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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 2座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 2

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$7,935
最近成交
HK$4.38M
2026年8月21日
已登記成交
692
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.6%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,611

已納入模型估值的 245 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1991年12月19日
單位數目
280
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,935
HK$12,277HK$6,818HK$1,359199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 692)

日期 成交價 呎價
2026年8月21日 HK$4.38M HK$7,935
2026年7月27日 HK$4.40M HK$9,800
2026年6月15日 HK$4.50M HK$10,022
2026年5月14日 HK$4.40M HK$7,982
2026年5月7日 HK$3.88M HK$8,661
2026年4月28日 HK$4.35M HK$7,895
2026年4月24日 HK$5.65M HK$8,884
2026年3月27日 HK$4.60M HK$10,245
2026年3月6日 HK$4.05M HK$7,337
2025年9月11日 HK$4.68M HK$8,540
2025年7月29日 HK$4.50M HK$7,042
2025年6月25日 HK$4.40M HK$8,029
2024年11月6日 HK$3.66M HK$8,151
2024年8月8日 HK$3.45M HK$7,684
2024年6月21日 HK$4.92M HK$8,929
2024年6月11日 HK$5.40M HK$8,531
2024年5月22日 HK$5.08M HK$7,987
2023年12月5日 HK$4.70M HK$8,577
2023年11月21日 HK$4.28M HK$7,768
2023年11月13日 HK$4.20M HK$7,664
2023年10月19日 HK$4.43M HK$8,040
2023年10月11日 HK$3.95M HK$8,797
2023年9月18日 HK$5.38M HK$9,800
2023年9月4日 HK$4.83M HK$8,766
2023年7月4日 HK$6.00M HK$9,434
2023年6月23日 HK$5.60M HK$10,200
2023年6月16日 HK$5.49M HK$9,964
2023年5月18日 HK$5.58M HK$10,182
2023年5月10日 HK$6.16M HK$9,640
2023年4月25日 HK$5.68M HK$10,308
2023年4月20日 HK$5.75M HK$10,436
2023年1月13日 HK$5.70M HK$10,402
2023年1月4日 HK$4.90M HK$8,893
2023年1月3日 HK$1.53M HK$2,402
2022年12月22日 HK$5.60M HK$8,847
2022年12月13日 HK$4.50M HK$10,045
2022年10月11日 HK$4.70M HK$10,491
2022年6月15日 HK$5.90M HK$9,321
2022年5月24日 HK$6.25M HK$9,781
2022年4月28日 HK$6.20M HK$11,252
2022年1月12日 HK$6.30M HK$11,496
2022年1月5日 HK$6.35M HK$11,566
2021年11月8日 HK$5.35M HK$11,942
2021年9月27日 HK$6.00M HK$10,929
2021年9月3日 HK$5.60M HK$12,500
2021年9月2日 HK$5.10M HK$11,384
2021年8月20日 HK$6.55M HK$10,348
2021年8月19日 HK$6.23M HK$11,307
2021年6月21日 HK$6.68M HK$10,553
2021年4月13日 HK$5.33M HK$11,871
2021年3月30日 HK$6.20M HK$11,293
2021年1月21日 HK$5.05M HK$11,272
2020年9月29日 HK$5.58M HK$10,182
2020年8月18日 HK$6.00M HK$10,929
2020年8月18日 HK$5.10M HK$11,384
2020年7月20日 HK$5.00M HK$9,074
2020年7月20日 HK$5.50M HK$8,689
2020年6月12日 HK$6.00M HK$9,479
2020年5月20日 HK$5.18M HK$11,562
2020年4月21日 HK$5.76M HK$10,511
2020年3月25日 HK$6.15M HK$9,624
2020年3月13日 HK$4.78M HK$10,670
2020年3月13日 HK$5.73M HK$10,437
2020年2月26日 HK$6.45M HK$10,190
2020年2月24日 HK$5.18M HK$9,401
2020年2月13日 HK$5.75M HK$8,998
2019年11月21日 HK$5.80M HK$10,507
2019年11月19日 HK$5.27M HK$11,737
2019年11月19日 HK$5.80M HK$9,163
2019年11月12日 HK$5.69M HK$10,383
2019年10月16日 HK$6.00M HK$10,949
2019年6月27日 HK$5.85M HK$10,617
2019年6月10日 HK$5.50M HK$12,277
2019年4月26日 HK$5.10M HK$11,359
2019年3月11日 HK$5.08M HK$11,314
2019年3月4日 HK$5.93M HK$9,324
2019年3月1日 HK$5.50M HK$10,036
2019年2月1日 HK$4.70M HK$8,561
2019年1月3日 HK$4.48M HK$10,000
2018年7月9日 HK$5.90M HK$10,688
2018年7月9日 HK$6.00M HK$10,889
2018年7月4日 HK$6.00M HK$10,929
2018年4月18日 HK$5.32M HK$9,708
2018年3月12日 HK$4.34M HK$6,856
2018年2月9日 HK$4.56M HK$10,156
2018年1月5日 HK$5.25M HK$9,528
2017年12月29日 HK$4.40M HK$9,795
2017年12月7日 HK$5.45M HK$8,610
2017年11月29日 HK$4.98M HK$9,038
2017年10月4日 HK$4.28M HK$9,532
2017年7月21日 HK$4.28M HK$9,532
2017年5月17日 HK$4.90M HK$8,925
2017年4月19日 HK$4.35M HK$7,880
2017年3月14日 HK$4.90M HK$8,925
2017年2月10日 HK$4.20M HK$7,622
2017年2月3日 HK$3.92M HK$8,750
2016年11月4日 HK$4.80M HK$7,583
2016年10月3日 HK$3.99M HK$7,264
2016年9月7日 HK$3.61M HK$8,036
2016年9月6日 HK$4.85M HK$7,626

