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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 2期 賞湖居 3座

Kingswood Villas Phase 2 Sherwood Court Block 3

天湖路3號

實用呎價中位數
HK$8,797
最近成交
HK$3.95M
2026年8月24日
已登記成交
787
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.9%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,594

已納入模型估值的 278 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1993年3月8日
單位數目
296
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 141米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,797
HK$12,009HK$6,711HK$1,413199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 787)

日期 成交價 呎價
2026年8月24日 HK$3.95M HK$8,797
2026年8月12日 HK$4.58M HK$8,297
2026年6月8日 HK$5.39M HK$9,814
2026年4月17日 HK$4.15M HK$9,249
2026年4月1日 HK$3.95M HK$8,797
2026年2月27日 HK$3.95M HK$8,817
2026年2月27日 HK$4.92M HK$8,978
2026年2月13日 HK$4.68M HK$8,494
2026年2月5日 HK$3.88M HK$8,641
2026年1月26日 HK$3.90M HK$8,705
2025年12月2日 HK$4.50M HK$8,167
2025年11月25日 HK$4.08M HK$9,107
2025年11月6日 HK$5.32M HK$8,404
2025年10月15日 HK$4.75M HK$8,615
2025年9月17日 HK$3.80M HK$8,482
2025年9月2日 HK$4.10M HK$9,131
2025年8月15日 HK$5.00M HK$7,899
2025年6月27日 HK$4.46M HK$8,094
2025年5月30日 HK$4.58M —
2025年5月23日 HK$4.25M HK$7,713
2025年5月19日 HK$5.20M HK$8,176
2025年5月13日 HK$3.50M HK$7,812
2025年4月23日 HK$4.58M —
2025年4月7日 HK$4.50M HK$8,167
2025年2月11日 HK$4.50M HK$8,167
2024年12月17日 HK$3.50M HK$7,812
2024年9月2日 HK$13.00M —
2024年8月26日 HK$4.95M HK$7,820
2024年6月3日 HK$4.02M HK$8,969
2024年4月16日 HK$3.98M HK$8,864
2024年3月14日 HK$4.45M HK$8,076
2024年2月9日 HK$4.55M HK$8,243
2024年1月16日 HK$4.64M HK$8,421
2024年1月12日 HK$4.00M HK$7,286
2024年1月5日 HK$5.80M HK$9,163
2024年1月5日 HK$4.80M HK$8,711
2023年12月22日 HK$4.80M HK$8,711
2023年11月2日 HK$4.80M HK$7,512
2023年10月6日 HK$4.86M HK$8,869
2023年8月17日 HK$4.26M HK$9,500
2023年7月27日 HK$4.46M HK$9,955
2023年5月25日 HK$5.20M HK$11,581
2023年2月14日 HK$4.58M HK$10,223
2022年11月3日 HK$5.15M HK$9,398
2022年7月11日 HK$6.60M HK$10,426
2022年6月30日 HK$5.60M HK$10,163
2022年6月29日 HK$6.48M HK$10,141
2022年6月14日 HK$6.58M HK$10,297
2022年2月14日 HK$5.30M HK$11,804
2021年11月3日 HK$6.35M HK$11,524
2021年9月7日 HK$6.32M HK$11,533
2021年8月26日 HK$6.00M HK$10,889
2021年8月4日 HK$7.10M HK$11,164
2021年8月3日 HK$5.34M HK$11,893
2021年7月9日 HK$6.26M HK$11,361
2021年6月18日 HK$5.99M HK$10,851
2021年5月21日 HK$6.80M HK$10,692
2021年5月12日 HK$6.80M HK$10,742
2021年4月22日 HK$5.40M HK$12,027
2021年4月22日 HK$5.95M HK$10,798
2021年4月1日 HK$5.80M HK$10,507
2020年12月4日 HK$5.90M HK$10,766
2020年11月11日 HK$5.31M HK$11,853
2020年10月8日 HK$5.14M HK$11,443
2020年9月2日 HK$5.83M HK$10,630
2020年8月25日 HK$5.83M HK$10,630
2020年8月4日 HK$6.00M HK$9,434
2020年5月27日 HK$5.35M HK$11,915
2020年4月24日 HK$5.15M HK$11,496
2020年2月28日 HK$5.60M HK$10,163
2019年12月13日 HK$5.00M HK$11,161
2019年11月8日 HK$6.00M HK$9,434
2019年11月8日 HK$5.40M HK$12,054
2019年11月7日 HK$6.38M HK$10,079
2019年11月4日 HK$5.50M HK$9,982
2019年11月1日 HK$5.00M HK$11,161
2019年11月1日 HK$6.00M HK$9,434
2019年10月9日 HK$6.07M HK$11,077
2019年7月19日 HK$6.00M HK$10,870
2019年2月25日 HK$4.25M HK$9,487
2019年1月15日 HK$4.90M HK$8,877
2019年1月2日 HK$4.72M HK$8,613
2018年11月28日 HK$5.00M HK$11,136
2018年11月16日 HK$4.50M HK$8,167
2018年11月12日 HK$5.08M HK$11,339
2018年8月15日 HK$6.70M HK$10,535
2018年7月3日 HK$6.00M HK$10,889
2018年6月29日 HK$5.45M HK$12,165
2018年6月27日 HK$6.38M HK$11,579
2018年6月19日 HK$6.48M HK$10,237
2018年6月12日 HK$5.38M HK$12,009
2018年5月23日 HK$6.40M HK$10,063
2018年4月30日 HK$5.58M HK$10,182
2018年4月24日 HK$5.80M HK$10,584
2018年4月20日 HK$5.10M HK$11,359
2018年3月26日 HK$5.80M —
2018年3月23日 HK$5.80M —
2018年3月19日 HK$5.13M HK$11,425
2018年3月15日 HK$5.55M HK$8,768
2018年3月13日 HK$5.35M HK$9,763

