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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 1座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 1

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$8,893
最近成交
HK$4.18M
2026年4月30日
已登記成交
589
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,614

已納入模型估值的 224 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1991年12月19日
單位數目
280
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,893
HK$12,695HK$6,904HK$1,114199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 589)

日期 成交價 呎價
2026年4月30日 HK$4.18M HK$9,330
2026年4月22日 HK$4.90M HK$8,893
2026年4月17日 HK$5.34M HK$8,354
2026年1月14日 HK$3.90M HK$7,117
2025年7月14日 HK$4.80M HK$8,711
2025年7月14日 HK$4.80M HK$7,583
2025年5月29日 HK$4.30M HK$7,847
2025年4月8日 HK$3.75M HK$8,352
2024年12月9日 HK$3.30M HK$7,350
2024年11月22日 HK$4.14M HK$7,537
2024年8月29日 HK$4.10M HK$7,441
2024年7月17日 HK$5.67M HK$8,957
2024年6月17日 HK$4.91M HK$8,911
2024年4月18日 HK$4.80M HK$8,711
2024年3月25日 HK$4.55M HK$7,188
2024年3月6日 HK$2.40M HK$5,357
2024年2月7日 HK$4.35M HK$6,872
2023年11月9日 HK$5.50M HK$8,689
2023年8月24日 HK$4.68M HK$10,446
2023年3月28日 HK$5.25M HK$9,580
2023年2月7日 HK$4.84M HK$10,799
2023年1月17日 HK$5.05M HK$11,247
2022年12月16日 HK$4.68M HK$10,423
2022年11月8日 HK$4.72M HK$10,512
2022年8月26日 HK$5.88M HK$9,245
2022年6月15日 HK$5.43M HK$12,094
2022年5月10日 HK$6.48M HK$10,237
2022年5月5日 HK$6.10M HK$11,051
2022年4月27日 HK$6.70M HK$10,535
2022年4月21日 HK$5.60M HK$10,163
2022年4月19日 HK$5.55M HK$10,073
2022年4月12日 HK$6.73M HK$10,579
2022年4月4日 HK$5.75M HK$12,835
2022年3月11日 HK$5.38M HK$11,982
2022年2月23日 HK$6.25M HK$9,827
2022年1月25日 HK$6.57M HK$11,920
2021年12月13日 HK$5.60M HK$12,472
2021年10月20日 HK$5.70M HK$12,695
2021年7月9日 HK$6.48M HK$11,760
2021年3月1日 HK$5.20M HK$11,581
2021年2月10日 HK$5.25M HK$9,511
2021年1月27日 HK$6.24M HK$9,808
2021年1月22日 HK$6.40M HK$10,107
2021年1月12日 HK$5.10M HK$11,359
2021年1月11日 HK$5.30M HK$9,672
2021年1月6日 HK$5.10M HK$11,384
2020年12月30日 HK$5.58M HK$10,127
2020年12月23日 HK$5.05M HK$9,165
2020年11月3日 HK$5.22M HK$11,652
2020年10月29日 HK$5.81M HK$10,544
2020年10月12日 HK$6.55M HK$10,299
2020年10月9日 HK$5.10M HK$11,359
2020年9月24日 HK$5.20M HK$9,420
2020年5月18日 HK$5.85M HK$10,675
2020年4月3日 HK$5.80M HK$10,584
2020年3月27日 HK$5.80M HK$10,565
2020年2月3日 HK$4.89M HK$10,915
2020年1月24日 HK$5.40M HK$12,027
2019年10月24日 HK$5.60M HK$10,163
2019年8月7日 HK$5.95M HK$10,798
2019年6月20日 HK$5.50M HK$9,982
2019年5月31日 HK$6.75M HK$10,613
2019年4月10日 HK$5.92M HK$9,272
2019年4月3日 HK$5.25M HK$11,693
2019年3月4日 HK$5.40M HK$9,854
2019年2月28日 HK$5.50M HK$10,036
2018年8月22日 HK$5.80M HK$9,163
2018年7月6日 HK$5.44M HK$12,138
2018年6月15日 HK$5.43M HK$12,120
2018年4月11日 HK$5.60M HK$10,163
2018年4月4日 HK$5.38M HK$9,764
2017年12月18日 HK$5.10M HK$8,019
2017年10月20日 HK$5.70M HK$10,345
2017年9月21日 HK$4.23M HK$9,416
2017年9月8日 HK$4.85M HK$8,850
2017年8月16日 HK$4.16M HK$9,265
2017年8月4日 HK$4.25M HK$9,487
2017年4月12日 HK$4.40M HK$8,029
2017年3月27日 HK$4.00M HK$8,909
2017年3月15日 HK$4.50M HK$8,167
2016年11月25日 HK$4.20M HK$7,622
2016年9月1日 HK$3.83M HK$6,938
2016年8月18日 HK$4.63M HK$7,314
2016年8月1日 HK$3.95M HK$6,240
2016年7月26日 HK$4.00M HK$6,289
2016年5月30日 HK$3.21M HK$7,165
2016年5月4日 HK$3.94M HK$6,192
2016年3月23日 HK$3.88M HK$6,130
2016年2月16日 HK$3.45M HK$5,424
2016年1月11日 HK$3.97M HK$6,269
2015年11月10日 HK$4.08M HK$7,405
2015年7月17日 HK$4.10M HK$7,428
2015年7月17日 HK$4.14M HK$7,514
2015年7月13日 HK$4.28M HK$6,762
2015年6月18日 HK$3.80M HK$6,003
2015年6月9日 HK$3.74M HK$8,348
2015年4月24日 HK$3.38M HK$7,528
2015年4月10日 HK$4.10M HK$7,441
2015年3月25日 HK$3.57M HK$7,969
2015年2月16日 HK$3.80M HK$6,922