單位表 (245)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
35樓 — B $3.8M 1997年10月 C $3.1M 1997年11月 D $4.5M 2015年8月 E $2.4M 2012年6月 F $2.7M 2012年10月 G $3M 1997年3月 H $1.4M 2007年4月
34樓 A $1.9M 1998年12月 B $6.5M 2020年2月 C $1.8M 1996年5月 D $1.6M 2009年11月 E $4.5M 2022年12月 F $1.8M 1997年1月 G $1.6M 1995年11月 H $1.8M 1999年5月
33樓 A $3.5M 1997年8月 — C $3M 1997年11月 D $1.6M 1999年9月 E $4.8M 2020年3月 F $4.5M 2026年6月 G $1.6M 2000年2月 H $1.2M 2006年7月
32樓 A $5.7M 2026年4月 B $5.5M 2017年12月 C $3.2M 2014年11月 D $1.4M 2009年5月 E $3.6M 2015年4月 F $2.5M 1997年9月 — H $6.3M 2022年1月
31樓 A $5.1M 2024年5月 B $1.6M 2008年2月 C $2.4M 2011年5月 D $5.7M 2023年4月 — F $3.7M 2015年7月 G $3.8M 2016年6月 H $900K 2003年6月
30樓 A $6M 2023年7月 B $6.7M 2021年6月 C $1.6M 2000年2月 D $1.3M 2006年7月 E $5.3M 2021年11月 F $5.1M 2019年3月 G $5.7M 2023年1月 H $5.4M 2023年9月
29樓 A $1.4M 2007年6月 B $2.9M 1997年12月 C $1.9M 2010年8月 — E $5.6M 2021年9月 F $4.6M 2026年3月 — H $3.9M 2015年1月
28樓 A $1.7M 1996年3月 — C $1.4M 2005年5月 D $1.9M 1996年8月 E $1.4M 1999年10月 — G $1.5M 2000年5月 H $1.5M 2008年7月
27樓 A $1.3M 2007年8月 B $3.6M 2014年4月 C $1.1M 2004年7月 D $1.8M 2010年2月 — F $1.5M 2010年5月 G $1.8M 1996年9月 H $5.6M 2023年6月
26樓 A $1.6M 2008年1月 B $1.6M 1996年1月 C $4.9M 2023年1月 D $4.9M 2024年6月 E $2.2M 2012年6月 F $830K 2004年2月 G $1.8M 2010年10月 H $1.5M 1999年12月
25樓 A $1.5M 2023年1月 B $2.3M 1997年1月 — — E $1.5M 2010年4月 F $4.6M 2018年2月 G $4.2M 2023年11月 H $2.9M 1997年9月
24樓 A $2.2M 1996年10月 B $5.6M 2022年12月 C $1.4M 2009年8月 D $3.1M 2013年4月 E $2.6M 2014年5月 F $1.5M 2010年4月 G $5.6M 2020年9月 H $6.2M 2021年3月
23樓 A $1.7M 2008年4月 B $6M 2020年6月 C $1.2M 2006年12月 D $1.6M 2009年9月 E $5M 2021年1月 F $4.3M 2017年10月 G $4.4M 2025年6月 H $2.9M 2012年10月
22樓 — B $5.4M 2024年6月 C $5.8M 2023年4月 D $1.2M 2002年7月 E $2.7M 2013年11月 F $3.5M 2024年8月 G $2.1M 1998年4月 H $1.4M 2000年10月
21樓 A $3.4M 2013年3月 B $1.3M 2007年2月 C $2.2M 1997年5月 D $6.2M 2022年4月 E $910K 2007年1月 F $3.7M 2024年11月 — H $2M 2010年9月
20樓 A $5.9M 2019年3月 B $1.5M 2005年4月 C $6M 2018年7月 D $1.1M 2001年11月 E $1.1M 2009年5月 F $5.3M 2021年4月 G $6.3M 2022年1月 H $2.1M 1998年5月
19樓 — B $4.1M 2016年6月 C $3M 2013年11月 D $1.5M 1998年11月 E $2.1M 2012年4月 F $2.6M 2013年10月 G $2.3M 1998年3月 H $4.1M 2016年8月