單位表 (278)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
37樓 A $2.7M 1997年2月 B $2.6M 1997年2月 C $6.4M 2018年6月 D $3M 2012年5月 E $5.5M 2018年6月 F $5.1M 2018年3月 G $1.6M 2007年10月 H $2.6M 2011年6月
36樓 A $1.9M 2000年1月 B $3.6M 2014年5月 C $2.8M 1997年5月 D $2.1M 1997年1月 E $1.8M 1997年1月 F $1.3M 2008年6月 G $4.9M 2026年2月 H $5.4M 2026年6月
35樓 — — C $4.5M 2025年4月 D $3.2M 2013年10月 E $5.4M 2019年11月 F $4.3M 2017年6月 G $1.8M 2000年1月 H $1.7M 1999年12月
34樓 A $3.4M 2014年2月 B $5.5M 2018年3月 C $2.5M 1997年3月 D $1.4M 2009年8月 E $3.4M 2016年6月 F $5.4M 2021年4月 G $4.6M 2025年5月 H $4.6M 2025年4月
33樓 — B $1.5M 2007年6月 C $1.4M 2008年1月 D $2.1M 1996年12月 E $2.2M 2012年8月 F $4.3M 2017年10月 G $5.3M 2018年3月 H $2.6M 2012年5月
32樓 — B $2.7M 1997年2月 C $1.8M 2010年3月 D $1.5M 2008年5月 E $5.4M 2018年6月 F $3.6M 2016年9月 G $1.5M 2000年12月 H $2.7M 1997年3月
31樓 A $6M 2020年8月 B $1.3M 2002年1月 C $2.3M 2012年3月 D $2.3M 1997年2月 E $3.4M 2016年7月 F $1M 2004年6月 G $5.9M 2020年12月 H $1.5M 2001年3月
30樓 A $7.1M 2021年8月 B $5.8M 2024年1月 C $4M 2015年6月 D $2.3M 1997年5月 E $5.1M 2018年11月 F $3.9M 2015年7月 G $3.1M 2005年5月 H $2.6M 1997年3月
29樓 A $1.9M 2009年11月 B $3.5M 1997年10月 C $2.4M 1997年3月 D $4.5M 2018年11月 E $1.8M 2011年1月 F $5.1M 2018年4月 G $1.3M 2009年3月 H $3M 2012年12月
28樓 A $5.2M 2025年5月 B $2.4M 1997年1月 C $4.7M 2025年10月 D $2.2M 1997年1月 E $1.4M 1998年10月 F $1.8M 1997年1月 G $6.1M 2019年10月 H $2.4M 1996年12月
27樓 A $1.8M 2000年1月 B $2.2M 1996年6月 C $6.3M 2021年11月 D $4.5M 2024年3月 E $4.1M 2025年11月 F $1.6M 1996年7月 G $2.6M 1997年2月 H $2.3M 2012年3月
26樓 A $6M 2019年11月 B $3.1M 2012年9月 C $6M 2018年7月 D $2.9M 1997年5月 E $5M 2019年12月 F $2.6M 1997年7月 G $4.8M 2017年10月 H $1.3M 2009年9月
25樓 A $6M 2019年11月 B $1.9M 2009年11月 C $1.2M 2002年2月 D $1.9M 1996年8月 E $5M 2019年11月 F $4M 2026年4月 G $5.8M 2020年9月 —
24樓 A $2.2M 1996年12月 B $3.4M 1997年6月 C $1.9M 1997年1月 D $2M 1997年1月 E $970K 2008年12月 F $1.5M 1999年6月 G $5.2M 2022年11月 H $4M 2024年1月
23樓 A $1.4M 2006年10月 B $3M 1997年7月 C $1.8M 2010年7月 D $1.1M 2002年9月 E $3.8M 2025年9月 F $1.6M 1996年7月 G $5.8M 2018年4月 —
22樓 A $2.6M 1996年6月 B $1.7M 2006年7月 C $2M 2012年2月 D $1.9M 2010年10月 E $4M 2026年2月 F $5.2M 2023年5月 G $2.3M 2011年4月 H $4M 2016年7月
21樓 A $4.6M 2017年1月 B $6.4M 2019年11月 C $4.6M 2024年1月 D $5.5M 2019年11月 E $1.6M 1996年10月 F $3.7M 2015年5月 G $1.4M 2005年11月 H $900K 2003年4月
20樓 A $2M 1996年6月 B $2.1M 1996年11月 C $1.9M 2010年10月 D $1.8M 1996年5月 E $4M 2018年3月 F $1.3M 2009年12月 G $3.9M 2015年3月 H $2M 1996年5月
