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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 3座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 3

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$9,488
最近成交
HK$5.20M
2026年7月30日
已登記成交
622
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,600

已納入模型估值的 230 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1991年12月19日
單位數目
256
樓層數目
32

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,488
HK$12,918HK$7,221HK$1,524199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 622)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$5.20M HK$8,215
2026年7月24日 HK$4.26M HK$9,488
2026年4月30日 HK$4.13M HK$9,219
2026年3月3日 HK$4.85M HK$8,802
2026年2月16日 HK$4.71M HK$8,548
2026年2月12日 HK$4.64M HK$8,448
2026年1月2日 HK$4.55M HK$8,258
2025年12月12日 HK$4.80M HK$8,711
2025年10月27日 HK$4.88M HK$8,905
2025年9月18日 HK$4.05M HK$9,040
2025年7月11日 HK$4.33M HK$7,844
2025年4月9日 HK$4.48M HK$7,077
2025年1月28日 HK$4.80M HK$8,743
2024年10月29日 HK$4.08M HK$7,405
2024年7月10日 HK$4.68M HK$8,494
2024年5月14日 HK$4.10M HK$6,416
2023年12月18日 HK$5.96M HK$9,416
2023年11月15日 HK$4.30M HK$7,847
2023年11月2日 HK$4.63M HK$8,449
2023年10月19日 HK$3.82M HK$8,503
2023年4月18日 HK$5.28M HK$11,786
2022年9月14日 HK$6.00M HK$10,929
2022年8月31日 HK$5.20M HK$11,607
2022年4月22日 HK$5.34M HK$9,723
2022年4月14日 HK$5.60M HK$8,764
2022年3月30日 HK$5.71M HK$10,420
2021年11月19日 HK$5.80M HK$12,918
2021年11月12日 HK$5.30M HK$11,830
2021年9月30日 HK$6.58M HK$10,346
2021年9月27日 HK$6.18M HK$11,257
2021年8月27日 HK$5.49M HK$12,254
2021年7月26日 HK$5.60M HK$12,472
2021年7月16日 HK$6.35M HK$11,524
2021年6月29日 HK$5.70M HK$10,345
2021年5月13日 HK$5.54M HK$10,108
2021年4月1日 HK$4.80M HK$10,690
2021年3月26日 HK$6.02M HK$10,962
2021年3月5日 HK$6.68M HK$12,190
2020年11月24日 HK$6.22M HK$9,826
2020年10月28日 HK$5.45M HK$9,873
2020年10月21日 HK$5.00M HK$11,161
2020年10月16日 HK$5.40M HK$9,800
2020年9月21日 HK$5.25M HK$11,693
2020年8月20日 HK$6.28M HK$9,921
2020年7月31日 HK$5.27M HK$11,737
2020年7月29日 HK$6.09M HK$11,049
2020年7月27日 HK$5.33M HK$11,871
2020年7月8日 HK$6.28M HK$9,874
2020年4月24日 HK$6.20M HK$9,703
2020年3月24日 HK$5.15M HK$11,496
2020年3月3日 HK$5.45M HK$9,945
2020年1月3日 HK$5.35M HK$9,710
2019年11月18日 HK$5.65M HK$10,254
2019年10月3日 HK$5.18M HK$11,562
2019年8月23日 HK$6.60M HK$12,022
2019年7月15日 HK$6.30M HK$11,496
2019年5月29日 HK$5.30M HK$11,830
2019年5月20日 HK$5.50M HK$9,964
2019年4月3日 HK$5.90M HK$10,708
2019年1月24日 HK$5.00M HK$9,074
2019年1月23日 HK$4.73M HK$8,569
2018年12月21日 HK$5.10M HK$9,307
2018年11月2日 HK$6.48M HK$10,189
2018年10月30日 HK$5.00M HK$11,136
2018年6月28日 HK$5.39M HK$12,031
2018年6月8日 HK$6.40M HK$10,063
2018年2月9日 HK$5.00M HK$7,825
2018年1月17日 HK$5.48M HK$9,946
2018年1月17日 HK$5.58M HK$10,127
2018年1月12日 HK$4.86M HK$8,869
2017年12月22日 HK$4.38M HK$9,777
2017年12月5日 HK$5.06M HK$9,217
2017年12月1日 HK$6.00M HK$9,479
2017年10月30日 HK$4.45M HK$9,929
2017年8月17日 HK$4.33M HK$9,665
2017年6月28日 HK$4.30M HK$9,577
2017年6月16日 HK$4.18M HK$9,330
2017年6月2日 HK$4.13M HK$9,219
2017年4月13日 HK$4.56M HK$8,276
2017年3月8日 HK$4.00M HK$7,299
2016年11月4日 HK$3.88M HK$8,641
2016年10月14日 HK$4.05M HK$7,350
2016年9月23日 HK$4.03M HK$7,314
2016年9月6日 HK$3.74M HK$8,344
2016年8月5日 HK$4.00M HK$6,319
2016年8月1日 HK$4.00M HK$6,260
2016年2月24日 HK$3.40M HK$5,371
2016年2月16日 HK$3.95M HK$6,240
2015年12月31日 HK$3.93M HK$7,132
2015年12月11日 HK$3.60M HK$8,018
2015年6月19日 HK$3.50M HK$7,812
2015年5月5日 HK$3.63M HK$8,103
2015年4月27日 HK$3.70M HK$8,259
2015年1月23日 HK$3.50M HK$7,812
2015年1月14日 HK$3.37M HK$7,522
2014年12月23日 HK$4.00M HK$6,319
2014年11月4日 HK$3.55M HK$6,443
2014年10月21日 HK$3.68M HK$6,703
2014年10月16日 HK$3.20M HK$7,143
2014年10月10日 HK$3.15M HK$7,016

