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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 2期 賞湖居 1座

Kingswood Villas Phase 2 Sherwood Court Block 1

天湖路3號

實用呎價中位數
HK$8,255
最近成交
HK$5.25M
2026年8月7日
已登記成交
581
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,626

已納入模型估值的 220 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年3月8日
單位數目
280
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 141米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,255
HK$12,277HK$6,964HK$1,651199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 581)

日期 成交價 呎價
2026年8月7日 HK$5.25M HK$8,255
2026年4月27日 HK$4.86M HK$8,820
2025年12月16日 HK$3.73M HK$8,321
2025年10月30日 HK$5.30M HK$8,373
2025年10月14日 HK$4.28M HK$7,768
2025年9月2日 HK$4.30M HK$7,804
2025年8月21日 HK$4.08M HK$9,107
2025年7月15日 HK$4.68M HK$8,494
2025年7月9日 HK$4.32M HK$7,826
2025年4月25日 HK$5.20M HK$8,215
2024年12月3日 HK$4.08M HK$7,405
2024年12月2日 HK$3.20M HK$7,143
2024年11月22日 HK$3.75M HK$8,370
2024年9月27日 HK$4.20M HK$7,622
2024年8月26日 HK$4.55M HK$8,288
2024年8月5日 HK$4.90M HK$8,893
2024年6月20日 HK$4.18M HK$9,310
2024年4月19日 HK$3.89M HK$8,664
2024年4月10日 HK$5.30M HK$8,373
2024年3月26日 HK$4.15M HK$9,263
2024年3月18日 HK$4.52M HK$7,107
2024年3月5日 HK$4.06M HK$9,042
2024年3月1日 HK$3.98M HK$8,864
2023年12月19日 HK$4.73M HK$7,437
2023年12月14日 HK$4.30M HK$6,793
2023年10月3日 HK$3.80M HK$8,463
2023年9月22日 HK$3.80M HK$8,482
2023年7月5日 HK$5.00M HK$9,074
2023年2月27日 HK$2.90M HK$4,581
2022年9月13日 HK$4.00M HK$8,909
2022年5月16日 HK$6.55M HK$10,348
2022年4月13日 HK$6.45M HK$10,190
2022年2月25日 HK$5.60M HK$10,163
2022年2月24日 HK$6.88M HK$10,818
2022年1月18日 HK$6.42M HK$10,102
2022年1月3日 HK$6.28M HK$11,460
2021年12月14日 HK$6.27M HK$11,355
2021年11月16日 HK$6.59M HK$12,026
2021年11月4日 HK$6.68M HK$10,553
2021年10月19日 HK$5.50M HK$12,277
2021年10月15日 HK$5.50M HK$9,982
2021年9月30日 HK$6.28M HK$11,439
2021年9月29日 HK$6.86M HK$10,786
2021年9月3日 HK$5.48M HK$12,205
2021年9月3日 HK$6.78M HK$10,660
2021年6月25日 HK$6.36M HK$11,543
2021年3月1日 HK$6.71M HK$10,550
2021年2月26日 HK$5.15M HK$11,496
2020年12月8日 HK$5.40M HK$9,800
2020年10月21日 HK$5.80M HK$9,163
2020年9月8日 HK$6.50M HK$10,220
2020年8月21日 HK$6.33M HK$10,000
2020年7月14日 HK$6.18M HK$11,277
2020年7月13日 HK$5.83M HK$10,581
2020年5月26日 HK$6.58M HK$10,346
2020年3月13日 HK$6.10M HK$9,637
2019年12月4日 HK$4.75M HK$10,598
2019年11月21日 HK$6.07M HK$11,016
2019年11月12日 HK$5.95M HK$10,858
2019年10月15日 HK$4.98M HK$11,116
2019年10月10日 HK$4.68M HK$10,446
2019年9月4日 HK$5.80M HK$10,565
2019年8月19日 HK$5.20M HK$9,437
2019年7月22日 HK$5.68M HK$10,308
2019年7月18日 HK$5.50M HK$8,689
2019年5月10日 HK$6.00M HK$10,929
2019年4月29日 HK$6.47M HK$10,221
2018年12月11日 HK$4.75M HK$10,579
2018年6月21日 HK$6.00M HK$10,949
2018年4月26日 HK$5.10M HK$9,256
2018年3月21日 HK$4.95M HK$8,984
2018年2月22日 HK$6.00M HK$9,434
2018年2月15日 HK$5.22M HK$9,508
2018年2月12日 HK$5.43M HK$8,578
2018年1月22日 HK$5.09M HK$9,238
2018年1月10日 HK$5.25M HK$9,528
2017年11月23日 HK$4.18M HK$9,310
2017年11月15日 HK$3.75M HK$8,352
2017年5月29日 HK$3.80M HK$8,463
2017年5月10日 HK$5.15M HK$8,136
2017年1月11日 HK$3.71M HK$8,281
2016年12月19日 HK$4.16M HK$6,569
2016年9月29日 HK$4.20M HK$7,664
2016年9月27日 HK$4.60M HK$7,233
2016年8月3日 HK$3.47M HK$7,728
2016年7月15日 HK$3.85M HK$6,054
2016年6月20日 HK$4.50M HK$7,106
2016年5月10日 HK$3.60M HK$6,534
2015年10月9日 HK$4.22M HK$7,659
2015年9月23日 HK$4.25M HK$7,713
2015年9月16日 HK$4.25M HK$7,713
2015年7月16日 HK$3.83M HK$8,530
2015年6月19日 HK$3.59M HK$8,013
2015年4月8日 HK$3.93M HK$7,132
2015年3月31日 HK$4.05M HK$7,350
2015年2月5日 HK$3.39M HK$7,567
2014年12月18日 HK$3.70M HK$6,715
2014年11月14日 HK$3.90M HK$7,078
2014年11月5日 HK$3.93M HK$6,179
2014年9月17日 HK$3.25M HK$5,920