19樓 A $3.3M 1997年4月 — C $1.8M 2010年4月 D $1.8M 2010年4月 E $1.8M 2010年11月 F $1.2M 2000年9月 G $3M 2013年5月 H $1.2M 2005年1月
18樓 A $5.2M 2017年6月 B $5.3M 2025年11月 C $1.3M 2009年2月 D $1.7M 1996年5月 E $1.1M 2006年7月 F $2.6M 2014年2月 — H $3.3M 1997年11月
17樓 A $6.8M 2021年5月 B $6.6M 2022年7月 C $2.1M 1998年5月 D $4.5M 2025年6月 E $2.9M 2013年1月 F $1.5M 2010年9月 G $4.2M 2017年2月 H $1.5M 2000年8月
16樓 A $6.7M 2018年8月 B $6.5M 2018年6月 C $2.2M 1998年4月 D $1.4M 2008年9月 E $2.3M 2012年8月 F $5.3M 2020年5月 G $1.3M 2001年3月 —
15樓 A $1.3M 2006年7月 B $6.8M 2021年5月 C $4.8M 2023年12月 D $1.6M 1996年11月 E $4M 2024年6月 F $1.1M 2005年8月 G $1.2M 2002年2月 H $1.2M 2001年12月
14樓 A $2M 1998年11月 B $2.7M 2012年5月 C $1.8M 1996年10月 D $1.7M 2010年7月 E $5.3M 2020年11月 F $2.6M 2013年11月 G $1.3M 2007年5月 H $1.3M 2007年5月
13樓 A $6.5M 2022年6月 B $3.5M 1997年8月 C $1.2M 2009年1月 D $1.3M 2009年5月 E $5.2M 2020年4月 F $4.1M 2025年9月 G $5.6M 2018年4月 H $1.4M 2001年5月
12樓 A $4.1M 2014年11月 B $4.6M 2015年9月 C $1.4M 2005年6月 D $1.4M 1996年1月 E $4.6M 2023年2月 F $1.1M 2005年7月 G $4.9M 2023年10月 H $2.7M 2012年8月
11樓 — B $1.6M 2008年6月 C $5.6M 2020年2月 D $4.8M 2024年1月 E $2.4M 2012年10月 F $4.2M 2026年4月 G $1.4M 2000年9月 H $4.5M 2024年2月
10樓 A $1.6M 2008年2月 B $1.5M 2000年8月 C $4.7M 2026年2月 D $6.3M 2021年7月 E $4.5M 2023年7月 F $4M 2024年4月 G $1.9M 2010年11月 H $1.2M 2007年8月
9樓 — B $1.3M 2008年12月 C $4.5M 2025年12月 D $4.9M 2017年12月 — F $5.3M 2021年8月 G $1.3M 2006年1月 H $6M 2019年7月
8樓 A $1.7M 1998年8月 B $5M 2024年8月 C $2.7M 1997年9月 D $2.3M 2012年8月 E $3.5M 2025年5月 F $1M 2002年4月 — H $4.4M 2016年12月
7樓 A $2.5M 2011年6月 B $1.2M 2003年11月 C $1.6M 1996年5月 D $2.4M 2012年8月 E $1.2M 2005年4月 F $1.2M 2005年4月 G $1.2M 2001年9月 H $5.8M 2021年4月
6樓 A $6.6M 2022年6月 B $3.9M 2014年9月 C $1.3M 2008年10月 D $4.5M 2025年2月 — F $4M 2026年8月 G $2.4M 2012年3月 H $6M 2021年6月
5樓 A $3.5M 2013年11月 B $5M 2025年8月 C $1.3M 2007年8月 D $1.3M 2005年9月 — F $3.9M 2026年2月 G $6.3M 2021年9月 H $1.3M 2007年8月
4樓 A $2M 1996年11月 B $2.1M 1996年12月 C $1.7M 1996年7月 D $5.6M 2022年6月 E $3.9M 2026年1月 — G $3.8M 2016年8月 H $4.9M 2019年1月
3樓 A $4.8M 2023年11月 B $1.4M 2007年11月 C $1.8M 1996年12月 D $1.7M 1996年11月 E $4.3M 2023年8月 F $940K 2002年6月 G $1.1M 2001年10月 H $4.7M 2017年11月
2樓 A $1.9M 1996年5月 B $2.3M 1997年2月 C $970K 2004年10月 D $2.1M 1998年1月 E $3.5M 2024年12月 — — H $4.6M 2026年8月
1樓 A $1.7M 2010年4月 B $1.6M 2008年5月 C $4.2M 2025年5月 D $2M 1998年2月 E $4.2M 2019年2月 F $870K 2007年6月 G $1.2M 2005年4月 H $1.1M 2008年12月

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資料來源： Renavon.com