2026年7月 — C $2.1M 2011年3月 — E $2.8M 2013年2月 F $4.7M 2019年1月 G $1.2M 2007年7月 H $4.9M 2017年5月
11樓 A $3.4M 2014年3月 — C $1.8M 2011年3月 D $1.4M 1996年2月 E $4.2M 2026年5月 F $1.7M 2011年1月 G $1.2M 2007年6月 H $1.3M 2001年2月
10樓 A $1.6M 1995年7月 B $1.2M 2003年2月 C $4.5M 2017年4月 D $4.6M 2025年9月 E $5.1M 2020年9月 F $1.2M 2009年7月 G $2.2M 1998年5月 H $6M 2022年8月
9樓 A $6.5M 2021年4月 B $2.5M 2012年3月 C $4.6M 2024年4月 D $3.5M 2016年2月 E $5.1M 2019年11月 — G $4.9M 2018年1月 H $4.8M 2017年7月
8樓 — B $5.1M 2025年5月 — — E $3.9M 2025年2月 F $1.6M 2010年11月 G $2.2M 2012年3月 H $1.3M 2005年4月
7樓 — B $1.4M 2005年6月 C $1.2M 2009年4月 — — F $1M 2006年4月 G $5.5M 2023年5月 —
6樓 — B $1.8M 1996年5月 C $3.7M 2014年11月 D $5.8M 2020年7月 E $920K 2006年11月 F $2.6M 2014年7月 G $3.3M 2014年8月 —
5樓 A $5.4M 2018年12月 — C $1.4M 2000年11月 D $4.9M 2017年5月 E $5.5M 2021年6月 F $5.3M 2021年6月 G $1.2M 2001年7月 H $1.6M 1998年11月
4樓 A $4.7M 2023年11月 B $5.4M 2021年5月 C $4.3M 2017年11月 D $4M 2025年7月 E $3.6M 2025年6月 F $5M 2022年8月 G $1.4M 1996年1月 —
3樓 A $1.3M 2000年7月 B $5.6M 2023年6月 C $5.8M 2022年4月 D $4.9M 2017年4月 E $2.8M 2024年4月 F $1.2M 2000年4月 G $1.5M 2010年2月 H $880K 2003年5月
2樓 A $2.2M 2012年3月 B $6M 2022年4月 C $4.7M 2018年1月 D $1.4M 2008年7月 E $930K 2007年7月 F $2M 2012年6月 G $4M 2025年6月 —
1樓 A $5.8M 2021年4月 B $3.8M 2015年3月 C $4.8M 2021年5月 — E $3.2M 2025年6月 F $1.9M 2011年4月 G $1.2M 2008年3月 H $2.8M 2014年6月

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資料來源： Renavon.com