單位表 (220)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 A $3.1M 2011年1月 — C $1.9M 1999年9月 D $6.1M 2019年11月 E $3M 2013年6月 F $3M 2013年6月 — H $3M 2012年7月
34樓 A $1.6M 2009年7月 B $3.6M 2014年5月 — — — — G $3.4M 2013年5月 H $5.8M 2019年9月
33樓 A $1.6M 2005年4月 — — D $1.5M 1998年9月 E $2.6M 2013年1月 F $1.1M 2006年4月 G $2.3M 2011年10月 —
32樓 — — C $4.9M 2024年8月 — E $4.1M 2025年8月 F $2.4M 1997年3月 — H $6M 2019年5月
31樓 A $2.6M 2011年9月 B $5.2M 2025年4月 C $2.9M 1997年4月 — — F $4.8M 2018年12月 G $6.6M 2021年11月 —
30樓 A $1.7M 2005年11月 B $6.5M 2019年4月 C $2M 2010年9月 — E $3.2M 2024年12月 F $1.1M 2001年4月 — H $3.2M 2013年12月
29樓 A $2M 2011年3月 B $2M 2011年3月 C $2.3M 2011年2月 D $3.9M 2015年4月 E $5.2M 2021年2月 F $3.8M 2015年7月 G $1.4M 2008年8月 —
28樓 A $1.4M 2002年7月 B $5.3M 2025年10月 C $6.4M 2021年6月 — E $5.5M 2021年10月 — G $2.2M 2011年2月 H $1.4M 2001年7月
27樓 — — C $4.1M 2024年12月 — E $2M 2012年3月 F $1.7M 1998年6月 G $6M 2019年11月 H $1M 2002年10月
26樓 A $6.9M 2021年9月 B $2.9M 2023年2月 — D $1.6M 2010年3月 E $1M 2006年10月 F $1.1M 2009年4月 — H $1.2M 2002年1月
25樓 A $6.7M 2021年3月 — C $5.8M 2020年7月 — E $820K 2003年11月 F $1.8M 1998年5月 G $6M 2018年6月 H $1.2M 2002年8月
24樓 A $6.9M 2022年2月 B $1.3M 2004年6月 C $1.5M 1996年1月 D $5M 2018年3月 E $1.1M 2001年5月 F $4M 2024年3月 G $6.2M 2020年7月 H $3M 2013年1月
23樓 A $6.6M 2020年5月 B $1.3M 2004年7月 C $2.5M 1998年3月 — E $1M 2004年6月 F $2.5M 1997年10月 G $3M 1997年9月 H $1.6M 1999年12月
22樓 A $3.6M 1997年9月 — C $1.6M 2009年11月 — E $2.9M 2014年6月 — G $1.4M 2008年2月 —
21樓 A $1.4M 2007年8月 — C $1.5M 2008年2月 D $3.6M 2016年5月 E $2.7M 1997年7月 F $4.1M 2024年3月 G $6.3M 2022年1月 H $2.1M 1998年6月
20樓 A $2.5M 2012年2月 B $3M 1998年1月 C $1.8M 2010年3月 — E $4.2M 2024年3月 F $2M 2011年3月 G $1.5M 2008年1月 H $3.2M 1997年8月
19樓 A $6.5M 2020年9月 B $2.8M 2011年10月 C $1.7M 1996年6月 D $2.9M 1997年11月 E $1.2M 1995年11月 F $3.8M 2023年10月 G $1.4M 2008年1月 H $1.7M 2000年3月
18樓 A $1.5M 2009年1月 B $6.3M 2020年8月 C $980K 2003年12月 D $1.3M 2001年9月 E $3.7M 2017年1月 F $3.5M 2016年8月 G $1.6M 1996年4月 H $900K 2003年9月