單位表 (224)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 — B $5.7M 2024年7月 C $5.7M 2017年10月 D $2.5M 1997年4月 E $1.8M 2010年5月 F $5M 2023年1月 G $2.4M 1997年1月 —
34樓 A $1.2M 2004年12月 — — D $400K 2001年11月 — F $5.4M 2022年3月 G $3.9M 2026年1月 H $2M 2010年12月
33樓 A $6.5M 2020年10月 B $4.6M 2016年8月 C $1.7M 1996年5月 D $4.9M 2024年6月 E $3.5M 2015年1月 F $1.5M 2010年4月 — —
32樓 A $3.8M 2013年2月 — C $1.7M 1996年7月 — E $5.4M 2018年7月 F $990K 2002年6月 G $5.8M 2020年4月 H $2.3M 2012年7月
31樓 — B $1.5M 2005年7月 C $4.8M 2025年7月 — E $5.4M 2018年6月 F $1.2M 2006年4月 G $3.2M 2013年12月 H $3.1M 2013年5月
30樓 A $1.8M 1996年5月 B $2.6M 2012年3月 C $1.5M 2008年6月 D $5.8M 2020年10月 E $1.4M 1999年5月 F $3.8M 2025年4月 G $1.5M 1995年8月 H $630K 2001年2月
29樓 — B $750K 1995年11月 — D $1.5M 1998年11月 — F $5.4M 2022年6月 G $5.5M 2019年2月 —
28樓 A $2.8M 2013年1月 B $4M 2016年1月 C $1.4M 2000年10月 D $1.3M 2006年9月 — F $800K 2003年10月 G $5.8M 2020年5月 —
27樓 A $1.6M 2009年6月 — C $1.1M 2002年5月 D $5.5M 2019年6月 E $2M 2011年7月 F $4.7M 2022年12月 G $1.5M 1999年12月 H $3.2M 2013年2月
26樓 A $1.2M 2002年11月 B $1.7M 1999年10月 C $2.6M 2012年8月 D $1.2M 2008年12月 — F $5.4M 2020年1月 — H $1.7M 1996年5月
25樓 A $6.8M 2019年5月 B $6.4M 2021年1月 C $1.2M 2001年6月 — E $4.2M 2026年4月 F $1.1M 2009年4月 G $1.9M 1996年8月 H $1.4M 2009年7月
24樓 A $2.6M 2012年3月 B $1.3M 2001年9月 — D $6.6M 2022年1月 E $5.2M 2020年11月 F $1.5M 2010年4月 G $1.3M 2007年11月 —
23樓 A $3.1M 2013年1月 B $2M 2010年4月 C $2.3M 2012年3月 D $3M 1997年7月 E $1.1M 2009年5月 F $5.6M 2021年12月 G $3.1M 2013年11月 H $1.6M 1999年11月
22樓 A $6.7M 2022年4月 B $3.5M 2013年2月 C $1.6M 1996年4月 D $6.5M 2021年7月 E $3.6M 2015年3月 F $1.6M 1996年10月 G $2.2M 2011年7月 —
21樓 — B $1.4M 2007年9月 C $4.2M 2016年11月 D $3M 2014年5月 E $2.5M 1997年4月 F $3.3M 2024年12月 — H $1.2M 2007年3月
20樓 A $3.2M 2014年5月 B $4.3M 2015年7月 C $6M 2019年8月 D $4.5M 2017年3月 E $1.2M 1995年11月 F $1.9M 1997年3月 G $4.3M 2025年5月 H $1.2M 2004年12月
19樓 — B $1.6M 1996年5月 — D $1.3M 2009年6月 E $1.1M 2007年12月 F $2.8M 2014年3月 G $1.6M 2009年11月 H $2.1M 2011年5月
18樓 A $930K 1998年11月 B $5.5M 2023年11月 C $3.1M 2013年9月 — E $1.9M 2011年9月 F $5.1M 2021年1月 G $5.2M 2023年3月 H $1.8M 1996年8月