18樓 A $1.4M 2001年5月 B $5.5M 2020年7月 C $1.5M 2009年9月 — E $1.4M 1999年5月 F $4.3M 2017年7月 G $830K 2003年8月 H $1.2M 2002年8月
17樓 A $2M 2008年2月 B $1.9M 2008年2月 C $5M 2020年7月 D $2.5M 2012年8月 E $1.5M 2010年5月 F $1.9M 2011年12月 — H $6M 2021年9月
16樓 A $1.2M 2002年5月 B $3.3M 1997年11月 — D $2.3M 1997年3月 E $5.1M 2020年8月 F $1.7M 2011年1月 — —
15樓 A $1.4M 2006年3月 B $4.3M 2015年2月 — D $2.2M 2012年1月 E $4.5M 2019年1月 F $4.4M 2026年7月 G $4.7M 2023年12月 H $3.6M 2014年11月
14樓 A $1.3M 2007年5月 — C $4.3M 2026年4月 D $3.9M 2016年5月 E $1.5M 2010年8月 F $1.2M 1995年11月 G $5.8M 2020年4月 H $4.7M 2019年2月
13樓 A $1.7M 1999年3月 B $4.3M 2018年3月 C $2.4M 2011年6月 — E $2.5M 1997年11月 F $2.1M 2012年4月 G $5.7M 2019年11月 H $2.7M 2012年9月
12樓 A $1.6M 2000年3月 B $3.2M 2013年1月 C $1.4M 2000年6月 D $2.2M 2012年3月 E $1M 2009年4月 F $2M 2011年7月 G $3M 2013年6月 H $4M 2016年10月
11樓 A $950K 2003年10月 B $2.6M 1998年4月 C $5.8M 2019年6月 D $1.8M 2010年4月 — F $2.8M 2013年2月 G $820K 2003年8月 H $3M 2014年5月
10樓 A $6.2M 2023年5月 B $1.8M 1998年12月 — D $6.2M 2021年8月 E $5.2M 2020年5月 F $2.6M 2013年1月 G $4.7M 2025年9月 H $5.8M 2019年11月
9樓 A $2.4M 2012年3月 B $5.8M 2019年11月 C $5.5M 2023年6月 D $1.5M 2009年8月 E $4.7M 2022年10月 F $2.6M 2013年12月 — H $4.3M 2017年4月
8樓 A $6.2M 2020年3月 B $4.3M 2014年12月 C $1.1M 2007年1月 D $3.7M 2014年10月 E $1.2M 2008年7月 — G $1.1M 2006年10月 H $2.2M 2011年6月
7樓 A $4.5M 2025年7月 B $6.5M 2021年8月 C $1.4M 2000年7月 — E $1.2M 2001年3月 F $2.4M 1997年6月 G $5.6M 2023年5月 H $1.3M 2009年7月
6樓 — B $3.1M 1997年11月 C $2.1M 1998年3月 D $1.9M 2011年1月 E $2.2M 2012年6月 F $4M 2023年10月 G $1.9M 1998年5月 H $4M 2015年7月
5樓 A $3.3M 2014年7月 B $1.7M 2010年1月 — D $4.4M 2026年5月 E $5.1M 2021年9月 F $4.4M 2017年12月 G $2.1M 1997年2月 H $3.6M 2014年10月
4樓 A $2.4M 2011年4月 B $5.9M 2022年6月 — D $1.8M 2010年7月 E $3.2M 2014年12月 F $850K 2003年9月 G $1.4M 2000年5月 H $4M 2026年3月
3樓 A $3.1M 2014年2月 — C $5.2M 2020年2月 D $4.3M 2023年11月 E $1.4M 2010年5月 F $1.1M 2001年3月 G $3.5M 2016年5月 H $4.4M 2026年8月
2樓 A $2.1M 2012年2月 B $2M 2010年12月 C $1.4M 2008年7月 D $3.1M 2014年7月 E $3.9M 2026年5月 — G $1M 2004年6月 H $840K 2003年2月
1樓 A $3M 2016年2月 B $3M 2016年2月 — D $4.2M 2017年2月 — F $3.6M 2016年9月 G $1.5M 2010年4月 —

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資料來源： Renavon.com