單位表 (230)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $1.7M 2009年2月 B $4M 2014年4月 C $3.4M 2013年1月 D $3.8M 2014年7月 E $1.3M 2005年6月 F $1.4M 2010年6月 G $6.7M 2021年3月 H $6.6M 2019年8月
31樓 A $3.5M 2014年7月 B $4.5M 2025年4月 C $1.8M 1996年5月 D $2.1M 2011年1月 — F $1.3M 2009年9月 G $6.3M 2019年7月 H $2.4M 2012年3月
30樓 A $2.1M 1996年10月 B $6M 2023年12月 — D $900K 2002年10月 E $3.5M 2015年6月 F $4.3M 2026年7月 G $2.4M 2011年12月 —
29樓 — B $5.2M 2026年7月 C $4.6M 2017年4月 D $2.1M 2012年1月 E $4.4M 2017年10月 F $1.9M 2011年3月 G $4.9M 2025年10月 H $2.2M 2011年9月
28樓 A $3.6M 2014年9月 B $1.6M 2005年10月 C $2.2M 2012年2月 D $2.9M 2012年11月 E $1M 2009年1月 F $1.3M 2008年5月 G $1.5M 1996年1月 —
27樓 A $6.4M 2018年6月 B $1.4M 2002年6月 C $6.1M 2020年7月 D $4.7M 2024年7月 E $5.2M 2020年3月 F $4.3M 2017年6月 G $950K 2003年5月 H $1.4M 2000年11月
26樓 A $1.6M 1998年8月 B $2.8M 2011年11月 C $2.4M 2011年7月 D $1.2M 2004年8月 E $5M 2020年10月 F $1.8M 1997年3月 — H $2.8M 2012年10月
25樓 A $1.6M 1999年12月 B $1.4M 2001年6月 C $1.1M 2005年1月 — E $5.2M 2019年10月 F $5.2M 2020年9月 G $1.8M 2010年9月 H $5.3M 2022年4月
24樓 A $1.8M 1996年3月 B $2M 1998年8月 C $3.5M 2014年11月 — E $4.3M 2017年8月 F $5.3M 2020年7月 G $2.6M 2012年3月 H $2.5M 2012年3月
23樓 A $1.3M 2004年9月 B $1.9M 1998年12月 — — E $4.1M 2026年4月 F $5.3M 2020年7月 G $1.7M 1996年5月 —
22樓 — B $2.8M 2011年8月 C $1.6M 2008年2月 D $1.6M 1998年11月 E $2.6M 2012年11月 F $2.5M 1997年5月 G $2.2M 1998年5月 H $6.2M 2021年9月
21樓 A $1.2M 2001年12月 B $6.2M 2020年11月 — D $1.7M 1998年7月 E $950K 2004年9月 — G $1.4M 2007年12月 H $1.6M 2000年5月
20樓 A $3.2M 2012年9月 B $4M 2016年2月 C $1.6M 1998年12月 D $4.8M 2025年12月 E $3.4M 2015年1月 — — H $5.1M 2017年12月
19樓 A $3.7M 2013年7月 B $1.1M 2003年9月 C $3M 1997年11月 D $5.9M 2019年4月 E $5.3M 2023年4月 F $5.6M 2021年7月 G $1.5M 2000年11月 H $1.1M 2004年6月
18樓 A $3.3M 2013年9月 B $1.6M 2009年6月 C $1.5M 2008年2月 D $4.5M 2026年1月 — F $2.6M 1997年7月 G $1.4M 1998年11月 H $6M 2021年3月
17樓 A $1.4M 2001年7月 B $1.4M 2009年4月 C $1.1M 2004年3月 D $1.3M 2001年9月 E $3.5M 2015年1月 F $1.5M 1999年1月 G $1.4M 2008年7月 H $2M 2010年12月