17樓 — B $1.6M 1995年9月 C $2.1M 2012年1月 — — F $5.1M 2020年10月 G $4.4M 2017年4月 H $1.8M 2010年7月
16樓 A $1.4M 2007年11月 B $4.8M 2025年7月 C $1.7M 1999年9月 — E $2.4M 2024年3月 F $5.2M 2021年3月 G $1.3M 2007年12月 H $1.3M 2007年12月
15樓 A $2M 1996年10月 B $1.3M 2001年7月 — D $1.5M 2000年6月 — F $4.7M 2022年11月 G $1.6M 1998年8月 H $3M 1997年4月
14樓 A $1.4M 2006年6月 — C $1.2M 2006年8月 D $2.2M 2010年12月 E $4.7M 2023年8月 — G $1.8M 2010年8月 H $3.8M 2015年2月
13樓 A $6.7M 2022年4月 B $1.3M 2007年3月 C $1.2M 2007年8月 D $2.9M 2013年4月 E $1M 2004年10月 F $4M 2017年3月 G $1.1M 2009年1月 H $5.8M 2020年3月
12樓 A $4M 2016年7月 B $4M 2016年8月 C $2M 2012年3月 D $4.9M 2026年4月 E $5.1M 2021年1月 F $1.4M 1998年8月 — H $2M 2012年2月
11樓 A $1.5M 2008年2月 B $1.3M 2009年4月 C $1.9M 2010年10月 — E $990K 2004年12月 F $500K 2001年9月 G $5.3M 2021年1月 H $4.1M 2024年11月
10樓 A $1.3M 2001年5月 B $1.4M 2000年9月 C $5.6M 2019年10月 D $950K 2003年12月 E $3.2M 2016年5月 F $960K 2007年5月 G $1.9M 2010年11月 H $6.1M 2022年5月
9樓 A $1.3M 2006年5月 B $1.4M 2000年9月 C $1.2M 2007年11月 D $5M 2020年12月 — F $3.1M 2014年10月 — H $2.7M 1997年12月
8樓 A $1.4M 2007年4月 B $6.5M 2022年5月 — D $1.2M 2009年3月 E $5.8M 2022年4月 F $550K 2001年2月 G $5.4M 2019年3月 H $4.1M 2015年7月
7樓 A $1.4M 2008年7月 B $1.6M 2000年10月 C $1.4M 2008年4月 — E $4.8M 2023年2月 F $1.8M 2011年6月 — —
6樓 A $6.2M 2022年2月 — C $5.5M 2022年4月 D $1.4M 2009年8月 — F $1.4M 1996年7月 G $1.1M 2002年2月 H $3.8M 2016年9月
5樓 — B $3.5M 2014年7月 C $1.8M 1996年10月 D $4.1M 2024年8月 E $3.4M 2015年1月 F $1.3M 1999年11月 G $900K 2002年11月 H $1.7M 2010年10月
4樓 A $6.2M 2021年1月 B $5.8M 2018年8月 C $2.6M 1997年12月 D $5.6M 2022年4月 E $2.6M 2013年12月 F $1.3M 1999年12月 — H $1.2M 2009年7月
3樓 A $5.9M 2022年8月 B $4.5M 2024年3月 C $5.6M 2020年12月 — E $1.1M 2009年6月 — — H $5.2M 2021年2月
2樓 A $5.3M 2026年4月 B $4.3M 2024年2月 C $2.8M 1997年12月 — E $1.7M 2011年1月 F $3.4M 2015年4月 G $1.3M 2008年6月 H $1.2M 2008年9月
1樓 A $1.5M 2010年1月 — — — E $880K 2005年4月 F $2M 2012年8月 G $1.1M 2006年3月 H $5.2M 2020年9月

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資料來源： Renavon.com