17樓 A $4.6M 2016年9月 B $2.1M 2010年8月 — D $5M 2023年7月 E $1.3M 2009年11月 F $1.4M 2010年5月 G $1.7M 1999年4月 H $1.2M 2007年3月
16樓 A $6.8M 2021年9月 B $1.9M 1999年1月 C $4.3M 2025年9月 D $1.6M 1995年7月 — F $2.5M 1997年9月 — H $4.5M 2024年8月
15樓 A $1.4M 2007年11月 B $5.2M 2017年5月 — D $4.7M 2025年7月 E $3.8M 2024年11月 — — H $6.3M 2021年9月
14樓 A $2.2M 2010年11月 B $6.7M 2021年11月 C $1.2M 2006年3月 D $5.2M 2018年1月 E $1.3M 2009年10月 — G $1.4M 1998年11月 H $3M 2014年3月
13樓 A $1.6M 1995年11月 B $3.3M 1997年4月 C $2.8M 2012年10月 D $4.9M 2026年4月 E $3.8M 2023年9月 F $1.4M 1996年8月 — H $770K 2003年5月
12樓 A $5.2M 2026年8月 B $1.7M 2009年9月 C $1.7M 1999年1月 D $1.7M 1996年9月 E $1.6M 2010年5月 F $1.4M 1998年8月 — H $4.3M 2025年7月
11樓 A $1.9M 2010年7月 B $2.3M 2010年11月 C $1.3M 2008年1月 — — F $4.2M 2024年6月 G $4.2M 2016年9月 H $6.3M 2021年12月
10樓 A $6.4M 2022年1月 B $6.5M 2022年5月 C $4.2M 2015年9月 D $3M 2014年3月 E $1.6M 2010年12月 F $5.5M 2021年9月 G $1.7M 2000年6月 —
9樓 — B $6.1M 2020年3月 C $2.1M 2011年9月 D $1.3M 2009年8月 E $3.6M 2015年6月 — G $1.8M 1999年11月 H $1.7M 2000年2月
8樓 — B $3.2M 2012年12月 C $5.7M 2019年7月 — E $1.5M 1996年8月 F $1.2M 1996年4月 G $1.4M 2009年1月 H $1.2M 2009年1月
7樓 A $1.7M 1999年3月 B $1.2M 2007年9月 C $4.2M 2024年9月 D $1.1M 2005年1月 E $910K 2002年2月 F $3.9M 2024年4月 G $1.8M 1999年1月 H $3.1M 1997年12月
6樓 A $1.4M 2007年11月 B $1.9M 2010年7月 C $5.6M 2022年2月 D $1.9M 2010年12月 — F $1.5M 1996年9月 — H $1.6M 2000年1月
5樓 A $2.4M 2011年10月 B $6.5M 2022年4月 C $800K 2003年3月 D $5.2M 2019年8月 — F $880K 2007年4月 — —
4樓 A $1.4M 2008年10月 B $1.8M 2010年8月 C $2.3M 2012年4月 D $5.5M 2021年10月 E $3.7M 2025年12月 F $4M 2022年9月 G $2.2M 1997年2月 H $3.1M 2014年7月
3樓 A $1.3M 2006年9月 B $1.1M 2005年2月 — D $5.4M 2020年12月 E $1M 2009年7月 F $1.5M 2010年10月 G $2.1M 2012年3月 H $2.7M 1997年6月
2樓 A $4.5M 2024年3月 B $5.8M 2020年10月 C $4.3M 2025年10月 — E $880K 2007年7月 F $1.3M 2010年9月 — H $1.9M 1996年12月
1樓 A $2.1M 2011年4月 B $4.3M 2023年12月 C $1.3M 2009年10月 D $2.6M 1997年4月 E $4.7M 2019年10月 F $3.8M 2017年11月 — H $1.4M 2000年3月

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資料來源： Renavon.com