16樓 A $4M 2014年9月 B $1.9M 1996年9月 C $1.4M 2005年10月 D $1.5M 2009年11月 E $950K 2004年9月 F $2M 2012年7月 G $4.6M 2023年11月 H $1.8M 2010年7月
15樓 A $6.3M 2020年7月 — C $4.1M 2024年10月 D $980K 2003年2月 E $2.5M 2012年8月 F $3.9M 2016年11月 G $5.7M 2022年3月 H $1.8M 2010年7月
14樓 A $2.1M 2010年9月 B $1M 2003年8月 — — E $5.2M 2022年8月 F $1.8M 2011年11月 G $4.3M 2023年11月 H $3M 2013年6月
13樓 — B $2M 2010年7月 C $3.9M 2015年12月 D $1.4M 1995年10月 E $1.1M 2007年8月 F $3.8M 2023年10月 G $1.7M 1999年1月 H $3.7M 2014年10月
12樓 A $6.5M 2018年11月 B $1.8M 1996年7月 C $5.6M 2018年1月 D $5.5M 2018年1月 E $4.4M 2017年12月 F $5.8M 2021年11月 G $1.8M 1999年2月 H $4.6M 2026年2月
11樓 A $6.6M 2021年9月 B $1.7M 2009年11月 C $1.1M 2004年10月 D $5.4M 2020年10月 E $2.1M 2011年7月 F $1.8M 2012年2月 G $5.1M 2018年12月 H $6M 2022年9月
10樓 A $1.5M 1996年1月 B $1.5M 1998年11月 C $1.4M 2000年6月 — E $3.7M 2016年9月 F $810K 2003年10月 G $1.5M 2009年10月 H $4.8M 2025年1月
9樓 A $1.6M 2010年8月 B $1.8M 2010年8月 C $1.1M 2004年4月 D $1.8M 2010年10月 E $5.5M 2021年8月 F $830K 2002年10月 — H $3.2M 1997年7月
8樓 A $4.1M 2024年5月 B $2M 1996年11月 C $2.3M 2011年7月 D $5M 2019年1月 E $840K 2003年1月 F $1.1M 2007年7月 G $2M 2011年2月 H $5.5M 2020年10月
7樓 A $1.7M 2008年7月 B $1.3M 2004年8月 C $4.8M 2026年3月 D $1.2M 2004年8月 E $1.1M 2006年2月 — G $1.9M 2010年12月 H $1.4M 2005年10月
6樓 A $6.2M 2020年4月 B $1.2M 2004年4月 C $1.4M 1996年1月 D $2M 1997年2月 E $5.3M 2019年5月 F $1.1M 2008年8月 G $1.3M 2005年9月 H $1.9M 2010年12月
5樓 A $1.1M 2007年4月 B $1.5M 2008年2月 C $2.3M 2012年7月 D $5.7M 2021年6月 E $5.4M 2018年6月 F $1.7M 2011年1月 G $1.6M 1999年1月 H $2M 2010年12月
4樓 A $5.6M 2022年4月 B $1.7M 1999年7月 C $4M 2016年10月 D $1.7M 1996年7月 E $5.3M 2021年11月 F $1.1M 2007年12月 G $5.5M 2021年5月 H $2.8M 2014年1月
3樓 A $1.2M 2005年3月 B $1.7M 1999年8月 C $3M 2014年3月 D $3M 2013年7月 E $4.2M 2017年6月 F $4.8M 2021年4月 G $4M 2017年3月 H $4.7M 2019年1月
2樓 — B $3.4M 2016年2月 C $4.7M 2026年2月 D $1.1M 2006年9月 E $4M 2025年9月 F $1.1M 2009年7月 G $5.5M 2020年3月 H $4.3M 2025年7月
1樓 A $5M 2018年2月 B $4M 2016年8月 C $5.3M 2020年1月 D $2.1M 1997年2月 E $1.1M 2005年10月 F $960K 2005年3月 — H $1.6M 2010年7月

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資料來源： Renavon.com